В настоящее время 14/63 строительных департаментов по всей стране рассмотрели документы, составили список соответствующих проектов и представили его на рассмотрение в Провинциальный народный комитет, а также обнародовали список из 39 проектов с общим объемом инвестиций 43 406,28 млрд. донгов; из которых потребность в кредитах составляет 17 869,48 млрд. донгов.

Кроме того, народные комитеты девяти провинций опубликовали список из 17 проектов, подлежащих кредитованию в рамках программы кредитования на сумму 120 трлн донгов. Общий инвестиционный капитал этих проектов составляет 16 839,1 млрд донгов, из которых 8 920,45 млрд донгов приходится на заёмные средства.

Иллюстрация фото.

В частности, количество проектов в этих населенных пунктах составляет: в Биньзыонге — 4 проекта, в Дананге — 3; в Анзянге, Кьензянге и Чавине — по 2 проекта; в остальных провинциях — Тэйнинь, Хатинь, Бариа-Вунгтау и Бакзянг — по 1 проекту.

Г-н Хоанг Хай, директор Департамента жилищного строительства и управления рынком недвижимости Министерства строительства, сообщил, что на сегодняшний день на одобренные проекты будет выделено около 7,4% капитала кредитного пакета в размере 120 трлн донгов. Если провинциальные народные комитеты продолжат утверждать список, представленный Департаментом строительства, будет выделено дополнительно 9 трлн донгов, что составит около 7,4% от этого кредитного пакета.

С начала апреля реализуется кредитная программа на сумму 120 триллионов донгов в соответствии с Постановлением 33/NQ-CP от 11 марта 2023 года о ряде решений по устранению препятствий и содействию безопасному, здоровому и устойчивому развитию рынка недвижимости.

Этот кредитный пакет был реализован для поддержки кредитования инвесторов и покупателей социального жилья и жилья для рабочих по процентным ставкам на 1,5–2% ниже рыночных ставок по средне- и долгосрочным кредитам. Однако к концу мая этот поток средств ещё не был освоен. Министерство строительства также запросило у 22 ключевых населённых пунктов информацию о потребностях в кредитах, а также о трудностях и препятствиях, связанных с реализацией пакета льготных кредитов.

Соответственно, проблема с освоением кредитного пакета в размере 120 триллионов донгов обусловлена отсутствием проектов для кредитования. В связи с этим Министерство строительства также провело анализ ситуации и напрямую связалось с местными властями и инвесторами, чтобы выяснить причину.

Министерство строительства заявило, что, несмотря на то, что было заявлено 108 проектов, местные органы власти всё ещё находятся в процессе их обобщения и анонсирования. Кроме того, большинство оставшихся проектов всё ещё находятся в процессе реализации инвестиционных процедур. До настоящего времени Министерство строительства не получало от инвесторов никаких отзывов о трудностях, связанных с процедурами кредитования и документацией, сообщил г-н Хоанг Хай.

Статистика Министерства строительства показывает, что за первые два квартала 2023 года по всей стране было начато 9 проектов социального жилья и жилья для рабочих с общей вместимостью около 18 800 единиц; из них 6 проектов социального жилья с общей вместимостью более 7 700 единиц и 3 проекта жилья для рабочих с общей вместимостью около 11 000 единиц.

Государственный банк подтвердил, что местные органы власти, лицензировавшие проекты строительства социального жилья, готовы предоставлять кредиты кредитным организациям. На данный момент некоторые банки, такие как Акционерный коммерческий банк инвестиций и развития Вьетнама ( BIDV ) и Банк сельского хозяйства и развития Вьетнама (Agribank), начали предоставлять кредиты в рамках кредитного пакета на сумму 120 триллионов донгов.

Среди них BIDV стал первым банком, подписавшим кредитный договор на финансирование проекта социального жилья в рамках программы объемом 120 триллионов донгов. В частности, BIDV выделит 99 миллиардов донгов на проект малоэтажного социального жилья на участке N02 (в жилом и коммерческом районе Миньфыонг, город Вьетчи, провинция Футо), включая 95 миллиардов донгов в виде кредита и 4 миллиарда донгов в виде гарантий на продажу и аренду с последующим выкупом будущего жилья.

Новости и фото: VNA

*Пожалуйста, посетите раздел «Экономика» , чтобы увидеть соответствующие новости и статьи.