Prezentare generală a stațiunii de 140 de miliarde de VND de pe plaja Cua Viet, Quang Tri, în întârziere

Prezentare generală a stațiunii de 140 de miliarde de VND de pe plaja Cua Viet, Quang Tri, în întârziere

Miercuri, 31 iulie 2024, 13:37 (GMT+7)

Proiectul de servicii și stațiune de plajă Cua Viet are o suprafață de 11.807 m2, cu o investiție totală de 140 de miliarde de VND. Acesta a fost transferat către 3 investitori, dar este încă abandonat. Ciudat este că toți cei 3 investitori ai proiectului sunt reprezentați legal de o femeie.

Pe 15 august 2008, Comitetul Popular al provinciei Quang Tri a închiriat un teren cu o suprafață de 11.807 m2 (în orașul Cua Viet, districtul Gio Linh, pe o perioadă de 50 de ani) investitorului Hoang Duc Construction and Trading Design Company Limited, pentru construirea zonei de servicii a stațiunii Hoang Duc.

Pe 9 mai 2009, proiectul a fost lansat cu mare fast, în prezența secretarului Comitetului de Partid al Provinciei Quang Tri. La ceremonia de inaugurare, investitorul din orașul Vung Tau a promis că proiectul va avea o suprafață de 1,2 hectare, incluzând 16 elemente principale (inclusiv un proiect de nivel 1 care îndeplinește standarde de 4 stele), cum ar fi un hotel cu 4 etaje cu 60 de camere, 20 de apartamente de lux, un restaurant, un bar, o piscină, un teren de tenis... Se preconizează că proiectul va fi finalizat după 3 ani de construcție, contribuind la crearea de locuri de muncă pentru aproximativ 200 de lucrători locali, îndeplinind condițiile pentru organizarea de conferințe, seminarii și primirea turiștilor internaționali.

După ceremonia de inaugurare a lucrărilor, investitorul a început construcția. Cu toate acestea, în 2011, când lucrările de construcție preliminare ale elementelor proiectului au fost practic finalizate, Hoang Duc Construction and Trading Design Co., Ltd. a oprit construcția din cauza lipsei de capital. În 2014, în loc să închirieze terenuri către Hoang Duc Construction and Trading Design Co., Ltd., Comitetul Popular al provinciei Quang Tri a alocat terenuri cu taxe de utilizare a terenurilor la prețul de 180.000 VND/m2.

Din cauza lipsei de capital și a nefinalizării proiectului, la 3 iunie 2016, Comitetul Popular al provinciei Quang Tri a fost de acord să permită companiei Hoang Duc Construction Design and Trading Company Limited transferul drepturilor de utilizare a terenurilor aferente activelor de pe terenul proiectului de servicii al stațiunii Hoang Duc către societatea pe acțiuni Hiep Phu, prezidată de dna Nguyen Thi Bich Ngoc. Proiectul a fost redenumit și HP Pacifica Hotel Tourist Area. În special, președintele consiliului de administrație al companiei pe acțiuni Hiep Phu (cumpărător) a fost anterior directorul general al companiei Hoang Duc Construction Design and Trading Company Limited (vânzător).

După transfer, se părea că proiectul Zonei Turistice a Hotelului HP Pacifica va avea un aspect diferit. Cu toate acestea, după finalizarea lucrărilor de construcție brute ale unor elemente principale, proiectul a fost oprit din al doilea trimestru al anului 2018.

Pe 23 aprilie 2020, proiectul Zonei Turistice Hoteliere HP Pacifica al Societății pe Acțiuni Hiep Phu a fost reziliat de Consiliul de Administrare a Zonei Economice Provinciale Quang Tri.

Pe 29 martie 2022, compania pe acțiuni Hiep Phu a transferat drepturile de utilizare a terenurilor aferente activelor de pe terenul proiectului HP Pacifica Hotel Tourist Area către Thien Phat Quang Tri Company Limited pentru o sumă totală de 53,5 miliarde VND. Acest investitor s-a angajat să finalizeze 100% din lucrări până în iulie 2024 și să pună proiectul în funcțiune. Cu toate acestea, conform observațiilor reporterului Dan Viet, proiectul se află încă în stadiul inițial de construcție și a fost abandonat.

Un alt lucru notabil este faptul că Thien Phat Quang Tri Company Limited (cumpărătorul) este încă prezidată de dna Nguyen Thi Bich Ngoc, în calitate de președinte al Consiliului de Administrație. Într-o discuție cu reporterul Dan Viet la prânz, pe 29 iulie, dna Ngoc a declarat că proiectul este în întârziere deoarece compania se confruntă cu dificultăți financiare, nicio bancă nu a fost de acord să acorde un împrumut, deoarece se temeau că proiectul nu va fi fezabil și că va fi dificil să își recupereze capitalul. În fotografie, zona turistică a Hotelului HP Pacifica este situată într-o locație frumoasă, cu ieșire la plaja Cua Viet. Întârzierea proiectului face din acest loc un „loc prost” pentru această zonă de coastă.

Explicând de ce este proprietara tuturor celor trei companii, dna Ngoc a spus că anterior a contribuit cu peste 40% din acțiuni, soțul și fiul ei contribuind cu 20%, astfel că a devenit director general al Hoang Duc Construction and Trading Design Company Limited. După ce Hoang Duc Company a intrat în dificultate și nu a putut vinde proiectul de servicii al stațiunii Hoang Duc, dna Ngoc și acționarii au fost nevoiți să apeleze la Hiep Phu Joint Stock Company pentru a o răscumpăra. Când Hiep Phu a intrat în dificultate, dna Ngoc a apelat la Thien Phat Quang Tri Company Limited pentru a o cumpăra.

Răspunzând reporterului Dan Viet, dna Ngoc a adăugat că orașul ei natal este orașul My Tho, provincia Tien Giang. Datorită pasiunii sale pentru frumusețea plajei Cua Viet, dna Ngoc a călătorit mult până la Quang Tri pentru a participa la investițiile în construirea unei stațiuni. Până în prezent, dna Ngoc încă își dorește să investească și să finalizeze zona turistică a Hotelului HP Pacifica. Dna Ngoc se așteaptă să pună în funcțiune aproximativ 60% din proiect până la sfârșitul anului 2024. „Acționarii și cu mine am investit mulți bani și efort în acest proiect, așa că, indiferent cât de dificil este, trebuie să finalizăm proiectul. Altfel, vom suferi pierderi mari”, a spus dna Ngoc.

Ngoc Vu

Sursă: https://danviet.vn/khu-nghi-duong-140-ty-dong-o-quang-tri-cham-tien-do-nhieu-nam-nha-dau-tu-noi-gi-20240729154058628.htm