Construirea și dezvoltarea zonei urbane Chu într-o direcție sincronă și sustenabilă

Recent, Prim-ministrul a emis Decizia nr. 82/QD-TTg prin care aprobă Planul General pentru zona urbană Chu, provincia Bac Giang până în 2045.

Xây dựng, phát triển đô thị Chũ theo hướng đồng bộ, bền vững

Până în 2024, se așteaptă ca zona urbană Chu să fie calificată pentru a deveni oraș.

Această Decizie stabilește construirea și dezvoltarea zonei urbane Chu într-o direcție sincronă și sustenabilă, devenind unul dintre centrele care conduc dezvoltarea subregiunii nord-estice a provinciei Bac Giang; până în 2024, aceasta va fi eligibilă pentru înființarea unui oraș; după 2030, va îndeplini criteriile unei zone urbane de tip III și va asigura condițiile pentru dezvoltarea într-un oraș aflat direct sub provincia Bac Giang.

Străduiți-vă să vă calificați pentru a deveni oraș până în 2024

Prin urmare, domeniul de aplicare și limitele planificării includ 10 comune și orașe: orașul Chu și comunele: My An, Nam Duong, Quy Son, Phuong Son, Tru Huu, Kien Thanh, Kien Lao, Hong Giang, Thanh Hai (excluzând satul Khuon Reo), districtul Luc Ngan. Suprafața de planificare este de aproximativ 25.155 hectare. Perioada de planificare este pe termen scurt, până în 2030; pe termen lung, până în 2045.

Obiectivul de planificare este de a concretiza orientările strategice ale Planificării Provinciale Bac Giang pentru perioada 2021-2030, cu o viziune pentru 2050 și o planificare specializată aferentă, pentru a construi și dezvolta zona urbană Chu într-o direcție sincronă și sustenabilă, devenind unul dintre centrele care conduc dezvoltarea subregiunii de nord-est a provinciei Bac Giang. Până în 2024, aceasta va fi eligibilă pentru înființarea unui oraș; după 2030, va îndeplini criteriile unei zone urbane de tip III și va asigura condițiile pentru dezvoltarea într-un oraș sub provincia Bac Giang.

Determinarea spațiului teritorial și a numărului de unități administrative pentru a asigura condiții suficiente pentru amenajarea unităților administrative actuale ale districtului Luc Ngan în vederea înființării orașului Chu și a noului district Luc Ngan, pe baza determinării spațiului de dezvoltare urbană asociat cu un mediu socio -economic stabil pe termen lung.

Până în 2030, finalizarea practică a amenajării unităților administrative la nivel de district și comună în provincia Bac Giang, în conformitate cu Planul General al unităților administrative, conform Rezoluției nr. 37-NQ/TW din 24 decembrie 2018 a Biroului Politic privind amenajarea unităților administrative la nivel de district și comună. Servirea drept bază pentru stabilirea planurilor de zonare, a planurilor generale ale comunelor, a planurilor detaliate și a managementului dezvoltării urbane, a investițiilor în construcții și finalizarea sistemului de infrastructură urbană conform planului.

Deveniți zona urbană centrală a regiunii de est și o zonă cheie pentru producția de mărfuri agricole.

Din punct de vedere natural, zona urbană Chu este zona urbană centrală a regiunii de est și este o zonă cheie pentru producția de mărfuri agricole, producția de pomi fructiferi speciali de înaltă calitate și un centru pentru furnizarea de servicii și materiale agricole și forestiere provinciei Bac Giang. În același timp, este o zonă urbană pentru dezvoltarea turismului cultural, ecologic și turistic și este un centru pentru logistică, industrie de depozitare și servicii de export în regiunea de est a provinciei Bac Giang.

În ceea ce privește populația planificată, până în 2030, populația urbană va fi de aproximativ 150.000 de locuitori, din care centrul orașului va fi de aproximativ 130.640 de locuitori, reprezentând aproximativ 87,1% din populația totală. Până în 2045, populația urbană va fi de aproximativ 240.000 de locuitori, din care centrul orașului va fi de aproximativ 210.495 de locuitori, reprezentând aproximativ 87,6% din populația totală.

În ceea ce privește planificarea terenurilor, până în 2030, suprafața terenului urban construit va fi de aproximativ 2.650 de hectare; suprafața terenului civil va fi de aproximativ 1.282 de hectare, ajungând la o medie de aproximativ 98 m²/persoană. Până în 2045, suprafața terenului urban construit va fi de aproximativ 3.600 de hectare; suprafața terenului civil va fi de aproximativ 1.950 de hectare, ajungând la o medie de aproximativ 93 m²/persoană.

Chu se dezvoltă conform modelului urban asociat cu zone de producție agricolă de înaltă calitate și turism, cu o structură multipolară - multicentrică asociată cu terenul natural; incluzând 1 pol central (orașul Chu este polul central) și 4 poli de dezvoltare (polul urban de servicii și industrie din Vest; polul urban de turism din Nord; polul urban de servicii, turism și sate meșteșugărești din Sud; polul urban comercial și de servicii din Est) în funcție de propriile caracteristici. Polii sunt legați între ei prin axe de trafic principale și externe, au spații deschise și sunt încurajați să aducă spații verzi în zonele funcționale, fiind sporiți în adaptabilitate la zonele de producție agricolă prin centurile de infrastructură.

Zona urbană are numeroase centre diferite legate de regiuni și poli de dezvoltare; unele sunt independente sau interdependente, legate între ele printr-un sistem de transport public. Zona urbană centrală este legată de zona ecologică naturală, incluzând zona muntoasă nordică (comuna Kien Lao, comuna Kien Thanh) și zona sudică a râului Luc Nam, care sunt dezvoltate în centre urbane și regionale de turism, servicii și silvicultură.

În ceea ce privește planificarea utilizării terenurilor, suprafața terenului urban natural al orașului Chu este de 25.155 de hectare. Până în 2030, terenul civil va avea aproximativ 1.282 de hectare, reprezentând 5,09% din suprafața totală de planificare; terenul extraurban va avea aproximativ 2.646 de hectare, reprezentând 10,52% din suprafața totală de planificare; terenul agricol și cu alte funcții vor avea aproximativ 21.227 de hectare, reprezentând 84,39% din suprafața totală de planificare. Până în 2045, terenul civil va avea aproximativ 1.950 de hectare, reprezentând 7,75% din suprafața totală de planificare; terenul extraurban va avea aproximativ 2.631 de hectare, reprezentând 10,46% din suprafața totală de planificare; terenul agricol și cu alte funcții vor avea 20.574 de hectare, reprezentând 81,77% din suprafața totală de planificare.

Programele prioritare de investiții includ: finalizarea unui sistem sincron de instrumente de management pentru planificarea și dezvoltarea urbană, inclusiv planificarea zonală, planificarea detaliată și reglementările de management arhitectural; programul de dezvoltare urbană; proiectul de amenajare a unităților administrative; proiectul de înființare a orașului; implementarea proiectelor de investiții pentru dezvoltarea infrastructurii tehnice și a cadrului de infrastructură socială ca premisă pentru dezvoltarea urbană către zone urbane de tip IV până în 2024 și zone urbane de tip III până în 2045.

Prioritizați proiectele cu puncte forte, forțe motrice și potențial pentru dezvoltarea economică locală, cum ar fi: zona urbană Khuon Than, ecoturismul și sportul în comuna Kien Lao; satul artizanal Chu din comuna Nam Duong; clustere industriale, zone de cercetare și dezvoltare; servicii logistice, zone urbane, servicii comerciale regionale și servicii turistice...

Legătură sursă