Probleme în gestionarea terenurilor, de ce?

În ultima vreme, Comitetul Provincial al Partidului și Comitetul Popular Provincial au acordat în mod constant atenție conducerii și orientării tuturor nivelurilor, sectoarelor și localităților pentru a se concentra pe organizarea și implementarea managementului funciar al provinciei. Cu toate acestea, situația actuală a managementului funciar al provinciei prezintă încă numeroase deficiențe și limitări care au afectat semnificativ dezvoltarea socio- economică a provinciei.

Multe proiecte sunt lente de implementat

La recenta a 24-a ședință a Comitetului Executiv Provincial al Partidului (trimestrul XIV), această problemă a fost discutată cu entuziasm de către delegați, cu scopul de a găsi o soluție fundamentală pentru rezolvarea ei. Dl. Phan Nguyen Hoang Tan - Președintele Comitetului Popular al orașului Phan Thiet, a recunoscut că gestionarea terenurilor publice, a terenurilor pentru proiecte și utilizarea terenurilor în scopuri greșite este încă complicată în orașul Phan Thiet. În special în zonele cheie cu potențial pentru dezvoltarea de proprietăți imobiliare, turism , proiecte de energie regenerabilă sau în zonele care se pregătesc pentru implementarea planificării, proiecte importante de infrastructură... De obicei, zona rezidențială Nam Le Duan s-a confruntat cu multe dificultăți la elaborarea proiectelor, deși liderii orașului au purtat numeroase dialoguri cu oamenii. În prezent, încă se produc ocuparea ilegală a terenurilor pentru construcții, parțial din cauza inspecției și supravegherii deficitare a utilizării terenurilor în proiecte și construcții și, în multe cazuri, terenurile sunt date în folosință cu ușurință.

Prin urmare, președintele Comitetului Popular al orașului a recomandat: „Este necesar să se definească clar responsabilitățile în gestionarea zonelor de proiect, să se evite suprapunerea și eschivarea responsabilităților; să se rezolve prompt determinarea prețului terenurilor și să se completeze baza de date a terenurilor. În plus, multe proiecte de planificare au fost «suspendate» timp de mulți ani, cum ar fi proiectul Ho Lo, ceea ce a determinat oamenii să invadeze terenurile pentru construcții. În plus, în trecut, Phan Thiet a depus numeroase eforturi pentru compensarea și relocarea proiectelor cheie, cum ar fi proiectul 706B, proiectul Ham Kiem - Tien Thanh și proiectul aeroportului Phan Thiet. Cu toate acestea, fondul funciar de relocare pentru proiectele menționate mai sus se confruntă încă cu multe dificultăți. Se recomandă ca Departamentul pentru Resurse Naturale și Mediu să direcționeze și să aloce prompt fondul funciar de compensare și relocare pentru Phan Thiet, în vederea efectuării lucrărilor de curățare a amplasamentelor.”

Zona rezidențială Hung Vuong II, Phan Thiet, Foto 1.jpg — Zona rezidențială Hung Vuong II - orașul Phan Thiet.

Nu doar orașul Phan Thiet se confruntă cu dificultăți în acest domeniu, ci și orașul La Gi are numeroase proiecte care durează de mulți ani, afectând nu doar foarte mult implementarea planului de dezvoltare economică, implementarea orientării construcțiilor urbane în sudul provinciei, ci și negativ securitatea politică - ordinea socială și siguranța în localitate. În prezent, există numeroase recomandări din partea alegătorilor cu privire la progresul implementării celor două proiecte, Noua Zonă Urbană Dong Tan Thien și Noua Zonă Urbană Tay Tan Thien, cu previziuni că în perioada următoare acestea vor continua să crească în complexitate. În plus, o serie de proiecte similare cărora li s-au acordat politici de investiții din partea provinciei și care în prezent derulează despăgubiri și curățenie de terenuri vor fi, de asemenea, afectate (Proiectul Stațiunii de înaltă clasă De La Gi combinat cu zona rezidențială, Proiectul Noii Zone Urbane Phuoc Hoi și Noua Zonă Urbană Tan Thien). Prin urmare, liderii orașului La Gi au propus ca Comitetul Popular Provincial să ia în considerare înlăturarea dificultăților și obstacolelor, astfel încât cele două proiecte să poată finaliza în curând procedurile și să continue implementarea proiectelor.

