Anunț de invitație pentru manifestarea interesului în Proiectul de investiții în construcții urbane din comunele Dong Thai și An Dong, districtul An Duong

Cod proiect: PR2400007860 Nume proiect: Proiect de investiții în construcții urbane în comunele Dong Thai și An Dong, districtul An Duong

Intern/Internațional

Internaţional

Limbi utilizate: Vietnameză și engleză

Domeniu: Zonă urbană; Locuințe comerciale; Lucrări civile cu una sau mai multe funcții

Obiectivele de investiții ale proiectului:

Investiții în construcția de zone rezidențiale comerciale de vânzare pentru a satisface cererea de locuințe comerciale și pentru a forma o nouă zonă urbană cu condiții pentru infrastructură tehnică și infrastructură socială urbană; locuințe sociale pentru a servi nevoile de închiriere sau cumpărare de locuințe; sistem școlar internivel (grădiniță, școală primară, gimnaziu, liceu); piață, centru comercial, centru cultural și sportiv ... cu un sistem sincron de infrastructură tehnică; pentru a satisface nevoile de locuințe, studiu, cumpărături pentru viața de zi cu zi a oamenilor, nevoia de închiriere de birouri pentru a fi utilizate ca sedii de lucru, tranzacțiile comerciale ale întreprinderilor din oraș, nevoia de divertisment, educație fizică și sport a locuitorilor din district.

Scara investiției proiectului:

Construcția de proiecte de locuințe comerciale, proiecte de locuințe sociale și proiecte sincrone de infrastructură socială și tehnică, în special:
- Lucrări de învățământ , lucrări de utilitate publică cu o suprafață de utilizare a terenului de 50.286,5 m2. În parcela de învățământ sunt amenajate construcții: grădiniță, școală primară, gimnaziu și liceu (școală internivel), mai exact:
+ 01 Zonă comercială de servicii cu 9 etaje, cu o suprafață totală construită de 57.987,9 m2.
+ Grădinița 01 asigură facilități pentru 800 de elevi;
+ 01 școală primară asigură o capacitate pentru 1.040 de elevi;
+ 01 școală secundară și liceu intermediar cu o capacitate de 1.520 de elevi.
+ 01 Centru cultural-sportiv cu o suprafață totală construită de 6.083,3 m2;
+ 01 piață cu o suprafață totală construită de 2.539,9 m2;
+ 01 unitate medicală cu o suprafață totală construită de 1.310,8 m2.
- Construcție de locuințe comerciale, case înșiruite și vile cu un total de 1.537 de unități (construcția structurii brute și finalizarea întregului exterior). Din care:
+ Casele înșiruite sunt 1.420 de unități, cu o înălțime de 3 până la 4 etaje, cu o suprafață totală construită de 473.091,0 m2.
+ 117 vile, cu 4 etaje, suprafață totală de 99.511,5 m2.
- Locuințe sociale construite sub formă de apartamente pe terenul a 2 parcele cu o suprafață totală de 48.682,2 m2; inclusiv 1.698 de apartamente.
- Construirea unui sistem sincron de infrastructură tehnică, inclusiv sistem de alimentare cu apă și drenaj, sistem de alimentare cu energie electrică, sistem de iluminat, sistem de comunicații, drumuri de circulație și parcuri verzi. Pentru Șoseaua de Centură 2, în cadrul proiectului: Investiții într-o porțiune a drumului cu scara: Bhe = 2x6m, Bmat = 2x6m, Bdpc = 2x1m.
- Construirea unui sistem sincron de infrastructură tehnică pentru zona de relocare la fața locului, care să deservească curățarea amplasamentului proiectului, inclusiv sistemul de alimentare cu apă și drenaj, sistemul de alimentare cu energie electrică, sistemul de iluminat, sistemul de comunicații, drumurile de circulație și parcuri verzi, conform planificării aprobate, pentru a satisface nevoile de relocare a 300 de gospodării relocate, împărțite în 4 sub-zone.

Perioada și progresul investiției:

- Perioada de funcționare a proiectului: 50 de ani, de la data la care investitorul decide să aloce teren sau să dea în arendă terenului.
- Progresul proiectului:
+ Contribuția de capital și progresul mobilizării capitalului: În funcție de progresul construcției lucrărilor Proiectului.
+ Stabilirea lucrărilor de construcție de bază și punerea în funcțiune sau exploatare a proiectului: 66 de luni de la data emiterii de către Comitetul Popular al Orășenesc a Deciziei privind alocarea terenurilor și arendarea acestora.

Locul de implementare a proiectului: Comuna Dong Thai și comuna An Dong, districtul An Duong, orașul Hai Phong

Suprafața terenului: 641.929,4 m2

Scopuri de utilizare a terenului: Teren rezidențial, teren comercial, teren verde, teren public și teren pentru trafic rutier

Indicatori de planificare aprobați: Planificarea detaliată la scara 1/500 a zonei urbane din comuna Dong Thai și comuna An Dong, districtul An Duong, a fost aprobată de Comitetul Popular al districtului An Duong prin Decizia nr. 3588/QD-UBND din 6 octombrie 2022.

Starea actuală a terenului: teren rezidențial actual, teren agricol (câmpuri, grădini etc.), suprafață de apă (canale, șanțuri, iazuri, lacuri etc.), trafic, infrastructură tehnică etc.

Costul total preliminar al implementării proiectului: 4.263.756.000.000 VND

Suma în cuvinte: Patru mii două sute șaizeci și trei de miliarde șapte sute cincizeci și șase de milioane de dong

Costuri de compensare, sprijin și relocare: 619.400.000.000 VND

Departamentul de Planificare și Investiții din Hai Phong:

Adresă: nr. 1 Dinh Tien Hoang, Hai Phong, districtul Minh Khai, districtul Hong Bang, orașul Hai Phong

Telefon: 02253842614

Sursă