Китайская недвижимость по-прежнему сталкивается с трудностями, богатые просто хотят сохранить свои деньги

Рынок недвижимости сильнее всего ударил по благосостоянию китайских домохозяйств в этом году. Кризис на рынке недвижимости затронул всю экономику Китая, поскольку 70% активов домохозяйств приходится на недвижимость.

По оценкам Bloomberg , если цены на жилье в Китае упадут на 5%, совокупные активы домохозяйств в стране «испарятся» на 19 000 млрд юаней (около 65,5 млн млрд донгов).

Эрик Чжу, экономист Bloomberg Economics , считает, что это может быть только началом и что благосостояние китайских домохозяйств, скорее всего, продолжит снижаться в ближайшие годы.

Эксперт оценил, что если рынок не восстановится существенно, то активы китайских потребителей в сфере недвижимости вряд ли увеличатся. По данным банка UBS, средний размер чистого капитала на одного взрослого человека в Китае в 2022 году сократился на 2,2%.

Bất động sản Trung Quốc vẫn gặp khó, nhà giàu chỉ mong giữ được tiền - 1 — Благосостояние китайских домохозяйств, вероятно, продолжит снижаться в течение следующих нескольких лет (Фото: Рейт).

По данным опроса, проведенного China Merchants Bank и консалтинговой фирмой Bain & Co, даже состоятельные граждане Китая становятся более осторожными. Финансовые цели граждан смещаются от «создания богатства» к «защите богатства».

Официальные данные Пекина показывают, что цены на существующее жилье снизились незначительно. Однако отчеты брокерских компаний по недвижимости и частных поставщиков данных показывают, что цены в престижных районах крупных городов упали как минимум на 15%.

По оценкам Bloomberg Economics , доля сектора недвижимости Китая в валовом внутреннем продукте (ВВП) страны к 2026 году сократится примерно до 16% с нынешних 20%. Из-за этого спада около 5 миллионов человек, или 1% городской рабочей силы Китая, окажутся под угрозой безработицы или сокращения доходов.

Источник

Тема: кризис недвижимости объект

Комментарий (0)