Întrebări fără răspuns după incendiul din mini-apartament

În urma incendiului de pe strada Khuong Ha, rămân fără răspuns întrebări cu privire la motivul pentru care mini-clădirea de apartamente construită ilegal a rămas nepedepsită și dacă incendiul a provenit de la o priză electrică sau de la un vehicul electric.

Incendiul de la blocul de mini-apartamente de pe Aleea 29/70 nr. 37, strada Khuong Ha, cartierul Khuong Dinh, districtul Thanh Xuan, Hanoi, a soldat cu 56 de morți și 37 de răniți, fiind cel mai grav incendiu din ultimii 21 de ani. Autoritățile încă izolează locul incendiului și investighează cauza incendiului. Rămân multe întrebări cu privire la incendiu și la natura blocurilor de mini-apartamente.

De ce nu sunt penalizate aceste mini-clădiri de apartamente construite ilegal?

În urmă cu opt ani, domnul Nghiem Quang Minh (cu domiciliul în districtul Cau Giay, Hanoi) a obținut o autorizație din partea districtului Thanh Xuan pentru a construi o casă individuală cu 6 etaje, cu o suprafață la parter de 167 m2, o densitate de 70% și o înălțime totală a clădirii de 20,2 m, la adresa 37 Alley 29/70, strada Khuong Ha. Cu toate acestea, a transformat clădirea rezidențială cu înălțime redusă într-o mini-clădire de apartamente cu 10 etaje, cu o suprafață construită de 230 m2, fiecare etaj fiind împărțit în 5 apartamente de vânzare. În prezent, această clădire găzduiește 45 de gospodării cu 150 de locuitori.

Având în vedere amploarea sa de clădire cu mai multe etaje, care combină utilizarea rezidențială cu cea comercială, după o inspecție din 14 septembrie, conducerea Ministerului Construcțiilor a semnalat numeroase încălcări privind siguranța la incendiu, cum ar fi: lipsa unei a doua scări de evacuare, scara existentă fiind deschisă și, prin urmare, ușor contaminată cu fum și lipsa unui drum de acces pentru autospecialele de pompieri. Poliția din Hanoi a stabilit că clădirea care a luat foc a prezentat încălcări grave ale reglementărilor în construcții (construirea ilegală a 4 etaje, ocupând aproape întreaga parcelă) și ale reglementărilor de siguranță la incendiu.

Mini-clădirea de apartamente care a luat foc era semnificativ mai înaltă decât casele din jur și se afla într-o alee lată de doar 3 metri. Foto: Giang Huy

De fapt, încă de la deschidere, acest bloc de apartamente s-a confruntat cu numeroase reclamații din partea vecinilor și a fost amendat de două ori de districtul Thanh Xuan, potrivit domnului Le Ba Mao, în vârstă de 75 de ani, fost lider de grup de cartier și șef al comitetului de securitate din sectorul Khuong Dinh. Cu toate acestea, motivul pentru care această clădire construită ilegal, situată la puțin peste 2 km de Comitetul Popular al Districtului Thanh Xuan, nu a fost abordată rămâne fără răspuns.

În seara zilei de 15 septembrie, la două zile după incendiu, secretarul de partid din Hanoi, Dinh Tien Dung, a dispus agențiilor de investigație să examineze procesul de autorizare a construcției și să efectueze inspecții la trei organizații de partid din districtul Thanh Xuan (Comitetul permanent al Comitetului de partid din district, Comitetul de partid al poliției din districtul Thanh Xuan și Comitetul de partid al secției Khuong Dinh pentru mandatele 2015-2020 și 2020-2025) pentru a clarifica responsabilitățile persoanelor implicate în incendiul clădirii.

Unde a pornit incendiul?

Potrivit spuselor domnului Ngo Pho Dien, agent de pază la mini-clădirea de apartamente, pe 12 septembrie, la ora 23:00, în timp ce se afla de serviciu, a descoperit că o priză electrică de la primul etaj luase foc. Incendiul era mic, așa că a luat un stingător și l-a stropit. „Dar cu cât stropeam mai mult, cu atât focul se întărea, așa că am strigat repede să-i alert pe locuitori”, a povestit el.

Unii locuitori din apropierea locului incendiului au susținut că incendiul a provenit de la explozia unei trotinete electrice la primul etaj al mini-blocului de apartamente. Această informație a provocat panică în rândul utilizatorilor de trotinete electrice și al multor companii de administrare a locuințelor. Multe mini-blocuri de apartamente, proprietari și chiar clădiri comerciale de apartamente au implementat reglementări care interzic încărcarea trotinetelor electrice în subsoluri sau în parcări și chiar au reziliat contractele de închiriere dacă chiriașii folosesc trotinete electrice.

Colțul unde erau montate contoarele de electricitate ale mai multor gospodării a ars până a transformat-o în cenușă. Foto: Giang Huy

Potrivit experților în siguranța la incendiu, vehiculele electrice pot să nu fie sursa incendiului, dar îl pot exacerba. Acest lucru se datorează faptului că bateriile litiu-ion din vehiculele electrice ard foarte repede, generează multă căldură și necesită un efort și un timp semnificativ pentru a se stinge, deoarece bateriile se pot reaprinde.

Ministerul Securității Publice și Poliția din Hanoi au ordonat forțelor relevante să se concentreze și să investigheze urgent cauza incendiului și să determine sursa exactă a aprinderii.

