Creșterea plafonului de venit pentru cumpărătorii de locuințe sociale

Guvernul tocmai a emis Decretul 261 de modificare și completare a unei serii de articole din Decretul 100 privind dezvoltarea și gestionarea locuințelor sociale. Decretul intră în vigoare la 10 octombrie.

Cartierul Nam Nha Trang cu numeroase locuințe sociale construite și puse în funcțiune.

Prin urmare, începând cu 10 octombrie, condiția pentru venitul lunar mediu al persoanelor fizice pentru achiziționarea de locuințe sociale este de maximum 20 de milioane VND. Corespunzător acestui nivel, venitul total maxim pentru un cuplu este de 40 de milioane VND pe lună. Persoanele fizice includ persoanele cu venituri mici din zonele urbane, oficialii, funcționarii publici, angajații publici și persoanele singure. În cazul persoanelor necăsătorite sau al celor confirmate ca fiind singure și care cresc copii sub vârsta majoratului, venitul se calculează ca nedepășind 30 de milioane VND. Venitul se calculează conform tabelului de salarii confirmat de agenție, întreprindere sau unitate în care lucrează persoana respectivă.

Decretul prevede, de asemenea, că Comitetele Populare provinciale au dreptul să ajusteze coeficientul de venit pentru a se potrivi condițiilor locale și să emită politici de stimulare pentru gospodăriile cu trei sau mai multe persoane aflate în întreținere. Conform vechilor reglementări, venitul maxim pentru achiziționarea de locuințe sociale era de 15 milioane VND pe lună pentru persoanele singure și de 30 de milioane VND pentru gospodării. Noile reglementări reduc, de asemenea, rata dobânzii preferențiale la creditele pentru persoanele care cumpără locuințe sociale de la 6,6% la 5,4%, rata dobânzii restante fiind egală cu 130% din rata dobânzii la credit. Pentru creditele semnate înainte de 10 octombrie la Banca Vietnamului pentru Politici Sociale, persoanele pot ajusta contractul pentru a aplica noua rată a dobânzii atât pentru principal, cât și pentru soldul restant.

O noutate a regulamentului este schimbarea agenției care verifică veniturile persoanelor fără contracte de muncă. Începând cu 10 octombrie, persoanele cu venituri mici din zonele urbane fără contracte de muncă vor solicita confirmarea de la poliția de la nivel de comună unde locuiesc permanent sau temporar, în loc de Comitetul Popular de la nivel de comună sau secție, ca înainte.

MANH HUNG

Sursă: https://baokhanhhoa.vn/doi-song/chinh-sach-moi/202510/nang-tran-thu-nhap-cho-nguoi-mua-nha-o-xa-hoi-bae529d/