Autorizația de construire pentru construirea în Cu Da Lat Hill va fi acordată dacă se schimbă destinația terenului.

În după-amiaza zilei de 4 martie, la o conferință de presă organizată de provincia Lam Dong , domnul Le Quang Trung, directorul Departamentului de Construcții Lam Dong, a declarat că va acorda o licență pentru construirea unei clădiri pentru un club de golf în Cu Da Lat Hill dacă investitorului i se va permite să schimbe destinația terenului.

Clădirea unui club de golf cu numeroase încălcări va primi autorizație de construcție

Dl. Trung a declarat că proiectul de construcție a clădirii clubului de golf din Cu Hill, investit de compania pe acțiuni Hoang Gia DL, include 2 elemente de construcție: blocul de servicii 1, blocul de servicii 2 și casa de recepție.

În cadrul căruia, blocului de servicii 1 i s-a acordat licența nr. 02/GPXD la 12 ianuarie 2023 de către Departamentul Construcțiilor pentru a construi o parte din subsolul blocului 1, dar în timpul procesului de construcție, investitorul a comis 2 încălcări, inclusiv: Construirea unui element de construcție cu o parte din suprafață (130 ^m2 ) pe un teren care nu a fost autorizat de autoritatea competentă pentru schimbarea destinației terenului (din teren forestier de protecție în teren pentru construcții).

În al doilea rând, este vorba despre construirea unei clădiri care nu este în conformitate cu licența acordată. Mai exact, conform licenței, subsolul (suprafața autorizată 2.639 ^m2 ), dar în realitate, acesta era de 2.900 ^m2 ; suprafața neautorizată include parterul construit ilegal de 1.933 ^m2 și etajul superior de 1.100 ^m2 . Suprafața totală a clădirii încălcată este de 3.294 ^m2 . Acest act a încălcat prevederile Decretului Guvernului 16/2022/ND-CP din 28 ianuarie 2022.

Dl. Le Quang Trung, Directorul Departamentului de Construcții Lam Dong

Potrivit domnului Trung, blocul de servicii 2 și blocul de recepție sunt două elemente de construcție pentru care nu s-a acordat autorizație de construire. În timpul procesului de construcție, investitorul a comis două încălcări, inclusiv: Construirea de elemente de construcție pe o parte a terenului pentru care nu a fost autorizată de autoritatea competentă schimbarea destinației terenului, cu o suprafață de 4.499,9 ^m2 (blocul de servicii 2 are 2.627,5 ^m2 , iar blocul de recepție are 1.872,4 ^m2 ). Construirea de elemente de construcție fără autorizație de construire pe o parte a terenului pentru care s-a schimbat destinația terenului.

Bloc de servicii de construcții fără licență

Pentru încălcările menționate mai sus, Comitetul Popular al orașului Da Lat a emis două decizii de amendare a companiei pe acțiuni Hoang Gia DL cu un total de 240 de milioane de VND. În același timp, a solicitat investitorului să oprească construcția, să contacteze autoritățile și să pregătească documentele pentru a solicita un permis de construcție în conformitate cu reglementările.

În cazul în care autoritatea competentă refuză să acorde o autorizație de construire sau după acordarea autorizației, aceasta trebuie să demoleze întreaga parte a construcției care nu este conformă cu autorizația de construire și cu proiectul aprobat. Termenul limită pentru implementarea măsurilor de remediere este de 90 de zile de la data emiterii deciziei privind sancțiunile administrative.

Clădirea clubului de golf din Cu Hill, Da Lat, este construită în mare parte pe teren forestier protejat, care nu a fost transformat în alt scop.

Dl. Trung a adăugat că, pentru actul de construire a elementelor de construcție pe terenuri care nu au fost autorizate de autoritățile competente pentru schimbarea destinației terenului, inspectorul șef al Departamentului de Resurse Naturale și Mediu a impus o amendă administrativă de 45 de milioane VND societății pe acțiuni Hoang Gia DL prin Decizia 37/QD-XPHC din 15 decembrie 2023; în același timp, restituirea sumei profiturilor ilegale obținute din comiterea de încălcări administrative în valoare de 527 de milioane VND.

Această companie s-a conformat amenzii și a returnat profiturile ilegale conform deciziei de sancțiune menționate mai sus. Măsura corectivă este de a obliga investitorul să înregistreze terenul pentru a schimba destinația acestuia, conform Documentului nr. 5667/UBND-QH din 11 august 2021 al Comitetului Popular Provincial Lam Dong.

„În prezent, investitorul a plătit amenda, banii și...” „Investitorul are la dispoziție 90 de zile pentru a finaliza procedurile de conversie a terenului în scopuri de utilizare și pentru a solicita un permis de construcție. Dacă investitorului i se permite conversia terenului în scop de utilizare, Departamentul Construcțiilor va emite un permis de construcție pentru clădirea clubului de golf”, a declarat dl Trung.

Legătură sursă: https://thanhnien.vn/se-cap-phep-xay-dung-toa-nha-trong-doi-cu-da-lat-neu-duoc-chuyen-muc-dich-dat-185240304170322595.htm