Conform unui document publicat de Banca de Stat a Vietnamului (SBV), SBV a anunțat ratele dobânzilor la creditele acordate de băncile comerciale pentru împrumuturile acordate tinerilor sub 35 de ani pentru achiziționarea de locuințe sociale pentru perioada 1 iulie 2025 - 31 decembrie 2025, precum și ratele dobânzilor la creditele pentru locuințe sociale, locuințe pentru muncitori, renovare și construcție de apartamente vechi, conform Rezoluției 33/NQ-CP.
Mai exact, rata dobânzii la credite este cu 2%/an mai mică decât rata medie a dobânzii la creditele VND pe termen mediu și lung ale celor 4 bănci Agribank , BIDV, Vietcombank și Vietinbank în primii 5 ani de la contractarea de împrumuturi (de la data primei debursări). Rata dobânzii la credite aplicată de la 1 iulie 2025 până la 31 decembrie 2025 este de 5,9%/an. În următorii 10 ani de la contractarea de împrumuturi, rata dobânzii la credite este cu 1%/an mai mică decât rata medie a dobânzii la creditele VND pe termen mediu și lung ale celor 4 bănci menționate anterior.
Totodată, Banca de Stat a anunțat și ratele dobânzii la creditele pentru locuințe sociale, locuințe pentru muncitori, renovare și construcție de apartamente vechi, conform Rezoluției 33/NQ-CP. Rata dobânzii la creditele acordate de băncile comerciale, aplicată creditelor restante pentru clienții care investesc în proiecte și cumpără locuințe în cadrul proiectelor de locuințe sociale, locuințe pentru muncitori, proiecte de renovare și reconstrucție a apartamentelor vechi, pentru perioada 1 iulie 2025 - 31 decembrie 2025, a continuat să scadă cu 0,2%/an față de anunțul anterior. Rata dobânzii la creditele acordate clienților care cumpără locuințe în cadrul proiectului este de 5,9%/an. Rata dobânzii la creditele acordate clienților care investitori în proiect este de 6,4%/an.
De la implementarea programului, Banca de Stat a ajustat ratele dobânzilor de mai multe ori în sens descendent. În prima perioadă, ratele dobânzilor pentru creditele ipotecare și pentru investitori erau așteptate să fie de 8,2%, respectiv 8,7%. Aplicat în aprilie 2023, pachetul de credite preferențiale pentru dezvoltarea de locuințe sociale și locuințe pentru muncitori, conform Rezoluției 33/NQ-CP, a avut inițial o valoare de 120.000 de miliarde VND. Până în prezent, cu 9 bănci comerciale participante, inclusiv Agribank, BIDV , VietinBank, Vietcombank, HDBank, VPBank, Techcombank, TPBank și MB, programul a majorat limita totală la 145.000 de miliarde VND.
Acest anunț din iulie 2025 este pentru prima dată când a fost anunțată rata dobânzii pentru împrumuturile acordate tinerilor sub 35 de ani pentru achiziționarea de locuințe sociale. La începutul anului 2025, prim-ministrul Pham Minh Chinh a solicitat Băncii de Stat și băncilor comerciale să studieze un pachet de credite preferențiale atât pentru cerere, cât și pentru ofertă, pentru a dezvolta locuințe sociale și locuințe pentru persoanele sub 35 de ani.
În iunie 2025, Banca de Stat a emis Scrisoarea Oficială nr. 4290/NHNN-TD către 9 bănci pentru a implementa programul prin care tinerii sub 35 de ani pot contracta împrumuturi pentru a cumpăra locuințe sociale. În consecință, începând cu 1 iulie 2025, la fiecare 6 luni, Banca de Stat va anunța rata dobânzii preferențiale pentru creditele acordate băncilor comerciale participante la Program.
Sursă: https://baodautu.vn/uu-dai-lai-suat-cho-vay-nguoi-tre-duoi-35-tuoi-mua-nha-xa-hoi-d320439.html
Comentariu (0)