Care sunt obstacolele în gestionarea terenurilor?

În ultima perioadă, Comitetul Provincial al Partidului și Comitetul Popular Provincial au acordat în mod constant atenție conducerii și orientării tuturor nivelurilor, sectoarelor și localităților pentru a se concentra pe organizarea și implementarea activităților de gestionare a terenurilor în provincie. Cu toate acestea, situația actuală a gestionării terenurilor în provincie prezintă încă numeroase deficiențe și limitări care au afectat semnificativ dezvoltarea socio-economică a provinciei.

Multe proiecte sunt în întârziere.

La recenta a 24-a sesiune a Comitetului Provincial de Partid (al 14-lea mandat), această problemă a fost discutată intens de delegați, urmărind găsirea unor soluții fundamentale pentru abordarea acesteia. Dl. Phan Nguyen Hoang Tan – Președintele Comitetului Popular al orașului Phan Thiet – a recunoscut că gestionarea terenurilor publice, a terenurilor pentru proiecte și utilizarea terenurilor în scopuri improprii rămâne complexă în orașul Phan Thiet. Acest lucru este valabil mai ales în zonele cheie cu potențial pentru proiecte imobiliare, turistice și de dezvoltare a energiei regenerabile sau în zonele care se pregătesc pentru implementarea unor proiecte importante de infrastructură. Un exemplu tipic este zona rezidențială Nam Le Duan, care s-a confruntat cu numeroase dificultăți în planificarea proiectelor, în ciuda numeroaselor dialoguri dintre liderii orașului și locuitori. În prezent, încă se produc uzurparea ilegală de terenuri și construcțiile, parțial din cauza inspecției și supravegherii laxe a utilizării terenurilor în proiecte și construcții, cu multe cazuri de utilizare întârziată a terenurilor.

Bulevardul Le Duan - Phan Thiet.

Prin urmare, președintele Comitetului Popular al orașului Phan Thiet a propus: „Este necesar să se definească clar responsabilitățile în gestionarea domeniilor proiectelor, evitând suprapunerile și eschivarea de la responsabilitate; să se rezolve prompt problema evaluării terenurilor și să se completeze rapid baza de date funciară. În plus, multe proiecte de planificare au fost «blocate» timp de mulți ani, cum ar fi proiectul Ho Lo, ceea ce a dus la ocuparea terenurilor pentru construcții. În plus, în trecut, Phan Thiet a depus numeroase eforturi în ceea ce privește compensarea și relocarea pentru proiecte cheie, cum ar fi Proiectul 706B, proiectul Ham Kiem – Tien Thanh și proiectul aeroportului Phan Thiet. Cu toate acestea, fondul funciar pentru relocarea acestor proiecte se confruntă încă cu multe dificultăți. Solicităm Departamentului de Resurse Naturale și Mediu să direcționeze și să aloce prompt terenuri pentru compensare și relocare, astfel încât Phan Thiet să poată efectua lucrări de defrișare a terenurilor.”

Zona rezidențială Hung Vuong II - orașul Phan Thiet.

Nu doar orașul Phan Thiet se confruntă cu dificultăți în acest domeniu; orașul La Gi are, de asemenea, numeroase proiecte care se întindeu de ani de zile. Aceste proiecte nu numai că au un impact semnificativ asupra implementării planurilor de dezvoltare economică și a orientării dezvoltării urbane spre sud a provinciei, dar afectează negativ și securitatea politică și ordinea socială din localitate. În prezent, există numeroase reclamații din partea alegătorilor cu privire la progresul a două proiecte: Noua Zonă Urbană Dong Tan Thien și Noua Zonă Urbană Tay Tan Thien, existând previziuni că situația va deveni și mai complicată în viitor. În plus, vor fi afectate și alte proiecte similare care au primit aprobarea investițiilor din partea provinciei și care sunt în prezent în curs de compensare și defrișare a terenurilor (proiectul Stațiunii și Zonei Rezidențiale de Lux De La Gi, proiectul Noua Zonă Urbană Phuoc Hoi și proiectul Noua Zonă Urbană Tan Thien). Prin urmare, liderii orașului La Gi solicită Comitetului Popular Provincial să ia în considerare rezolvarea dificultăților și obstacolelor, astfel încât cele două proiecte să poată finaliza procedurile și să continue implementarea lor.

