Numeroase soluții pentru o gestionare mai strictă a terenurilor

Situată în sud-vestul provinciei Lang Son , Bac Son are o suprafață naturală totală de aproape 70.000 de hectare, inclusiv 17 comune și 1 oraș. În ultimii ani, guvernul districtului Bac Son a implementat măsuri specifice de implementare, a emis documente care îndrumă, ghidează și îndemnă comunele și orașele să implementeze în mod corespunzător politicile și legile funciare. A promovat propaganda și diseminarea legilor funciare către organizații, persoane fizice și comunități din întreg districtul.

A pregătit și a prezentat Comitetului Popular Provincial spre aprobare ajustarea Planului de Amenajare a Teritoriului până în 2030 și a Planului de Amenajare a Teritoriului pentru 2023; concentrându-se pe finalizarea Planului de Amenajare a Teritoriului pentru 2024. Pe baza planului de utilizare a terenurilor și a planificării aprobate, districtul a organizat alocarea terenurilor, arendarea terenurilor și conversia destinației terenurilor pentru organizații, gospodării și persoane fizice, asigurând proceduri adecvate.

În 2023, activitatea de statistică funciară pentru 2022 a fost finalizată, asigurându-se calitatea și respectarea timpului prevăzut. Terenurile au fost alocate la 15 gospodării și persoane fizice; 36 de comunități rezidențiale au construit locuințe comunitare. Destinația terenurilor a fost schimbată în aproape 240 de cazuri, de la teren agricol la teren rezidențial. Peste 420 de certificate de drept de utilizare a terenurilor, drept de proprietate asupra locuinței și alte active atașate terenurilor au fost acordate pentru prima dată gospodăriilor și persoanelor fizice cu aproape 610 parcele de teren.

Continuă să se concentreze atenția asupra achiziției de terenuri, a despăgubirilor, a sprijinului și a strămutării. Se acordă atenție implementării activităților de propagandă și mobilizare, creând un consens între persoanele ale căror terenuri sunt achiziționate. În cursul anului, au fost achiziționați aproape 3.400 de metri pătrați de teren de la 324 de gospodării și persoane fizice.

Districtul a efectuat înregistrarea inițială a terenurilor pentru 27.634 de parcele, ajungând la 105% din parcelele care trebuie înregistrate conform planului.

Proiectele, atunci când primesc alocare de terenuri, terenuri în arendă sau schimbă destinația terenurilor, sunt luate în considerare și evaluate pe baza conformității cu planificarea și planurile de utilizare a terenurilor, în special cu terenurile cultivate cu orez, terenurile forestiere de protecție și pădurile cu utilizare specială.

În plus, a fost promovată înregistrarea terenurilor pentru parcelele de teren administrate și utilizate pentru prima dată de gospodării și persoane fizice. Au fost înregistrate 27.634 de parcele de teren, ajungând la 105% din numărul de parcele care trebuie înregistrate conform planului.

Revizuirea parcelelor de teren eligibile pentru licitația drepturilor de folosință pe teren, raportarea către Comitetul Popular Provincial pentru a solicita aprobarea organizării licitației drepturilor de folosință pe teren pentru parcela de teren a vechii piețe Vu Lam cu o suprafață de ^{1.657,8 m2} în satul Vu Lam, comuna Vu Le. În prezent, Comitetul Popular Districtual elaborează un plan de licitație și desfășoară procedurile aferente pentru organizarea licitației conform reglementărilor.

Activitatea de inspecție și examinare a respectării prevederilor legii funciare și de gestionare a încălcărilor legii funciare se desfășoară periodic. În fiecare an, Comitetul Popular Districtual a înființat echipe de inspecție pentru exploatarea mineralelor și instalațiile de salubrizare a mediului, contribuind la creșterea gradului de conștientizare a utilizatorilor de terenuri cu privire la respectarea legii funciare, la utilizarea corectă și eficientă a terenurilor; diseminând periodic Directivele și Rezoluțiile Partidului și politicile și legile Statului privind inspecția și examinarea la toate nivelurile, sectoarele și persoanele respective.

Potrivit Comitetului Popular al districtului Bac Son, în ultimul an, administrarea funciară de stat a continuat să înregistreze numeroase schimbări pozitive. Activitățile de înregistrare, acordarea certificatelor de drept de utilizare a terenurilor și implementarea procedurilor administrative în sectorul funciar au fost desfășurate eficient, satisfăcând nevoile utilizatorilor de terenuri, contribuind la implementarea sarcinilor și obiectivelor dezvoltării socio -economice în district.

Cu toate acestea, pe lângă rezultatele obținute, respectarea legilor funciare de către unele organizații și persoane fizice este încă limitată, iar unele organizații care utilizează terenuri nu au înregistrat în mod voluntar și obligatoriu terenuri pentru terenurile pe care le administrează și le utilizează.

Există încă cazuri în care gospodăriile au construit case pe terenuri agricole, după inspecție și revizuire, dar acestea nu au fost procesate conform reglementărilor; Soluționarea procedurilor administrative legate de terenuri se face adesea nu la timp, este în întârziere sau a fost rezolvată, dar rezultatele nu au fost scanate pentru reutilizare.

Promovând rezultatele obținute, în 2024, districtul Bac Son va continua să organizeze, să implementeze și să gestioneze terenurile în conformitate cu Planul de Amenajare a Terenurilor din 2024; va efectua proceduri privind recuperarea terenurilor, compensarea, sprijinul și relocarea conform planului de utilizare a terenurilor aprobat de autoritățile competente; va realiza statistici funciare în 2023 și inventarierea terenurilor în 2024 pentru a asigura progresul și calitatea.

Inovarea și diversificarea activității de propagandă privind înregistrarea terenurilor, emiterea certificatelor de drept de folosință pe terenuri, creșterea gradului de conștientizare cu privire la respectarea legislației funciare de către organizații și persoane fizice. Inspectarea periodică și recuperarea hotărâtă a terenurilor în cazurile în care terenurile sunt alocate, dar nu sunt date în folosință sau sunt utilizate ineficient, în special restricționând utilizarea terenurilor cultivate cu orez în alte scopuri.

Împreună cu acestea, consolidarea investigațiilor funciare de bază, a măsurătorilor și evaluării terenurilor, construirea unei baze de date a sistemului informațional funciar; gestionarea strictă și utilizarea rațională a resurselor din district pentru o dezvoltare durabilă.

captură de ecran_20230415_060622_facebook-1-.jpg — Implementarea sincronă a soluțiilor de gestionare a terenurilor a contribuit la promovarea eficienței funciare în serviciul dezvoltării socio-economice locale.

În același timp, elaborați un plan de investiții pentru a aplica progresele tehnice și tehnologiile avansate în gestionarea și utilizarea terenurilor, cum ar fi tehnologia digitală în statistică și cartografierea cadastrală; progresele în utilizarea terenurilor în pantă pentru asigurarea unui mediu ecologic, progresele tehnice în construcții, producția agricolă și forestieră... pentru a îmbunătăți eficiența utilizării terenurilor.

Sursă