Китайская недвижимость по-прежнему сталкивается с трудностями, богатые просто хотят сохранить свои деньги.

Рынок недвижимости оказал наибольшее влияние на благосостояние китайских домохозяйств в этом году. Жилищный кризис затронул всю китайскую экономику: 70% благосостояния домохозяйств было сосредоточено в недвижимости.

По оценкам Bloomberg , если цены на жилье в Китае упадут на 5%, совокупные активы домохозяйств в стране «испарятся» на 19 000 млрд юаней (около 65,5 млн млрд донгов).

Эрик Чжу, экономист Bloomberg Economics , считает, что это может быть только началом и что в ближайшие годы благосостояние китайских домохозяйств, скорее всего, продолжит снижаться.

По словам эксперта, если рынок не восстановится, стоимость недвижимости у китайских потребителей вряд ли увеличится. По данным UBS, средний размер чистого капитала каждого взрослого жителя Китая в 2022 году снизился на 2,2%.

Bất động sản Trung Quốc vẫn gặp khó, nhà giàu chỉ mong giữ được tiền - 1 — Благосостояние китайских домохозяйств, вероятно, продолжит снижаться в течение следующих нескольких лет (Фото: Рейт).

По данным опроса, проведенного China Merchants Bank и консалтинговой фирмой Bain & Co, даже состоятельные граждане Китая становятся более осторожными. Финансовые цели людей смещаются от «создания богатства» к «защите богатства».

Официальные данные Пекина показывают, что цены на существующее жильё снизились незначительно. Однако, по данным агентств недвижимости и частных поставщиков данных, цены в престижных районах крупных городов упали как минимум на 15%.

По оценкам Bloomberg Economics , доля сектора недвижимости Китая в валовом внутреннем продукте (ВВП) сократится примерно до 16% к 2026 году с нынешних 20%. Это снижение поставит под угрозу безработицы или снижения доходов около 5 миллионов человек, или 1% городской рабочей силы Китая.

Источник

Тема: кризис недвижимости объект

Комментарий (0)