Piața imobiliară dă semne de redresare, dar stocurile rămân destul de ridicate (imagine ilustrativă).

Departamentul Construcțiilor tocmai a înaintat un raport către Ministerul Construcțiilor, prin care anunță informații privind piața imobiliară și locuințelor pentru trimestrul al treilea al anului 2025. Conform raportului, piața imobiliară în trimestrul al treilea al anului 2025 a prezentat, în general, semne de îmbunătățire. Cu toate acestea, pe baza datelor raportate de unități și investitori, volumul tranzacțiilor de terenuri și locuințe în zonele rezidențiale existente și în proiectele imobiliare nu a crescut semnificativ față de primul și al doilea trimestru. Mai exact, în trimestrul al treilea, stocul a rămas relativ mare, cu 1.512 proprietăți în proiecte eligibile pentru tranzacționare, dar încă nevândute, față de 1.132 în trimestrul al doilea, o creștere de 380 de unități.

Potrivit Departamentului de Construcții, unele proiecte imobiliare din oraș se confruntă în prezent cu dificultăți în ceea ce privește compensarea și eliberarea terenurilor, iar unele proiecte întâmpină obstacole juridice, inclusiv determinarea prețurilor terenurilor, calcularea taxelor de utilizare a terenurilor, procedurile de alocare a terenurilor, arendarea terenurilor și emiterea certificatelor de drept de utilizare a terenurilor, confirmarea eligibilității pentru vânzarea unităților locative în construcție și, în special, dificultăți în obținerea finanțării.

Pentru a propune prompt soluții pentru abordarea problemelor legate de proiectele imobiliare, inclusiv proiecte care utilizează capital de investiții publice și capital de investiții private autohtone, Prim-ministrul a emis Decizia nr. 751/QD-TTg din 11 aprilie 2025, pentru a înființa Comitetul director pentru soluționarea dificultăților și obstacolelor în calea proiectelor blocate (Comitetul director 751).

În august 2025, Comitetul Popular al orașului a prezentat Comitetului Director 751 un raport, în care a analizat și a propus soluții pentru abordarea dificultăților și obstacolelor reprezentate de proiectele blocate din zonă. În consecință, Comitetul Popular al orașului a propus soluții pentru a rezolva dificultățile și obstacolele de lungă durată cu care se confruntă 13 proiecte de investiții nebugetare din zonă.

Ulterior, în septembrie 2025, Comitetul Popular al orașului a emis, de asemenea, o decizie privind înființarea unui Grup de lucru pentru a analiza și rezolva dificultățile și obstacolele în calea proiectelor de investiții din oraș. În consecință, Grupul de lucru este însărcinat cu examinarea, clarificarea, sintetizarea și cercetarea soluțiilor pentru rezolvarea dificultăților legate de proiectele de investiții în funcție de grupuri specifice de probleme, determinarea autorității nivelurilor relevante pentru a le gestiona și raportarea către Comitetul Director 751 și Ministerul Finanțelor .

Text și fotografii: HA NGUYEN

Sursă: https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/luong-ton-kho-bat-dong-san-con-lon-158665.html