В настоящее время 14 из 63 строительных департаментов по всей стране рассмотрели документы, составили список соответствующих проектов для представления на рассмотрение Провинциального народного комитета и обнародовали список из 39 проектов с общим объемом инвестиций 43 406,28 млрд. донгов; из которых потребность в кредитах составляет 17 869,48 млрд. донгов.

Кроме того, народные комитеты девяти провинций опубликовали список из 17 проектов, подлежащих кредитованию в рамках программы кредитования на сумму 120 трлн донгов. Общий инвестиционный капитал этих проектов составляет 16 839,1 млрд донгов, из которых 8 920,45 млрд донгов приходится на заёмные средства.

Иллюстрация фото.

В частности, количество проектов в этих населенных пунктах составляет: в Биньзыонге — 4 проекта, в Дананге — 3; в Анзянге, Кьензянге и Чавине — по 2 проекта; в остальных провинциях — Тэйнинь, Хатинь, Бариа-Вунгтау и Бакзянг — по 1 проекту.

Г-н Хоанг Хай, директор Департамента жилищного строительства и управления рынком недвижимости Министерства строительства, сообщил, что на сегодняшний день на одобренные проекты будет выделено около 7,4% капитала кредитного пакета в размере 120 трлн донгов. Если провинциальные народные комитеты продолжат утверждать список, представленный Департаментом строительства, будет выделено дополнительно 9 трлн донгов, что составит около 7,4% от этого кредитного пакета.

С начала апреля реализуется кредитная программа на сумму 120 триллионов донгов в соответствии с Постановлением 33/NQ-CP от 11 марта 2023 года о ряде решений по устранению препятствий и содействию безопасному, здоровому и устойчивому развитию рынка недвижимости.

Этот кредитный пакет был реализован для поддержки кредитования инвесторов и покупателей жилья в проектах социального жилья и жилья для рабочих по процентным ставкам на 1,5–2% ниже средне- и долгосрочных ставок по кредитам на рынке. Однако к концу мая этот поток капитала ещё не был освоен. Министерство строительства также запросило у 22 ключевых населённых пунктов отчётность о спросе на кредиты, а также о трудностях и препятствиях, возникающих при реализации пакета льготных кредитов.

Соответственно, проблема с освоением кредитного пакета в размере 120 триллионов донгов обусловлена ​​отсутствием проектов для кредитования. В связи с этим Министерство строительства также провело анализ ситуации и напрямую связалось с местными властями и инвесторами, чтобы выяснить причину.

Министерство строительства заявило, что, несмотря на то, что было заявлено 108 проектов, местные органы власти всё ещё находятся в процессе их обобщения и анонсирования. Кроме того, большинство оставшихся проектов всё ещё находятся в процессе реализации инвестиционных процедур. До сих пор Министерство строительства не получало отзывов от инвесторов о трудностях, связанных с процедурами кредитования и документацией, сообщил г-н Хоанг Хай.

Статистика Министерства строительства показывает, что за первые два квартала 2023 года по всей стране было начато 9 проектов социального жилья и жилья для рабочих с общей вместимостью около 18 800 единиц; из них 6 проектов социального жилья с общей вместимостью более 7 700 единиц и 3 проекта жилья для рабочих с общей вместимостью около 11 000 единиц.

Государственный банк подтвердил, что местные органы власти, выдавшие разрешения на строительство социального жилья, были подготовлены кредитными организациями к предоставлению кредитов. К настоящему времени некоторые банки, такие как Акционерный коммерческий банк инвестиций и развития Вьетнама ( BIDV ) и Банк сельского хозяйства и развития Вьетнама (Argibank), начали предоставлять кредиты в рамках кредитного пакета на сумму 120 триллионов донгов.

Среди них BIDV стал первым банком, подписавшим кредитный договор на финансирование проекта социального жилья в рамках программы объёмом 120 трлн донгов. В частности, BIDV выделит 99 млрд донгов на проект малоэтажного социального жилья на участке N02 (в жилом и коммерческом районе Миньфыонг, город Вьетчи, провинция Футо), включая кредит в размере 95 млрд донгов и гарантию купли-продажи и аренды с последующим выкупом будущего жилья на сумму 4 млрд донгов.

Новости и фото: VNA

*Пожалуйста, посетите раздел «Экономика» , чтобы увидеть соответствующие новости и статьи.