Proceduri de „deblocare” a terenurilor

Începând cu 1 iulie 2025, o schimbare majoră în procedurile funciare va intra oficial în vigoare. În consecință, Decretul nr. 151/2025/ND-CP privind delimitarea autorității între două niveluri de administrație locală a stipulat în mod clar că multe proceduri funciare vor fi transferate Comitetelor Populare la nivel de comună pentru soluționare. Această reglementare contribuie la scurtarea semnificativă a timpului și la simplificarea procesului de procedură funciară.

Ușor, convenabil

Observațiile efectuate la Centrul de Servicii Administrative Publice din sectorul Nong Tien în dimineața zilei de 10 iulie au arătat o atmosferă de lucru foarte plină de viață. La ghișeul de înregistrare funciară, doi membri ai personalului erau mereu la datorie pentru a-i ajuta pe locuitori. Dna Tran Thuong Huyen, din grupul rezidențial Trang Da 6, sectorul Nong Tien, deține aproape 600 de metri pătrați de teren plantat cu arbori pereni și trebuie să-l transforme în teren rezidențial pentru construirea unei case. Dna Huyen a declarat cu bucurie: „Personalul m-a îndrumat cu atenție, claritate și ușurință. Sunt foarte mulțumită.”

Oamenii efectuează proceduri administrative la Centrul de Servicii Administrative Publice din comuna Yen Son.

Satisfacția oamenilor atunci când problemele funciare sunt rezolvate la nivel local este ușor de observat. Domnul Nguyen Van Tai, din satul Deo Hoa, comuna Yen Son, nu și-a putut ascunde entuziasmul când funcționarii administrației funciare i-au oferit îndrumări dedicate, ajutându-l să finalizeze rapid procedurile de eliminare a înregistrării ipotecii de pe titlul său de proprietate. Domnul Tai a împărtășit: „Nu am înțeles pe deplin documentele necesare, dar din fericire, cu îndrumarea funcționarilor, procesul de solicitare a unui certificat de drept de folosință pe teren a fost foarte convenabil, fără a fi nevoie să trec prin multe etape de documente de la comună la district, ca înainte.”

În mod similar, la Centrul de Servicii Administrative Publice din Sectorul Ha Giang 1, dl. Mao Quyet Thang, vicepreședinte al Comitetului Popular al Secției și director al Centrului, a declarat că personalul de la biroul de informații este întotdeauna gata să asiste oamenii în completarea documentelor, asigurând un proces fără probleme. În perioada 1-11 iulie, Centrul a procesat peste 60 de dosare, inclusiv peste 20 de dosare legate de terenuri.

Domnul Trinh Van Binh, din grupul rezidențial Ha Thanh, sectorul Ha Giang 1, și-a exprimat, de asemenea, satisfacția la solicitarea pentru prima dată a unui certificat de proprietate funciară: „Anterior, ori de câte ori trebuia să mă ocup de proceduri legate de terenuri, eram mereu îngrijorat de procesul greoi, de documentele complicate și de necesitatea de a călători înainte și înapoi de multe ori. Cu toate acestea, acum, datorită faptului că putem gestiona totul chiar la nivel de comună, procedura a devenit mai simplă și mai convenabilă.”

Abordați blocajele.

Descentralizarea autorității de a emite certificate de drept de utilizare a terenurilor la nivel de comună aduce multe avantaje locuitorilor, dar în primele zile de implementare, anumite dificultăți sunt inevitabile.

Dl. Sin Van Tien, funcționar administrativ funciar în comuna Trung Son, a împărtășit provocările cu care se confruntă: „Nivelul de expertiză al funcționarilor comunei este limitat, iar aceștia nu sunt cu adevărat specializați în procedurile de înregistrare a terenurilor. În special, topografia și crearea hărților funciare reprezintă o sarcină nouă, deoarece anterior se ocupa de Oficiul de înregistrare a terenurilor la nivel de district, iar noi nu dispunem de instrumentele necesare.”

În ceea ce privește aceste dificultăți, dl. Pham Manh Duyet, directorul Departamentului de Agricultură și Mediu din provincia Tuyen Quang, a declarat: „În trecut, am înființat un grup Zalo pentru a furniza comunelor documente de îndrumare specifice. Pe lângă aceasta, am solicitat comunelor să raporteze orice dificultăți și obstacole, astfel încât să putem lansa în curând cursuri de formare și să oferim îndrumări aprofundate personalului administrației funciare la nivel de comună. Aceasta este o soluție cheie pentru a îmbunătăți capacitatea și a ne asigura că funcționarii înțeleg procedurile și sunt competenți în utilizarea instrumentelor de sprijin.”

Descentralizarea autorității de emitere a certificatelor de drept de utilizare a terenurilor la nivel de comună creează semnale pozitive, realizând aspirația către un sistem administrativ eficient și prietenos cu cetățenii.

Text și fotografii: Giang Lam

Sursă: https://baotuyenquang.com.vn/chuyen-muc-cai-cach-hanh-chinh/202507/mo-khoa-thu-tuc-dat-dai-0b73413/