Multe-stațiuni-în-mare-ham-thuan-nam-bo-hoang-anh-n.-lan-3-.jpg — Multe proiecte durează ani de zile pentru a fi finalizate din diverse motive.

De la subiectiv la obiectiv

În ceea ce privește administrarea terenurilor de stat, dl. Nguyen Hong Phap - secretar al orașului La Gi a recunoscut sincer: „Sistemul documentelor juridice privind terenurile este în continuă schimbare, încă se suprapun, ordinea și procedurile de gestionare a încălcărilor sunt încă complicate, necesitând mult timp, resurse umane și costuri. Încălcările datează în principal de acum mulți ani, majoritatea formând active fixe pe teren, ceea ce a cauzat dificultăți în procesul de soluționare. În plus, baza de date privind administrarea terenurilor pentru terenurile publice nu a fost complet construită. Organizarea aplicării măsurilor de combatere a încălcărilor terenurilor nu a fost finalizată, prelungită din cauza timpului necesar pentru pregătirea înregistrărilor privind încălcările, evaluarea înregistrărilor privind încălcările și organizarea forțelor de protecție. În special, în unele cazuri, se fac plângeri în mod deliberat cu privire la deciziile de gestionare administrativă ale autorităților competente, chiar dacă faptele ilicite sunt evidente. Unele înregistrări, documente și extrase de terenuri sunt complicate, ceea ce face ca disputele să se prelungească și să fie dificil de rezolvat...”.

Comitetul Popular Provincial a solicitat consolidarea administrării terenurilor în provincie.

Pentru a rectifica și depăși deficiențele și limitările menționate mai sus, Comitetul Popular Provincial a emis Directiva 08 privind consolidarea gestionării terenurilor în provincie. În consecință, aceasta solicită șefilor de departamente, filiale, sectoare și președinților Comitetelor Populare din raioane, orașe și orașe să se concentreze pe direcționarea și implementarea eficientă a unui număr de sarcini și soluții. Continuarea implementării cu strictețe a directivei Prim-ministrului privind rectificarea și consolidarea gestionării terenurilor și construirea unui sistem informațional funciar; înțelegerea temeinică a direcției Ministerului Resurselor Naturale și Mediului privind o serie de soluții pentru consolidarea gestionării terenurilor în situația actuală. În special, organizarea completă și promptă a implementării Programelor și Planurilor de Acțiune ale Comitetului Provincial de Partid, Comitetului Permanent Provincial de Partid și Comitetului Popular Provincial privind activitatea de management, pentru care Comitetul Executiv Provincial de Partid (mandatul IV) a emis Programul de Acțiune nr. 41-CTr/TU din 14 noiembrie 2022. În plus, este necesar să se consolideze propaganda, să se popularizeze legile, să se crească gradul de conștientizare și să se crească sentimentul de respectare a legilor funciare în rândul cadrelor, funcționarilor publici, angajaților publici și al oamenilor...

Nu lăsați ca întârzierile în depunerea documentelor și comportamentul funcționarilor să provoace stagnarea dezvoltării provinciei, nemulțumindu-i pe oameni și pe afaceri, în special în domeniile terenurilor, evaluării proiectelor, procedurilor de construcție, implementării serviciilor publice, asistenței medicale, educației etc.
Secretarul provincial al partidului - Duong Van An

În ceea ce privește această problemă, secretarul provincial al partidului, Duong Van An, a subliniat în cadrul celei de-a 24-a ședințe a Comitetului Executiv că: „Trebuie să fim hotărâți să reformăm administrația, să îmbunătățim atitudinea, calitatea și eficiența muncii și să motivăm și să încurajăm cadrele și funcționarii publici să lucreze cu responsabilitate și afecțiune; cu inimă și viziune și să fie cu adevărat dedicați sarcinii. Motto-ul este să termini treaba, nu până la sfârșitul zilei. Pentru orice muncă dificilă, trebuie să încercăm să cercetăm și să găsim soluții pentru a o rezolva, nu să evităm sau să ne eschivăm de la responsabilitate. Trebuie să luăm eficiența muncii, satisfacția oamenilor și a întreprinderilor și dezvoltarea provinciei ca măsuri pentru a evalua performanța fiecărei agenții și a fiecărui cadru.”

Sursă