Se așteaptă ca multe canale de investiții să înregistreze volatilitate în 2025, așa că alegerea celui potrivit rămâne o sarcină dificilă.
Aurul își va încetini ascensiunea.
În 2024, piața aurului a înregistrat o creștere foarte puternică a prețurilor. În consecință, prețul inelelor și lingourilor de aur a crescut cu 34%, respectiv 14% - cea mai puternică creștere din ultimii peste 10 ani.
Cu toate acestea, experții prevăd că în 2025, mulți factori care susțin prețurile aurului se vor fi diminuat. Cu toate acestea, este puțin probabil ca metalul prețios să scadă semnificativ, deoarece cererea din partea instituțiilor mari rămâne ușor disponibilă, oferind sprijin pentru aur.
Prin urmare, investitorii ar trebui să evite utilizarea efectului de levier financiar atunci când investesc în aur în 2025 și trebuie să monitorizeze îndeaproape evoluțiile pieței, în special tensiunile geopolitice , reducerile ratelor dobânzilor, mișcările dolarului american și fluxurile globale de capital.
Potrivit experților, în 2025, investitorii ar trebui să monitorizeze îndeaproape impactul politicilor președintelui american Donald Trump asupra economiei americane. Dacă inflația crește brusc și Rezerva Federală (Fed) majorează ratele dobânzilor, ceea ce prezintă un risc de recesiune, investitorii se vor orienta către aur. În schimb, dacă economia se redresează bine și economia americană „aterizează în siguranță”, banii vor curge către active cu risc mai mare.
Un raport al Consiliului Mondial al Aurului (WGC) sugerează că, dacă condițiile pieței rămân neschimbate, prețurile aurului în 2025 vor crește mai lent decât în 2024.
Prețurile globale ale aurului au înregistrat cel mai bun an din ultimii peste un deceniu în 2024, atingând aproximativ 40 de noi maxime, apropiindu-se la un moment dat de 2.800 de dolari pe uncie la sfârșitul lunii octombrie. Cererea totală de aur în al treilea trimestru al anului 2024 a ajuns pentru prima dată la 100 de miliarde de dolari. În ciuda unei vânzări masive în urma alegerilor prezidențiale din SUA, metalul prețios a crescut totuși cu 30% pe parcursul anului.
Consiliul Mondial al Aurului (WGC) consideră că metalele prețioase au încă un potențial de creștere dacă cererea băncilor centrale este mai puternică decât se aștepta sau dacă condițiile financiare se înrăutățesc, stimulând cererea de active refugiu. Cu toate acestea, creșterea din 2025 ar putea fi mai lentă decât în 2024. În plus, dacă valul de reduceri ale ratelor dobânzii se inversează, metalele prețioase se vor confrunta cu provocări semnificative.
Imobiliarele își revin treptat, dar este nevoie în continuare de prudență.
Piața imobiliară a înregistrat în 2024 o redresare pe unele segmente, însă oferta limitată de proprietăți noi și diferențierea clară între regiuni au îngreunat profitul de pe urma acestui canal.
Potrivit Dr. Le Xuan Nghia, 2025 nu este încă anul pieței imobiliare. În prezent, piața se află într-o stare de așteptare; cumpărătorii speră la o scădere a prețurilor locuințelor, în timp ce dezvoltatorii imobiliari speră că vor intra în vigoare noi legi și vor atenua constrângerile legate de ofertă.
„ În 2025, provinciile și orașele vor anunța noi prețuri ale terenurilor. Sunt foarte îngrijorat că prețurile terenurilor din localități ar putea crește de 5-6 ori. Dacă prețurile terenurilor vor crește vertiginos, puțini oameni vor îndrăzni să investească ”, a avertizat dr. Le Xuan Nghia.
Potrivit acestui expert, un aspect pozitiv al pieței imobiliare este că oferta de proiecte s-ar putea îmbunătăți dacă proiectele blocate sau blocate sunt rezolvate. Acest lucru ar elibera zeci de trilioane de dong irosiți pe terenuri. Cu toate acestea, piața imobiliară din 2025 va fi încă în principal într-o fază de „așteptare și observare”, concentrându-se pe rezolvarea procedurilor, ceea ce o va face nefavorabilă investițiilor.
