În realitate, multe proiecte, în special în sectoarele imobiliar și al infrastructurii, sunt întârziate, numeroase proiecte de miliarde de dolari fiind blocate. În cadrul multor sesiuni ale Adunării Naționale, reprezentanții și-au exprimat nerăbdarea și îngrijorările cu privire la această situație, deoarece proiectele blocate și întârzierile în implementare cauzează o risipă semnificativă de resurse și au un impact negativ asupra mediului investițional. Acesta este, de asemenea, un obstacol major în calea dezvoltării socio -economice. Unul dintre motivele acestei situații este obstrucționarea reglementărilor legale.
Pentru a aborda dificultățile și obstacolele întâmpinate de proiectele de lungă durată și nerezolvate, Rezoluția nr. 29/2026/QH16 a Adunării Naționale prevede modul de gestionare a proiectelor cărora li s-au acordat certificate de utilizare a terenurilor în mod necorespunzător. În consecință, pentru proiectele cărora li s-au acordat certificate de utilizare a terenurilor în mod necorespunzător, Comitetul Popular provincial va revizui planificarea în conformitate cu legea privind planificarea urbană și rurală, asigurând independența, obiectivitatea și transparența. După revizuire, dacă proiectul este conform planificării cu o funcție de utilizare a terenurilor pentru construcția de locuințe, Comitetul Popular provincial va stabili taxa de utilizare a terenurilor și taxa de arendă a terenurilor aferente proiectului, pe baza politicii și a prețului terenului la momentul în care statul a ajustat certificatul de utilizare a terenurilor acordat necorespunzător la terenurile rezidențiale. Aceasta va determina suma care va fi colectată din diferența dintre taxa de utilizare a terenurilor și taxa de arendă a terenurilor la momentul ajustării certificatului, așa cum este stipulat în prezenta Rezoluție. Investitorii și proprietarii de proiecte trebuie să își îndeplinească obligațiile financiare față de agențiile statului și să asigure capacitatea de a continua implementarea proiectului în conformitate cu legea... Rezoluția permite, de asemenea, gestionarea alocării și închirierii continue de terenuri pentru proiecte care încalcă reglementările privind selecția investitorilor, gestionarea terenurilor și utilizarea terenurilor; gestionarea proiectelor de investiții pe terenuri recuperate de stat, dar care nu se încadrează în cazurile de recuperare a terenurilor, așa cum sunt prevăzute de lege; și gestionarea proiectelor de investiții în cazurile de încălcare a scopurilor de utilizare a terenurilor.
În plus, Rezoluția prevede și gestionarea proiectelor de investiții în construcția rețelelor electrice care sunt în prezent în construcție, dar nu au fost încă supuse procedurii de aprobare a politicii de investiții. În consecință, pentru proiectele de investiții în construcția rețelelor electrice care fac obiectul aprobării politicii de investiții sau al deciziilor de politică de investiții conform legii, care sunt în prezent în construcție, dar nu au fost încă supuse procedurii de aprobare a politicii de investiții, procedura de aprobare a politicii de investiții nu trebuie repetată...
Conform Ministerului Agriculturii și Mediului , la 30 martie 2025, întreaga țară avea 4.489 de proiecte și probleme funciare care se confruntau cu dificultăți și obstacole, cu o suprafață totală de peste 198.000 de hectare și o investiție totală de peste 3.352.946,9 miliarde VND. Acest lucru arată că numărul de proiecte și probleme funciare care încă se confruntă cu dificultăți și obstacole este foarte mare. Prin urmare, este nevoie urgentă de un mecanism de politici pentru a rezolva prompt aceste cazuri.
Emiterea acestei rezoluții de către Adunarea Națională este o decizie oportună, menită să abordeze fundamental blocajele instituționale majore pentru a rezolva proiectele restante. Aceasta este una dintre soluțiile eficiente pentru a pune în funcțiune aceste proiecte blocate și a le utiliza cât mai curând posibil în scopul dezvoltării economice și sociale, evitând risipa de resurse. Nu numai că rezolvă blocajele proiectelor blocate, dar ceea ce alegătorii și poporul apreciază foarte mult este faptul că, în timpul procesului de gestionare, Adunarea Națională impune respectarea principiului nelegitimării încălcărilor, prevenirea apariției unor noi încălcări; și inspectarea, supravegherea și gestionarea strictă a organizațiilor și persoanelor care exploatează implementarea prezentei Rezoluții în scopuri de corupție, risipă, practici negative sau mușamalizare a încălcărilor. În plus, gestionarea trebuie să fie în concordanță cu realitatea obiectivă și circumstanțele istorice specifice. Asigurându-se un echilibru armonios între interesele statului, drepturile și interesele legitime ale entităților relevante și interesele legitime ale terților de bună credință, în cadrul interesului național general, așa cum este prevăzut de lege.
Pentru a asigura implementarea promptă a rezoluției Adunării Naționale, Guvernul elaborează în prezent de urgență un decret de îndrumare. Se consideră că completarea acestei lacune juridice va aborda atât proiectele existente, cât și problemele funciare din trecut, și va debloca resurse pentru dezvoltare. Aceasta este o bază juridică crucială, un „nou spațiu juridic”, care contribuie la utilizarea eficientă a resurselor funciare și promovează dezvoltarea durabilă în viitor.
Sursă: https://daibieunhandan.vn/thao-go-vuong-mac-cho-du-an-ton-dong-keo-dai-10415992.html
Comentariu (0)