Piața imobiliară dă semne de îmbunătățire, dar stocul este încă destul de mare (fotografie ilustrativă)

Departamentul Construcțiilor tocmai a emis un document către Ministerul Construcțiilor pentru a anunța informații privind piața locuințelor și imobiliară în trimestrul al treilea al anului 2025. În consecință, piața imobiliară în trimestrul al treilea al anului 2025 a prezentat, în general, semne de îmbunătățire. Cu toate acestea, conform statisticilor bazate pe datele raportate de unități și investitori, numărul tranzacțiilor cu terenuri și locuințe în zonele rezidențiale existente și în proiectele imobiliare nu a crescut semnificativ în comparație cu primul și al doilea trimestru. Mai exact, în trimestrul al treilea, stocul este încă relativ mare, numărul de proiecte imobiliare eligibile pentru tranzacționare, dar nevândute, fiind de 1.512 unități, comparativ cu 1.132 de unități în trimestrul al doilea, o creștere de 380 de unități.

Potrivit Departamentului de Construcții, în prezent, unele proiecte imobiliare din oraș se confruntă încă cu dificultăți în ceea ce privește compensarea și eliberarea terenurilor. Unele proiecte se confruntă cu probleme juridice, inclusiv determinarea prețurilor terenurilor, calcularea taxelor de utilizare a terenurilor, procedurile de alocare a terenurilor, arendarea terenurilor și acordarea certificatelor de drept de utilizare a terenurilor, confirmarea eligibilității pentru vânzarea viitoarelor locuințe și, în special, dificultăți în ceea ce privește sursele de capital.

Pentru a propune prompt soluții pentru rezolvarea problemelor legate de proiectele imobiliare, inclusiv proiecte care utilizează capital de investiții publice și capital de investiții private autohtone, Prim-ministrul a emis Decizia nr. 751/QD-TTg din 11 aprilie 2025 pentru a înființa un Comitet director pentru rezolvarea dificultăților și problemelor legate de proiectele restante (Comitetul director 751).

În august 2025, Comitetul Popular al orașului a prezentat Comitetului Director 751 un raport care analiza și propunea soluții pentru înlăturarea dificultăților și obstacolelor legate de proiectele restante din zonă. În consecință, Comitetul Popular al orașului a propus soluții pentru înlăturarea dificultăților, obstacolelor și proiectelor restante pe termen lung din zonă.

Apoi, în septembrie 2025, Comitetul Popular al orașului a emis, de asemenea, o decizie privind înființarea unui Grup de lucru pentru a analiza și înlătura dificultățile și obstacolele din calea proiectelor de investiții din oraș. În consecință, Grupul de lucru este responsabil pentru analiza, clarificarea, sintetizarea, cercetarea și consilierea cu privire la soluții pentru înlăturarea dificultăților legate de proiectele de investiții în funcție de grupuri specifice de probleme, determinarea autorității de gestionare a nivelurilor relevante și raportarea către Comitetul Director 751 din cadrul Ministerului Finanțelor .

Știri și fotografii: HA NGUYEN

Sursă: https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/luong-ton-kho-bat-dong-san-con-lon-158665.html