Цены на аренду комнат в Австралии варьируются от 185 до 700 австралийских долларов (от 3 до 11 миллионов донгов) в неделю в зависимости от того, выбирают ли иностранные студенты школьные общежития, частные общежития, проживание в семье или частные дома.
Ниже приводится рассказ 21-летней Буй Минь Хань из Хайфона , которая только что окончила Университет Мердока в Перте по специальности «Управление человеческими ресурсами», о своем опыте аренды дома в Австралии:
Общежитие колледжа
Большинство крупных университетов Австралии имеют общежития для иностранных студентов. Однако в пик сезона поступить сюда довольно сложно из-за большого количества желающих поступить. Поэтому иностранным студентам необходимо быстро принять решение и подать заявку, чтобы получить желаемое жилье. Информация об общежитиях и порядке регистрации обычно содержится в письме о зачислении. Кроме того, инструкции по регистрации студенты могут найти на официальных сайтах школы.
Буй Минь Хань, бакалавр управления человеческими ресурсами, Университет Мердока, Перт, Австралия. Фото: предоставлено персонажем
По словам Ханя, преимуществом этой модели является удобство, поскольку большинство общежитий школы будут располагаться на территории кампуса или поблизости. Это также безопасный выбор для иностранных студентов, впервые приезжающих в Австралию, поскольку здесь предоставляются гарантии безопасности, управление и поддержка при необходимости. Цены на аренду комнаты в общежитии варьируются от 200 до 600 австралийских долларов (3,2–9,7 млн донгов) в неделю в зависимости от типа комнаты.
Когда Хан впервые приехала в Австралию в 2022 году, она остановилась в общежитии Университета Мердока за 285 австралийских долларов (4,6 млн донгов) в неделю и осталась довольна.
Проживание для студентов
Прожив год в общежитии, Хан переехал и выбрал квартиру с двумя спальнями, одной кухней и одной ванной комнатой в частном общежитии The Switch в городе Перт. Она делит комнату с подругой и тратит 300 австралийских долларов (4,8 млн донгов) в неделю, включая электричество, воду и Wi-Fi. Особенностями этого типа жилья являются то, что оно часто расположено в центральном районе, имеет различные типы квартир, обеспечивает безопасность для студентов и располагает множеством удобств.
«Самым большим недостатком является высокая цена: 300–700 австралийских долларов (4,8 млн донгов) в неделю», — сказал Хан, добавив, что иностранные студенты могут найти такой тип жилья через ряд систем, таких как UniLodge, Scape, The Switch, Campus Perth, Yugo Perth.
Хань считает, что школьные и частные общежития наиболее подходят для иностранных студентов. Это два безопасных варианта аренды с гарантией от школы или законной компании по прокату.
Проживание в семье
Такая форма размещения часто подходит для учащихся старших классов. Иностранные студенты будут проживать в домах местных жителей, прошедших оценку и получивших лицензию от правительства. Расходы на питание и проживание студентов вычитаются из счетов их родителей.
Преимуществом этой формы является разумная стоимость, гарантированная и поддерживаемая владельцем жилья. Студенты также имеют возможность познакомиться с культурой и обычаями коренных народов. По данным IDP, стоимость проживания в семье колеблется в пределах 235–325 австралийских долларов (3,8–5,2 млн донгов) в неделю.
Однако, как и в случае с общежитиями, из-за высокого спроса на жилье среди иностранных студентов в Австралии найти подходящую семью непросто. Поэтому студентам необходимо заранее подготовиться к проживанию, чтобы обеспечить себе безопасное и удовлетворительное жилье.
Некоторые сети гостевых домов в Австралии, такие как Australian Homestay Network, Homestay Accommodations...
Частная общежитие в Перте, которое Хан снимал. Фото: предоставлено персонажем
Совместный дом
Иностранные студенты могут арендовать жилье напрямую у местных жителей или через третьих лиц. Самым большим преимуществом этой формы является разумная стоимость и возможность выбора из множества ценовых уровней: самый низкий составляет 185 австралийских долларов (почти 3 миллиона донгов) в неделю. Некоторые из таких систем поиска жилья — Domain, Gumtree. Однако новым иностранным студентам следует тщательно подумать, прежде чем выбирать аренду частного жилья, поскольку это довольно рискованно.
«Часто ты не можешь контролировать, с кем будешь встречаться», — говорит Хан.
При аренде жилья Хан советует иностранным студентам внимательно читать условия договора, включая положения об арендной плате и депозите. Депозит равен стоимости аренды за один месяц и возвращается при выезде. Кроме того, в договоре указываются требования к содержанию имущества, безопасности и порядку, а также обязательства между арендодателем и арендатором.
«В случае нарушения арендодатель имеет право наложить штраф, вычтя его непосредственно из депозита, который он удерживает», — сказал Хан.
Она сказала, что у нее никогда не возникало проблем с арендой дома, но ей пришлось заплатить штраф в размере 300 австралийских долларов (4,8 млн донгов) за расторжение договора раньше первоначального срока. Она также была свидетелем того, как многие ее друзья решали арендовать жилье именно таким образом, не имея достаточной правовой защиты, из-за чего их обманывали с арендной платой, залогами или по ошибке делили жилье с неподходящими людьми.
Рассвет ( примечание )
Ссылка на источник
Комментарий (0)