Четыре формы аренды жилья для иностранных студентов в Австралии

Цены на аренду комнат в Австралии варьируются от 185 до 700 австралийских долларов (от 3 до 11 миллионов донгов) в неделю в зависимости от того, выбирают ли иностранные студенты школьные общежития, частные общежития, проживание в семье или частные дома.

Ниже приводится рассказ Буй Минь Хань, 21 год, из Хайфона , которая только что окончила Университет Мердока в Перте по специальности «Управление персоналом», о своем опыте аренды дома в Австралии:

общежитие колледжа

Большинство крупных университетов Австралии предлагают жильё для иностранных студентов. Однако в периоды пиковой нагрузки найти место может быть сложно из-за большого количества заявлений. Поэтому иностранным студентам необходимо быстро принять решение и подать заявку, чтобы получить желаемое жильё. Информация о проживании и порядке подачи заявки обычно содержится в письме-предложении. Кроме того, студенты могут найти инструкции по подаче заявки на официальных сайтах университетов.

Буй Минь Хань, бакалавр по управлению персоналом, Университет Мердока, Перт, Австралия. Фото: предоставлено персонажем.

По словам Хана, преимущество этой модели заключается в удобстве, поскольку большинство общежитий университета будут расположены на территории кампуса или поблизости. Это также безопасный выбор для иностранных студентов, впервые приезжающих в Австралию, благодаря гарантированной безопасности, менеджменту и поддержке в случае необходимости. Стоимость аренды комнаты в общежитии составляет около 200–600 австралийских долларов (3,2–9,7 млн донгов) в неделю в зависимости от типа комнаты.

Впервые приехав в Австралию в 2022 году, Хан остановилась в общежитии Университета Мердока за 285 австралийских долларов (4,6 млн донгов) в неделю и осталась довольна.

Проживание для студентов

Прожив год в общежитии, Хан переехала и выбрала квартиру с двумя спальнями, одной кухней и одной ванной комнатой в частном общежитии The Switch в Перте. Она делила комнату с подругой и платила 300 австралийских долларов (4,8 миллиона донгов) в неделю, включая электричество, воду и Wi-Fi. Особенность такого типа жилья заключается в том, что оно, как правило, расположено в центре города, предлагает различные типы квартир, обеспечивает безопасность студентов и располагает множеством удобств.

«Главный недостаток — высокая цена: 300–700 австралийских долларов (более 11 миллионов донгов) в неделю», — сказал Хан, добавив, что иностранные студенты могут найти такое жилье через ряд систем, таких как UniLodge, Scape, The Switch, Campus Perth, Yugo Perth.

Хань считает, что школьные и частные общежития наиболее подходят для иностранных студентов. Это два безопасных варианта аренды с гарантией от школы или официальной компании по аренде.

Проживание в семье

Этот тип проживания обычно подходит для старшеклассников. Иностранные студенты будут проживать в доме местного жителя, прошедшего государственную проверку и получившего лицензию. Расходы на проживание и питание студентов будут вычитаться из счёта их родителей.

Преимущество этого варианта — разумная стоимость, гарантированная и поддерживаемая принимающей стороной. Студенты также получают возможность познакомиться с культурой и обычаями коренных народов. По данным IDP, стоимость проживания в принимающей семье составляет от 235 до 325 австралийских долларов (от 3,8 до 5,2 млн донгов) в неделю.

Однако, как и в случае с общежитиями, из-за высокого спроса на жильё среди иностранных студентов в Австралии найти подходящую принимающую семью непросто. Поэтому студентам следует заранее подготовиться к проживанию, чтобы обеспечить себе безопасное и комфортное жильё.

Некоторые сети гостевых домов в Австралии, такие как Australian Homestay Network, Homestay Accommodations...

Квартира в частном общежитии в Перте, которую Хан снимал. Фото: предоставлено персонажем.

Общий дом

Иностранные студенты могут арендовать жильё напрямую у местных жителей или через посредников. Главное преимущество этого варианта — разумная стоимость и широкий выбор ценовых диапазонов. Самый низкий — 185 австралийских долларов (почти 3 миллиона донгов) в неделю. Среди таких систем поиска жилья — Domain и Gumtree. Однако иностранным студентам, впервые сдающим аренду, следует задуматься, прежде чем арендовать частное жильё, поскольку это довольно рискованно.

«Часто ты не можешь контролировать, с кем будешь в отношениях», — сказал Хан.

При аренде жилья Хань напоминает иностранным студентам внимательно ознакомиться с условиями договора, в которых указаны арендная плата и депозит. Депозит равен месячной арендной плате и возвращается при выезде. Кроме того, договор включает требования к содержанию жилья, безопасности и порядку, а также обязательства между арендодателем и арендатором.

«В случае нарушения арендодатель имеет право наложить штраф, вычтя его непосредственно из внесенного им депозита», — сказал Хан.

Она рассказала, что никогда не испытывала проблем со сдачей жилья, но однажды ей пришлось заплатить штраф в размере 300 австралийских долларов (4,8 миллиона донгов) за досрочное расторжение договора. Она также видела, как многие её друзья, не имея достаточной юридической защиты, снимали жильё через эту форму, из-за чего их обманывали с арендной платой, залогом или по ошибке делили комнату с неподходящими людьми.

Рассвет ( примечание )

Ссылка на источник: https://vnexpress.net/bon-hinh-thuc-thue-nha-o-pho-bien-voi-du-hoc-sinh-o-australia-4705411.html