Încă mai sunt peste 77.000 de dosare care așteaptă acordarea certificatelor de teren și casă.

Prin urmare, implementarea eliminării dificultăților în acordarea certificatelor de utilizare a terenurilor, a drepturilor de proprietate asupra locuințelor și a altor active atașate terenurilor (certificate de teren și locuință) va începe în mai 2023, cu un total de 81.085 de locuințe din 335 de proiecte imobiliare comerciale eligibile, dar cărora nu li s-au acordat certificate de teren și locuință. Departamentul pentru Resurse Naturale și Mediu (DONRE) din orașul Ho Chi Minh a împărțit problemele în 6 grupe pentru a fi rezolvate.

După 4 luni de implementare a acestui plan, au fost soluționate 3.812 cereri pentru certificate de teren și locuință, ajungând la o rată de 4,7%. Mai sunt încă peste 77.200 alte cereri în diferite grupe.

Mai exact, pentru grupul de 30.896 de locuințe cărora nu li s-au acordat certificate de proprietate asupra terenului și locuinței din cauza depunerii cu întârziere a documentelor de cerere de către investitori, până în prezent au fost depuse documente în 6.895 de cazuri.

Un grup de 19.958 de locuințe din 39 de proiecte nu au fost rezolvate din cauza unor obligații financiare suplimentare. Dintre acestea, peste 8.000 de locuințe din 19 proiecte sunt supuse revizuirii juridice.

Mai sunt încă peste 77.000 de documente pentru obținerea unui certificat de proprietate asupra locuinței, imaginea 1 — Orașul Ho Și Min își intensifică eforturile pentru a rezolva problemele legate de acordarea certificatelor de proprietate asupra terenurilor și locuințelor pentru numeroase proiecte.

Un grup de 8.159 de dosare din cadrul a 47 de proiecte nu au primit încă certificate pentru terenuri și locuințe, deoarece așteaptă confirmarea îndeplinirii obligațiilor financiare. Motivul întârzierii este că facilitățile fizice pentru implementarea conexiunii fiscale electronice între agenția de înregistrare funciară și agenția fiscală nu sunt încă garantate.

Grupul de 4.653 de case din 6 proiecte cărora nu li s-au acordat certificate de teren și casă din cauza altor probleme a fost clasificat în funcție de responsabilitatea fiecărei agenții.

Dintre cele 8.235 de case din 18 proiecte cărora nu li s-au acordat încă certificate de utilizare a terenurilor din cauza inspecției, examinării și investigației, 2 proiecte se află sub jurisdicția Grupului de lucru 153, restul de 5 proiecte au plătit temporar taxe de utilizare a terenurilor, iar 11 proiecte sunt inspectate și investigate de autoritățile competente.

Mai ales în cazul grupului de 10.019 case din 29 de proiecte cărora nu li s-au acordat certificate de teren și casă din cauza problemelor legate de noile tipuri de proprietăți imobiliare care nu au fost reglementate în documente legale. Acest grup nu a fost încă rezolvat pentru niciun proiect.

Departamentul pentru Resurse Naturale și Mediu a declarat că, deși nu au existat probleme, așteaptă încă îndrumări din partea Ministerului Resurselor Naturale și Mediului cu privire la stabilirea obligațiilor financiare suplimentare, dacă există, pentru proiectele din acest grup.

În perioada următoare, Departamentul pentru Resurse Naturale și Mediu a declarat că va implementa mai multe soluții pentru a continua să elimine dificultățile și să accelereze procesul de gestionare a cererilor de acordare a certificatelor pentru terenuri și locuințe.

Anterior, în raportul privind rezultatele implementării sarcinilor în domeniul terenurilor, despăgubirilor, sprijinului și relocării în orașul Ho Și Min în primele 9 luni ale anului 2023, Departamentul pentru Resurse Naturale și Mediu a declarat că a emis un total de 5.480 de certificate de primă eliberare organizațiilor și persoanelor fizice.

Dintre acestea, certificatele funciare emise persoanelor fizice au reprezentat majoritatea, cu 5.436 de certificate. Doar 44 de certificate funciare au fost emise organizațiilor. În plus, autoritățile au procesat procedurile de înregistrare pentru modificările a 234.527 de certificate funciare.

Potrivit Departamentului de Resurse Naturale și Mediu din orașul Ho Și Min, comparativ cu aceeași perioadă a anului 2022, rata de procesare a cererilor pentru acordarea de certificate funciare, înregistrarea modificărilor și înregistrarea tranzacțiilor garantate a scăzut în medie cu 36,4%. În special, rata de procesare a cererilor pentru toate tipurile în trimestrul al treilea al anului 2023 a crescut cu 6% față de aceeași perioadă a anului trecut.

Sursă