Consolidarea gestionării și controlului fluctuațiilor prețurilor imobiliare

(CLO) Pentru a preveni speculațiile, comerțul direct și inflația prețurilor care cauzează perturbări ale informațiilor și pentru a preveni prompt actul de a profita de licitațiile pentru drepturi de utilizare a terenurilor în scop lucrativ și de a provoca perturbări ale pieței, Comitetul Popular al provinciei Ninh Binh tocmai a emis un document prin care desemnează departamente, filiale, sectoare și Comitete Populare din districte și orașe pentru a consolida gestionarea și controlul fluctuațiilor prețurilor imobiliare.

În ultimii ani, managementul de stat al pieței imobiliare din provincia Ninh Binh a fost concentrat și controlat, promovând în principal eficacitatea și eficiența, contribuind la creșterea veniturilor la bugetul local și promovând utilizarea rațională a resurselor funciare.

În special, implementarea proiectelor imobiliare în provincie a devenit o resursă importantă în procesul de dezvoltare a provinciei, contribuind la dezvoltarea infrastructurii tehnice, a infrastructurii sociale urbane și rurale, realizând treptat obiectivul și aspirația de a transforma Ninh Binh într-un oraș administrat central, cu caracteristicile unui Oraș al Patrimoniului Mileniului și ale unui oraș creativ.

Ninh Binh își consolidează managementul pieței imobiliare. Foto: ST

Cu toate acestea, dezvoltarea pieței imobiliare din provincia Ninh Binh nu este cu adevărat sustenabilă și prezintă încă riscuri potențiale. Fenomenul de cumpărare și vânzare, răspândirea zvonurilor despre prețurile terenurilor care cauzează confuzie, situația de „umflare a prețurilor, creștere a prețurilor”, provocând „febră virtuală” pe piață, încă există... afectând piața imobiliară, putând cauza dispute, procese, afectând securitatea socială și ordinea, precum și dezvoltarea sănătoasă a pieței imobiliare.

Pentru a preveni speculațiile, comerțul direct și inflația prețurilor care cauzează perturbări informaționale și pentru a preveni prompt actul de a profita de licitațiile pentru drepturi de utilizare a terenurilor în scopuri de câștig personal și perturbări ale pieței, Comitetul Popular al provinciei Ninh Binh tocmai a emis un document pentru a consolida gestionarea și controlul fluctuațiilor prețurilor imobiliare din provincie.

În consecință, Comitetul Popular al provinciei Ninh Binh a desemnat Departamentul Construcțiilor să prezideze și să coordoneze cu departamentele, filialele, sectoarele, Comitetele Populare ale districtelor, orașelor și unitățile conexe pentru a inspecta și revizui activitățile comerciale imobiliare ale întreprinderilor, investitorilor, saloanelor de tranzacționare imobiliară, brokerilor imobiliari din provincie; să controleze achiziționarea și revânzarea de proprietăți imobiliare care au fost tranzacționate de multe ori, în special în zone și proiecte cu creșteri neobișnuite de prețuri; să inspecteze, să examineze, să ia măsuri pentru a corecta actele de inflație a prețurilor, manipulare a prețurilor, speculații și să gestioneze încălcările legii funciare, ale legii comerciale imobiliare și ale legilor conexe (dacă există), conform autorității. În cazul depășirii autorității, să sfătuiască și să propună autorității competente un plan de gestionare în conformitate cu reglementările în vigoare.

Organizarea de inspecții, înțelegerea situației, clarificarea cauzelor fluctuațiilor de prețuri ale fiecărui tip de proprietate imobiliară, cum ar fi case individuale și terenuri rezidențiale din zonă în perioada recentă. Gestionarea proactivă, conform autorității sau consilierea și propunerea autorităților competente a unor măsuri de reglementare pentru a asigura o dezvoltare stabilă, sănătoasă și durabilă a pieței.

Implementarea gestionării și controlului creșterilor prețurilor la proprietăți imobiliare pentru a asigura respectarea condițiilor reale din zonele locale, evitând impactul negativ asupra investițiilor imobiliare locale și a activităților comerciale, pentru a asigura locuințe pentru toți cetățenii.

În același timp, consolidarea gestionării stricte a construcției de locuințe de către persoane fizice în cadrul proiectelor de afaceri privind drepturile de utilizare a terenurilor, cu infrastructură tehnică sub forma parcelării și vânzării terenurilor conform prevederilor legale, evitând situația în care oamenii lasă terenurile goale, desfășoară acte speculative, cumpără și vând, „umflă prețurile”, provocând perturbări ale informațiilor de pe piața imobiliară.

Împreună cu acestea, organizația anunță public informații despre piața imobiliară; anunță informații agențiilor, organizațiilor și persoanelor pentru a înțelege clar programele și planurile de dezvoltare a locuințelor; investițiile în dezvoltarea infrastructurii; proiectele imobiliare aprobate; investitorii de proiecte eligibili pentru mobilizarea capitalului în conformitate cu reglementările pentru a asigura transparența informațiilor de piață, a preveni frauda, ​​înșelăciunea și escrocheriile în afacerile imobiliare; planurile și planurile de utilizare a terenurilor; fuziunile, înființarea și modernizarea unităților administrative locale.

În plus, Comitetul Popular al Provincialului Ninh Binh a însărcinat Departamentul de Resurse Naturale și Mediu cu sarcina de a prezida și coordona activitatea cu Departamentul de Justiție, Departamentul de Finanțe, Departamentul de Construcții, Departamentul de Planificare și Investiții, Comitetele Populare ale districtelor, orașelor și agențiile și unitățile relevante pentru a revizui organizarea licitațiilor pentru drepturi de utilizare a terenurilor în zonă, pentru a asigura respectarea legii, publicitatea și transparența; de a detecta prompt și de a trata cu strictețe, conform reglementărilor, cazurile de încălcare a reglementărilor legale în licitațiile pentru drepturi de utilizare a terenurilor aflate sub autoritatea lor sau de a consilia și propune autorităților competente să ia în considerare tratarea conform reglementărilor pentru a preveni actele de profitare a licitațiilor pentru drepturi de utilizare a terenurilor în scopuri lucrative, provocând perturbări ale pieței.

Sursă: https://www.congluan.vn/ninh-binh-tang-cuong-quan-ly-kiem-soat-tinh-hinh-bien-dong-gia-bat-dong-san-post318009.html