Noi reglementări privind emiterea certificatelor de intermediere și evaluare imobiliară.

Certificatele de intermediere și evaluare imobiliară sunt eliberate persoanelor care prestează servicii imobiliare în Vietnam. Solicitanții de certificate noi sau reînnoite de intermediere și evaluare imobiliară trebuie să își depună cererile la Departamentul de Construcții din orașul Ho Și Min. Solicitanții trebuie să fie rezidenți permanenți sau rezidenți temporari pe termen lung în orașul Ho Și Min și să fi absolvit un curs de formare privind intermedierea și evaluarea imobiliară la o instituție de formare aprobată de Ministerul Construcțiilor ; sau rezidenți permanenți în afara orașului Ho Și Min și să fi absolvit un curs de formare privind intermedierea și evaluarea imobiliară la o instituție de formare (inclusiv sucursalele) autorizată de Ministerul Construcțiilor să desfășoare cursuri de formare în orașul Ho Și Min.

Persoanele care solicită un certificat de intermediere și evaluare imobiliară trebuie să îndeplinească următoarele condiții: 1. Să nu fie funcționar public sau funcționar de stat. 2. Să aibă capacitate juridică deplină, să nu fie interzisă exercitarea profesiei de către o autoritate competentă; să nu fie în prezent cercetată penal și să nu execute o pedeapsă cu închisoarea. 3. Să dețină un certificat de absolvire a unui curs de formare în domeniul intermedierii și evaluării imobiliare; persoanele care solicită un certificat de evaluare imobiliară trebuie să aibă o diplomă de facultate sau universitate. 4. Să dețină un dosar complet de cerere pentru un certificat de intermediere imobiliară, conform regulamentului.

Departamentul de Construcții din orașul Ho Și Min a anunțat, de asemenea, că certificatele de intermediere și evaluare imobiliară vor fi revocate în următoarele cazuri: titularul certificatului își pierde capacitatea civilă; titularul certificatului face declarații false în cerere; certificatul este modificat sau falsificat; titularul certificatului împrumută sau închiriază certificatul altor persoane în scopul practicării profesionale; titularul certificatului încalcă principiile de practică profesională prevăzute în articolele 44 și 51 din Legea privind afacerile imobiliare și conținutul înscris în certificat; titularul certificatului încalcă reglementările în măsura în care certificatul este revocat conform legii. Celor ale căror certificate sunt revocate nu li se va emite din nou un certificat timp de 5 ani de la data deciziei de revocare.

Perioada de înregistrare pentru certificatele de intermediere și evaluare imobiliară începe pe 10 noiembrie. Taxa pentru certificatele noi sau reînnoite de intermediere și evaluare imobiliară este de 200.000 VND. Departamentul de Management al Competențelor Profesionale în Construcții - Departamentul de Construcții din orașul Ho Chi Minh (strada Truong Dinh nr. 60, sectorul 7, districtul 3, orașul Ho Chi Minh) este punctul central pentru primirea cererilor și furnizarea rezultatelor.

Cetățenii străini care dețin deja un certificat valid de intermediere sau evaluare imobiliară, emis de o țară străină, vor fi recunoscuți și li se va permite să practice în Vietnam. Certificatul emis în străinătate trebuie tradus în limba vietnameză, legalizat notarial sau certificat conform legislației vietnameze și depus la Departamentul de Construcții local unde are loc practica, pentru monitorizare și gestionare. Eliberarea certificatelor de intermediere și evaluare imobiliară cetățenilor străini și vietnamezilor care locuiesc în străinătate va fi implementată după emiterea unor instrucțiuni separate de către Ministerul Construcțiilor.

Sursă: https://nld.com.vn/thi-truong-dia-oc/quy-dinh-moi-ve-cap-chung-chi-moi-gioi--dinh-gia-bds-244841.htm