Salariile și veniturile actuale ale oamenilor fac dificilă achiziționarea de locuințe sociale.

TPO - Fostul vicepreședinte al Comitetului Economic, Nguyen Duc Kien, a declarat că, în prezent, construcția de locuințe sociale nu s-a concentrat pe echilibrarea cu salariile și veniturile oamenilor, astfel încât majoritatea oamenilor încă au dificultăți în a accesa locuințe sociale.

Întârzieri și confuzie în evaluare și aprobare

Delegația de Supraveghere a Adunării Naționale a colaborat recent cu Guvernul pe tema „Implementarea politicilor și legilor privind gestionarea pieței imobiliare și dezvoltarea locuințelor sociale din 2015 până în 2023”.

Potrivit ministrului construcțiilor, Nguyen Thanh Nghi, din 2015 până în prezent, în întreaga țară au fost implementate aproximativ 800 de proiecte de locuințe sociale, cu o scară de 567.042 de unități.

În ceea ce privește Proiectul de investiții în construcția a cel puțin 1 milion de apartamente de tip locuință socială, în perioada 2021 - 2023 au fost planificate 1.316 parcele de teren cu o suprafață de 8.611 hectare. Au fost implementate 499 de proiecte cu o suprafață de 411.250 de apartamente, dintre care 72 de proiecte cu o suprafață de 38.128 de apartamente au fost finalizate.

Prin programul de 120.000 de miliarde VND pentru acordarea de credite investitorilor și cumpărătorilor de locuințe sociale, locuințe pentru muncitori și proiecte de renovare și reconstrucție a apartamentelor, băncile s-au angajat să ofere credite pentru 15 proiecte; dintre acestea, 8 proiecte din 7 localități au fost deja debursate.

În ceea ce privește politica de susținere a obiectivelor în domeniul locuințelor, până la sfârșitul anului 2023, întreaga țară a finalizat sprijinirea a 339.176 de gospodării meritorii, ajungând la o rată de 96,7%.

Potrivit domnului Nghi, până în prezent, majoritatea beneficiarilor politicilor de locuințe sociale au avut acces la împrumuturi de stat prin intermediul Băncii de Politici Sociale pentru a cumpăra, a închiria cu opțiune de cumpărare locuințe sociale sau pentru a construi locuințe noi, a renova și a repara locuințe... Cu toate acestea, ministrul construcțiilor, Nguyen Thanh Nghi, a mai spus că reglementările privind procedurile de selecție a investitorilor și procesele sunt încă nerespectate.

Reglementările privind stimularea investitorilor, în special în proiectele de locuințe sociale destinate închirierii, nu au încurajat sectoarele economice să participe. În plus, verificarea subiectelor și condițiilor de achiziționare, închiriere și închiriere a locuințelor sociale se confruntă încă cu numeroase dificultăți, iar timpul de evaluare a documentelor este prelungit. Resursele pentru implementarea programului de creditare a locuințelor sociale sunt limitate.

Motivul este că multe localități nu au acordat atenție dezvoltării locuințelor sociale și a locuințelor pentru lucrători în parcurile industriale; și nu au inclus obiective pentru dezvoltarea locuințelor sociale și a locuințelor pentru lucrători în planurile de dezvoltare socio-economică pe 5 ani și anuale.

Neechilibrat cu salariul și venitul

Fostul vicepreședinte al Comitetului Economic, Nguyen Duc Kien, a declarat că, în prezent, construcția de locuințe sociale nu s-a concentrat pe echilibrarea cu salariile și veniturile oamenilor, astfel încât majoritatea oamenilor încă au dificultăți în a accesa locuințe sociale.

Potrivit domnului Kien, Guvernul trebuie să solicite Ministerului Finanțelor, Ministerului Construcțiilor, Ministerului Resurselor Naturale și Mediului și ministerelor și ramurilor relevante să remedieze deficiențele menționate anterior.

Vicepreședintele Adunării Naționale, Nguyen Duc Hai.

În ceea ce privește rezolvarea proiectelor imobiliare care sunt în întârziere sau trebuie oprite, membrul permanent al Comitetului Economic Phan Duc Hieu a solicitat Guvernului să clarifice problemele juridice tipice întâlnite pentru a găsi o soluție.

În plus, prin monitorizare, se observă că procedura investițională actuală include numeroase etape, pași și proceduri, așa că solicităm Guvernului să clarifice dacă procedura investițională este unificată sau depinde de fiecare subiect în parte.

În discursul său, vicepreședintele Adunării Naționale, Nguyen Duc Hai, a subliniat că promovarea dezvoltării locuințelor sociale a satisfăcut parțial nevoile persoanelor cu venituri mici, ale lucrătorilor din zonele industriale și ale beneficiarilor politicilor. Cu toate acestea, odată cu adoptarea și intrarea în vigoare a Legii privind terenurile și locuințele și a Legii privind afacerile imobiliare la 1 august, multe dificultăți și obstacole au fost rezolvate, dar există și multe dificultăți și este necesar să se continue modificarea legilor aferente.

Potrivit vicepreședintelui Adunării Naționale, limitele și deficiențele în gestionarea pieței imobiliare și în dezvoltarea locuințelor sociale au atât cauze subiective, cât și obiective, care au fost evidențiate și trebuie clarificate mai detaliat în raport.

Luan Dung

Sursă: https://tienphong.vn/luong-va-thu-nhap-cua-nguoi-dan-hien-kho-mua-nha-o-xa-hoi-post1673148.tpo