Multe proiecte se lungesc ani de zile din diverse motive.

Atât din perspectivă subiectivă, cât și obiectivă.

În ceea ce privește gestionarea terenurilor de către stat, dl. Nguyen Hong Phap – secretarul orașului La Gi – a recunoscut sincer: „Sistemul documentelor juridice privind terenurile este în continuă schimbare și se suprapune; procedurile de gestionare a încălcărilor sunt încă complexe, consumatoare de timp și costisitoare. Majoritatea încălcărilor datează de mulți ani, o mare parte dintre acestea formând deja active fixe pe teren, ceea ce face dificilă soluționarea. În plus, baza de date privind gestionarea terenurilor publice nu a fost complet dezvoltată. Aplicarea legii în cazurile de încălcare a normelor funciare nu este concludentă și este prelungită din cauza procesului consumator de timp de compilare a dosarelor de încălcare, evaluare a acestor dosare și desfășurare a forțelor de securitate pentru aplicarea legii. În special, unele persoane contestă în mod intenționat deciziile administrative ale autorităților competente, chiar dacă fapta ilegală este clară. Unele înregistrări, documente și extrase funciare complexe duc la litigii prelungite, dificil de rezolvat...”

Comitetul Popular Provincial solicită consolidarea administrării terenurilor în întreaga provincie.

Pentru a rectifica și depăși deficiențele și limitările menționate anterior, Comitetul Popular Provincial a emis Directiva 08 privind consolidarea gestionării terenurilor în provincie. În consecință, aceasta solicită șefilor departamentelor, agențiilor și președinților Comitetelor Populare din raioane, orașe și orașe să se concentreze pe direcționarea și implementarea eficientă a unui număr de sarcini și soluții. Aceștia trebuie să continue implementarea cu strictețe a directivei Prim-ministrului privind rectificarea și consolidarea gestionării terenurilor și construirea unui sistem informațional funciar; și să înțeleagă pe deplin directiva Ministerului Resurselor Naturale și Mediului privind soluțiile pentru consolidarea gestionării terenurilor în situația actuală. În special, aceștia trebuie să implementeze pe deplin și prompt Programele și Planurile de Acțiune ale Comitetului Provincial de Partid, Comitetului Permanent al Comitetului Provincial de Partid și Comitetului Popular Provincial privind gestionarea terenurilor, așa cum sunt prezentate în Programul de Acțiune nr. 41-CTr/TU din 14 noiembrie 2022, emis de Comitetul Provincial de Partid (al 4-lea mandat). În plus, este necesar să se consolideze diseminarea legilor și reglementărilor și să se crească gradul de conștientizare și respectarea legilor funciare în rândul funcționarilor, funcționarilor publici și publicului larg.

Trebuie să împiedicăm întârzierile în depunerea documentelor și conduita funcționarilor să împiedice dezvoltarea provinciei și să provoace frustrări cetățenilor și întreprinderilor, în special în domenii precum gestionarea terenurilor, evaluarea proiectelor, procedurile de construcție și implementarea serviciilor publice, asistența medicală și educația.

Secretarul provincial al partidului - Duong Van An

În ceea ce privește această problemă, secretarul provincial al partidului, Duong Van An, a subliniat la cea de-a 24-a reuniune a Comitetului Executiv că: „Trebuie să fim hotărâți să reformăm sistemul administrativ, să îmbunătățim atitudinea, calitatea și eficiența muncii și să motivăm și să încurajăm oficialii și funcționarii publici să lucreze cu responsabilitate și dăruire; cu inimă și viziune, cu adevărat dedicați muncii lor. Motto-ul este să ducem treaba la bun sfârșit, nu doar să muncim până la sfârșitul orei. Pentru sarcinile dificile, trebuie să ne străduim să căutăm și să găsim soluții pentru a le rezolva, fără a evita sau a ne eschiva de la responsabilitate. Trebuie să folosim eficacitatea muncii, satisfacția oamenilor și a întreprinderilor și dezvoltarea provinciei ca măsură pentru a evalua performanța fiecărei agenții și a fiecărui funcționar.”

Sursă: https://baobinhthuan.com.vn/vuong-mac-trong-cong-tac-quan-ly-dat-dai-do-dau-115243.html