De ce este publicat numărul morților atât de târziu?

Incendiul a izbucnit la ora 23:00 pe 12 septembrie și a fost stins în jurul orei 1:00 pe 13 septembrie. Eforturile de salvare și căutarea cadavrelor s-au încheiat la ora 7:00 pe 13 septembrie. Răniții au fost duși la spitale precum Bach Mai, Dong Da, Ha Dong, Universitatea de Medicină din Hanoi și Spitalul Poștal. Cadavrele victimelor au fost duse la morga Spitalului Militar 103.

La auzul veștii despre incendiu, rudele victimelor din multe provincii și orașe s-au adunat la locul incendiului, la secția de poliție, la biroul secției Khương Đình, la spitale și la casele funerare pentru a-și căuta cei dragi. „Am fost în aproape o duzină de spitale, dar încă nu ne-am găsit nepoata”, a spus bunicul unei victime care locuia la etajul al treilea al mini-clădirii de apartamente.

Pe 13 septembrie, peste ora 8:00 dimineața, Comitetul Popular al districtului Thanh Xuan a raportat că 70 de persoane au fost salvate, 54 au fost duse la spital, inclusiv unele care au murit. Autoritățile au evaluat incendiul ca fiind deosebit de grav, dar nu au anunțat încă numărul deceselor. Abia la ora 19:00, la 12 ore după ce ultimul cadavru a fost recuperat de la fața locului, Hanoi a anunțat 56 de morți și 37 de răniți.

O victimă a incendiului este tratată la Spitalul Bach Mai. Foto : Le Nga

Imediat după incendiu, liderii guvernului și ai Adunării Naționale au vizitat locul incendiului și spitalele pentru a se informa despre victime, a îndruma eforturile de atenuare a consecințelor și a efectua o inspecție cuprinzătoare a siguranței la incendiu în clădirile rezidențiale dens populate, predispuse la incendii. De asemenea, Hanoi a emis politici de sprijinire a victimelor care au murit sau au fost rănite, renunțând la taxele de spitalizare și oferind asistență financiară pentru rechizite școlare elevilor afectați.

Cu toate acestea, până în prezent, orașul nu a organizat încă o conferință de presă pentru a oferi informații despre incendiu, nici pentru a explica de ce nu s-a intervenit în cazul clădirii de apartamente construite ilegal, de ce a existat o întârziere în anunțarea numărului de victime și o serie de alte întrebări.

De ce nu există reglementări sau standarde de siguranță la incendiu pentru clădirile de mini-apartamente?

Casele individuale cu mai multe etaje și mai multe apartamente (cunoscute și sub denumirea de mini-apartamente) devin din ce în ce mai populare în orașele mari; numai Hanoi are aproximativ 2.000, în timp ce orașul Ho Chi Minh are 42.200 de astfel de proprietăți de închiriat. Cu toate acestea, în prezent nu există reglementări specifice privind standardele de siguranță la incendiu pentru acest tip de clădire.

Potrivit domnului Vu Ngoc Anh, directorul Departamentului de Știință, Tehnologie și Mediu din cadrul Ministerului Construcțiilor, „mini-apartamentele” nu sunt incluse în prezent în reglementările legale, nu sunt recunoscute, iar proiectele de construcție sub această denumire nu sunt evaluate.

Districtul Thanh Xuan are multe mini-clădiri de apartamente, atrăgând familii tinere și studenți să locuiască acolo. Foto: Ngoc Thanh

Legea locuinței din 2014 nu definește încă „clădirile de mini-apartamente”, referindu-se doar la case individuale, clădiri de apartamente și locuințe sociale. Atunci când solicită autorizații de construcție, proprietarii de clădiri de mini-apartamente de pe strada Khuong Ha și mulți alți proprietari de case ocolesc adesea legea solicitând autorizații pentru a construi case individuale sub 6 etaje (evitând evaluările de siguranță la incendiu), apoi transformând funcția în locuințe comerciale de vânzare sau de închiriat.

La transformarea caselor individuale în mini-blocuri de apartamente, majoritatea clădirilor nu îndeplinesc standardele de siguranță la incendiu și nu sunt eligibile pentru certificatele de proprietate („cărți roșii”) pentru apartamente, deoarece proprietarii nu au declarat utilizarea preconizată în timpul construcției, iar clădirile nu au îndeplinit cerințele de proiectare și aprobare a siguranței la incendiu. Acesta este, de asemenea, un motiv de litigii între cumpărători și dezvoltatori.

În realitate, problemele cu mini-apartamentele nu au apărut doar după incendiul Khuong Ha; ele există de zeci de ani. Așadar, de ce nu s-au găsit încă soluții? Între timp, acest tip de locuințe ar putea ajuta parțial la rezolvarea deficitului de locuințe pentru locuitorii cu venituri mici și medii din orașele mari.

Pentru a remedia această situație, Prim-ministrul a solicitat recent Ministerului Construcțiilor să adauge standarde de siguranță la incendiu pentru mini-apartamente și locuințe de închiriat cu densitate mare. De asemenea, ministerul ar trebui să revizuiască prompt reglementările și standardele pentru locuințele individuale.

Domnul Duy

Legătură sursă: https://vnexpress.net/nhung-cau-hoi-bo-ngo-sau-vu-chay-chung-cu-mini-4653895.html