Între timp, adoptând o perspectivă mai pozitivă, dl. Nguyen Van Dinh - președintele Asociației Brokerilor Imobiliari din Vietnam (VARS) - consideră că, datorită semnalelor optimiste din partea economiei, piața imobiliară este așteptată să înflorească în 2025. În plus, piața va intra într-o fază de dezvoltare durabilă și stabilă.
Impactul pachetelor de credit preferențiale pentru locuințe sociale, al Legii funciare din 2023 și al Legii afacerilor imobiliare a avut deja suficiente efecte pentru a fi concretizate. Astfel, multe blocaje vor fi eliminate în 2025, ceea ce va face ca piața să fie mai puțin supraîncălzită și mai echilibrată, iar presiunea dintre cerere și ofertă ar putea să nu mai fie la fel de mare ca în trecut.
Totuși, investițiile în imobiliare ar trebui analizate cu atenție, pe baza unei monitorizări atente a evoluțiilor pieței; nu ar trebui să se investească pe baza mentalității de turmă.
Va „exploda” piața bursieră?
Unii experți prevăd că piața bursieră va prospera în 2025.
Previziunile ridicate de creștere a PIB-ului (ținta de creștere a PIB-ului în 2025 este de 8%), creșterea puternică a exporturilor, atragerea investițiilor străine directe și implementarea numeroaselor proiecte de amploare sunt toate aspecte pozitive ale economiei. În plus, perspectiva îmbunătățirii pieței bursiere continuă să fie văzută ca un catalizator pentru piață.
Potrivit domnului Hoang Quoc Anh, director de investiții al GHGInvest, este foarte probabil ca în septembrie 2025 acțiunile vietnameze să fie incluse pe lista piețelor emergente, deschizând oportunități excelente pentru fondurile de investiții străine.
În acest context, acțiunile din sectorul bancar beneficiază de o atenție deosebită, existând așteptări pentru o creștere semnificativă în 2025.
Potrivit dnei Do Hong Van, șefa departamentului de analiză la FiinTrade, deși sectorul bancar înregistrează în prezent o creștere de peste 10%, ceea ce nu este prea mic, aceasta nu este încă proporțională cu ratele de creștere istorice și medii, având în vedere că industria bancară are numeroase condiții favorabile pentru îmbunătățiri semnificative ale scării profiturilor.
În 2025, pe măsură ce investițiile private se îmbunătățesc, creditul va crește din nou și va deveni un factor determinant pentru sectorul bancar, fapt care va fi evident încă de la începutul anului.
Alături de acțiunile bancare, sectorul de retail prezintă, de asemenea, multe semne pozitive pe măsură ce cererea crește, cheltuielile de consum se îmbunătățesc și economia generală își revine.
Oferind sfaturi investitorilor, dl. Nguyen Viet Duc, director de afaceri digitale la VPBank Securities Joint Stock Company (VPBankS), a sugerat că, pentru investițiile pe termen lung, investitorii ar trebui să caute companii de top din industriile lor respective, cu o rentabilitate a capitalului propriu (ROE) de peste 15%.
Ratele dobânzilor vor crește mai lent.
În 2023, după patru ajustări ale ratei dobânzii de politică monetară a Băncii de Stat a Vietnamului, băncile au intrat într-o „cursă” pentru reducerea ratelor dobânzilor la depozite. Ratele dobânzilor pentru termenele de 12 luni, care au atins un vârf de 10-12,5% pe an la începutul anului, au fost ajustate la doar 5% înainte de sfârșitul anului 2023.
În 2024, valul de creștere a ratelor dobânzilor la economii a început să se intensifice de la începutul lunii aprilie. La acea vreme, cea mai mare rată a dobânzii din sistem pentru un termen de 12 luni era de doar aproximativ 5% pe an, dar până la sfârșitul anului, băncile începuseră să ofere rate ale dobânzii de la 6% pe an pentru termene de 12 luni sau mai mult, deși majoritatea acestora erau bănci de dimensiuni medii și mici.
Dna Tran Thi Khanh Hien, directoarea de cercetare la MB Securities (MBS), se așteaptă ca în 2025 să nu existe reduceri ale ratei dobânzii de politică monetară. Probabilitatea unei creșteri a ratei dobânzii este scăzută, având în vedere relaxarea economică globală. În consecință, Banca de Stat a Vietnamului va menține o politică monetară relaxată pentru a stimula creșterea economică și a menține ratele dobânzii la un nivel scăzut, promovând astfel creșterea creditării.
Sursă
Comentariu (0)