HCMC: Propunere pentru 112 proiecte și zone rezidențiale exceptate de la autorizațiile de construcție

Departamentul de Construcții din orașul Ho Și Min a trimis recent un document Comitetului Popular din orașul Ho Și Min prin care propune reducerea procedurilor de acordare a Autorizațiilor de Construcție (CPP) pentru locuințe individuale în zonele cu planificare detaliată la scara 1/500 (sau plan general la scara 1/500 și planuri arhitecturale) aprobate sau acceptate în conformitate cu reglementările.

Báo Sài Gòn Giải phóng•30/06/2025

Proiect de construcție a unei clădiri înalte în aleea Phan Van Tri, Secția 1, districtul Go Vap, Ho Chi Minh

Conform Departamentului de Construcții din orașul Ho Și Min, în orașul Ho Și Min există 356 de proiecte de locuințe cu înălțime redusă, conform scarii detaliate de planificare de 1/500, care au fost aprobate sau agreate de agențiile statului competente conform reglementărilor (cu un total de aproximativ 55.000 de locuințe). Dintre acestea, 112/356 de proiecte sunt eligibile pentru exceptarea de la autorizațiile de construcție conform reglementărilor. Aceste proiecte au criterii de planificare arhitecturală determinate în Decizia de aprobare a scării detaliate de planificare de 1/500 (sau a planului general de scară de 1/500 și a planului arhitectural aprobat al proiectului), reglementări de management conform scării detaliate de planificare de 1/500, machete de case aprobate și alte documente juridice relevante.

Departamentul Construcțiilor a propus ca, după 1 iulie, departamentul să continue să se coordoneze cu Comitetele Populare ale comunelor și sectoarelor (care moștenesc Comitetele Populare ale districtelor, orașelor și orașului Thu Duc) pentru a revizui și anunța proiectele care au avut o planificare detaliată la scara 1/500 (sau un plan general la scara 1/500, planul arhitectural al proiectului) aprobată sau acceptată și care au îndeplinit condițiile de exceptare de la autorizațiile de construcție. Departamentul Construcțiilor a propus ca Comitetul Popular din orașul Ho Și Min să raporteze Prim-ministrului și Ministerului Construcțiilor , recomandând permisiunea ca orașul Ho Și Minh să piloteze „Exceptarea de la autorizațiile de construcție pentru case individuale cu o scară mai mică de 7 etaje în zone cu planificare detaliată la scara 1/500 sau proiectare urbană aprobată de agențiile de stat competente în conformitate cu reglementările” (nu este necesar să fie case individuale în proiectele de investiții în construcții de zone urbane, proiectele de investiții în construcții de locuințe și extinderea subiectelor exceptate de la autorizațiile de construcție în zonele cu proiectare urbană aprobată de agențiile de stat competente).

De asemenea, conform Departamentului de Construcții din orașul Ho Și Min, departamentul va implementa un plan de revizuire și organizare a stabilirii unei planificări detaliate la o scară de 1/500, care să acopere zonele urbane de-a lungul principalelor rute de trafic naționale și la nivel de oraș, cu planuri de investiții și extindere aprobate de autoritățile competente: Șoseaua de Centură 2, Șoseaua de Centură 3, Șoseaua de Centură 4, Autostrada Națională 1, Autostrada Națională 22... pentru a implementa scutirea de la autorizațiile de construcție pentru locuințe individuale.

Se propune ca 122 de proiecte și zone rezidențiale să fie exceptate de la autorizațiile de construire.