Districtul Hoang Mai solicită opinii cu privire la planificarea detaliată la scară 1/500 a zonei deltei Fluviului Roșu.

Planificarea a 964 de hectare de teren de plajă

La 25 martie 2023, Comitetul Popular din Hanoi a emis Decizia nr. 1045/QD-UBND prin care aproba planul de urbanism al râului Roșu, la scara 1/5000 (secțiunea de la podul Hong Ha la podul Me So), cu o scară de aproape 11.000 de hectare, în limitele administrative a 55 de sectoare și comune din 13 districte.

În special, secțiunea de la Podul Thanh Tri până la Podul Me So (secțiunea R5) este spațiul ecologic cheie al subdiviziunii urbane a Râului Roșu, cu zone agricole care cultivă legume, plante ornamentale, zone de acvacultură, alături de sate agricole tradiționale și relicve istorice. Această zonă este orientată spre conservarea și restaurarea valorilor naturale și culturale pentru a servi turismul și a dezvolta zone multifuncționale asociate cu activități comerciale, de servicii și de transport (portul Thanh Tri, Bat Trang), satul meșteșugăresc Bat Trang.

Unitatea de consultanță prezintă o planificare detaliată la scara 1/500. Fotografie HM

Orașul a însărcinat Comitetele Populare din 13 districte și Departamentul pentru Agricultură și Dezvoltare Rurală cu întocmirea desenelor urbanistice la scara 1/500 pentru zonele rezidențiale existente protejate etc.; organizarea pregătirii planificării detaliate la scara 1/500 pentru zonele rezidențiale existente protejate; determinarea specifică a statutului juridic al utilizării terenurilor pentru fiecare parcelă de teren din zonele rezidențiale existente, ca bază pentru acordarea certificatelor de drept de utilizare a terenurilor și a autorizațiilor de construire conform reglementărilor.

Inspectarea, gestionarea și supravegherea construcțiilor conform planificării, gestionarea cazurilor de construcții care încalcă planificarea conform autorității și reglementărilor legale. Revizuirea și ajustarea programelor, planurilor, urbanismului și proiectelor de investiții aferente din zonă în conformitate cu planul de zonare aprobat.

Hanoi a studiat planificarea a 8 maluri ale Fluviului Roșu. Dintre acestea, 6 zone sunt studiate pentru noi construcții cu o rată de 5% (aproximativ 1.590 ha), inclusiv: Thuong Cat - Lien Mac, Hoang Mai - Thanh Tri, Chu Phan - Trang Viet, Dong Du - Bat Trang, Kim Lan - Van Duc. În special, zona Tam Xa - Xuan Canh este studiată pentru noi construcții cu o rată de 15% (aproximativ 408 ha).

În prezent, terenurile de pe aceste maluri sunt diverse ca tipuri, incluzând terenuri virane neutilizate și terenuri destinate cultivării legumelor, florilor și plantelor ornamentale. Se propune ca aceste maluri să fie construite în zone funcționale urbane moderne, sincrone în ceea ce privește infrastructura socială și tehnică, cu o densitate redusă de construcții, în conformitate cu orientarea axei spațiale caracteristice a arborilor, suprafeței apei și peisajului principal al zonei urbane centrale.

Zona de pe malul Râului Roșu, 3 sectoare ale districtului Hoang Mai, aparține subdiviziunii R5. Foto: VNA

Suprafața din afara digului Râului Roșu din districtul Hoang Mai este de aproximativ 964 de hectare (reprezentând 24% din întregul district), din care 425 de hectare sunt terenuri agricole, 355 de hectare sunt terenuri neagricole, 174 de hectare sunt terenuri riverane, iar peste 9 hectare sunt terenuri neutilizate. În afara digului locuiesc peste 14.000 de oameni din 3 cartiere: Thanh Tri, Linh Nam, Tran Phu.

 

„ Aceasta este o zonă importantă pentru dezvoltarea economică locală în perioada următoare, așadar Comitetul permanent al Comitetului de Partid din districtul Hoang Mai este foarte interesat de planificarea și solicitarea de investiții în zona din afara malului Râului Roșu.”

„În prezent, districtul Hoang Mai se concentrează pe implementarea a două proiecte de trafic pe drumurile Tam Trinh și Linh Nam pentru a facilita călătoriile și transportul în această zonă”, a afirmat secretarul partidului districtual , Nguyen Xuan Linh .

Continuarea dezvoltării economiei deltei Fluviului Roșu

Vorbind despre dezvoltarea economică a zonei de plajă, președintele Comitetului Popular al districtului Linh Nam, Ta Viet Dung, a declarat că, pe 25 septembrie, Consiliul Popular al districtului Hoang Mai a organizat o conferință pentru a întâlni alegătorii pe teme de planificare, gestionare a terenurilor, ordinea de construcție și dezvoltarea economică a zonei de plajă din afara Râului Roșu.

În legătură cu această problemă, secretarul de partid al districtului Hoang Mai, Nguyen Xuan Linh, a declarat că districtul Hoang Mai lucrează cu o unitate de consultanță pentru a realiza etapele de pregătire a unui proiect de planificare la scară 1/500, care se așteaptă să fie finalizat în ianuarie 2025.

6 comentarii din partea locuitorilor din zona de plajă din districtul Linh Nam susțin în unanimitate implementarea sarcinii de planificare detaliată la scara 1/500 pentru zonele rezidențiale existente protejate în zona de plajă din district. Deoarece locuitorii din districtul Linh Nam înțeleg inconvenientele din viața de zi cu zi cauzate de planificarea lentă a zonei de plajă. În trecut, numeroase delegații de inspecție la nivel de district și oraș au lucrat continuu și au verificat reclamațiile privind gestionarea terenurilor de către guvernul districtual de-a lungul perioadelor...

Peste 100 de reprezentanți ai locuitorilor din zona de coastă a districtului Linh Nam au participat și și-au adus contribuțiile guvernului și unității de consultanță. Foto: HM

Reprezentanții Consiliului de Administrație Urbană al Districtului Hoang Mai, unitatea de consultanță, au apreciat foarte mult contribuțiile locuitorilor locali și vor studia și accepta modificările de planificare. Conform legii, autoritățile districtuale vor afișa public documentele de planificare și hărțile timp de 30 de zile pentru a colecta opinii de la agenții, organizații, persoane fizice și comunitate.

În special, Comitetul Popular al districtului Hoang Mai se va concentra pe elaborarea unui plan detaliat la scara 1/500 pentru zona deltei Fluviului Roșu, în vederea dezvoltării socio-economice a orașului Hoang Mai.

Sursă: https://kinhtedothi.vn/quan-hoang-mai-dang-lay-y-kien-quy-hoach-chi-tiet-1-500-vung-bai-song-hong.html