Semne pozitive în urma deciziei de politică de dezvoltare a locuințelor de închiriat.

(PLVN) - În rapoartele recent publicate despre piața imobiliară, multe canale de informații imobiliare au remarcat că piața imobiliară din Hanoi se confruntă cu presiuni descendente în multe segmente și zone. În ceea ce privește terenurile, unele zone au înregistrat scăderi de prețuri de până la 5% față de luna precedentă. Pentru segmentul apartamentelor, tendința descendentă a fost observată în ultimele trei luni.

În mod similar, în orașul Ho Și Min, piața imobiliară se confruntă și ea cu o diferențiere puternică, prețurile rămânând stabile sau suferind ajustări locale descendente. Prețurile terenurilor, caselor înșiruite și caselor din alei mici sunt supuse unei presiuni de scădere, cuprinse între 5-20%, iar în unele cazuri excepționale, chiar și pierderi semnificative.

În ceea ce privește cauzele acestei situații, pe lângă factori precum perioada prelungită de creșteri continue ale prețurilor imobiliare, ratele dobânzilor bancare, îngrijorările legate de restricțiile de planificare și numeroasele proiecte de amploare care au fost și sunt implementate, oferind multe produse noi (în special proiecte de locuințe sociale)...; există un alt motiv foarte important. Acesta este politica guvernului privind dezvoltarea pieței locuințelor de închiriat.

La recenta conferință de presă periodică a Ministerului Finanțelor , liderii au declarat că guvernul a implementat numeroase soluții pentru a sprijini proiectele de locuințe publice. În special, locuințele publice au fost incluse în planurile de investiții publice, iar fondurile bugetare au fost utilizate pentru dezvoltarea acestui segment. Orașul Dong Nai a început recent primul său proiect de locuințe publice cu mii de apartamente. Mai multe localități, precum Hanoi, intenționează, de asemenea, să demareze proiecte de locuințe publice folosind fonduri bugetare încă din iunie. Localitățile cu cerere mare elaborează, de asemenea, planuri pentru dezvoltarea de locuințe publice la prețuri accesibile lucrătorilor.

S-ar putea să vă placă și

Ministerul Finanțelor a propus abrogarea mai multor reglementări privind subvențiile la rata dobânzii și sprijinul pentru rata dobânzii.Ministerul Finanțelor solicită feedback cu privire la un proiect de circulară care ar abroga în totalitate sau parțial mai multe circulare referitoare la mecanismele de susținere a ratelor dobânzii și la subvențiile la rata dobânzii pentru programele de credit de stat preferențiale.

O mașină „depășită de sub control” s-a izbit de mai multe motociclete pe un pod din An Giang.Pe 23 iunie, un accident rutier grav a avut loc pe podul An Hoa (cartierul Rach Gia, provincia An Giang), când un autoturism a pierdut brusc controlul, a virat pe contrasens și s-a izbit de mai multe motociclete.

O femeie pierde un depozit de 200 de milioane de VND după ce a cumpărat o casă eșuată din cauza unui mesaj text.După ce a transferat un avans de 200 de milioane de VND pentru a cumpăra o casă în valoare de 5 miliarde de VND, femeia a intentat un proces pentru a recupera banii și a câștigat procesul în primă instanță. Cu toate acestea, o evoluție care a apărut la ședința de apel a inversat cursul cazului.

În ceea ce privește alte politici de sprijin, un reprezentant al Departamentului pentru Politici Fiscale, Taxe și Impozite (Ministerul Finanțelor) a declarat că se elaborează mai multe reglementări privind impozitele și taxele preferențiale pentru a încuraja întreprinderile să investească în locuințe sociale. În localități precum orașul Ho Chi Minh, un reprezentant al Corporației de Investiții Financiare de Stat din orașul Ho Chi Minh (HFIC) a declarat că orașul implementează un mecanism de sprijinire a ratelor dobânzilor pentru proiectele de locuințe sociale. În consecință, întreprinderile pot accesa împrumuturi cu rate ale dobânzii comerciale de aproximativ 7,9 - 8,9% pe an. După primirea de sprijin din bugetul orașului, costul real pe care întreprinderile trebuie să îl plătească poate fi de doar aproximativ 0 - 1% pe an, ceea ce înseamnă că, în unele cazuri, acestea pot împrumuta capital aproape fără dobândă. HFIC propune, de asemenea, creșterea limitei împrumuturilor preferențiale de la 200 de miliarde VND la 300 de miliarde VND per proiect și extinderea perioadei de sprijin pentru rata dobânzii la 10 ani în loc de 7 ani, pentru a se potrivi mai bine ciclului real de investiții.

Odată cu decizia statului de a investi în mai multe proiecte de locuințe accesibile, soluții precum extinderea creditelor preferențiale cu rate ale dobânzii semnificativ mai mici decât ratele pieței, prelungirea perioadelor de sprijin pentru a se potrivi ciclului de viață al proiectului, reformarea puternică a procedurilor de investiții și dezvoltarea de fonduri pentru locuințe accesibile creează treptat un ecosistem de politici robust pentru a asigura formarea și dezvoltarea durabilă a segmentului de locuințe accesibile; garantând că lucrătorii pot accesa și deține locuințe, au o locuință stabilă și „se pot stabili și prospera”.

S-ar putea să vă placă și

Defrișați în mod proactiv terenurile și pregătiți teren curat pentru dezvoltarea de locuințe de închiriat.(Chinhphu.vn) - Viceprim-ministrul în exercițiu Pham Gia Tuc a semnat Decizia nr. 1115/QD-TTg de promulgare a planului de implementare a Notificării nr. 64-TB/VPTW din 22 mai 2026 a Biroului Central al Partidului, prin care se anunță concluziile secretarului general și președintelui To Lam la sesiunea de lucru cu o serie de agenții privind situația implementării Directivei nr. 34-CT/TW a Comitetului Central al Partidului privind locuințele sociale și orientarea pentru dezvoltarea locuințelor în perioada următoare (Planul).

Mai multe oportunități pentru întreprinderile mici și mijlocii.Ministerul Finanțelor solicită feedback cu privire la proiectul de Lege privind sprijinirea întreprinderilor mici și mijlocii (modificată), care include mai multe propuneri notabile care vizează promovarea dezvoltării rapide și durabile a acestui sector.

Provincia Thanh Hoa construiește un depozit de date funciare în valoare de peste 2,43 trilioane de VND.Provincia Thanh Hoa implementează un proiect de construire a unei baze de date funciare cu o investiție totală de peste 2.430 miliarde VND, creând o bază pentru transformarea digitală și modernizarea managementului funciar.

Sursă: https://baophapluat.vn/tin-hieu-tich-cuc-sau-quyet-sach-phat-trien-nha-o-cho-thue.html