Основа для определения городских и сельских жилых земель.

VTV.vn - Министерство сельского хозяйства и окружающей среды заявило, что определение того, является ли земля городской или сельской, основывается на административных границах и планировке; финансовые обязательства находятся в компетенции Министерства финансов.

Иллюстративное изображение.

До 1 июля 2025 года земля в городе планировалась как городская жилая застройка (ГЖЗ). После 1 июля 2025 года она была объединена и переименована в коммуну, а налоговая служба применила таблицу цен на землю как городскую жилую застройку (ГЖЗ). Однако отделение земельного кадастра выдало свидетельства о праве пользования землей, классифицирующие землю как сельскую жилую застройку (СЖЗ).

Г-н Нгуен Ван Гианг ( Туен Куанг ) спрашивает, это правильно?

Министерство сельского хозяйства и окружающей среды отреагировало на этот вопрос следующим образом:

Согласно пункту а, подпункту 3 статьи 9 Закона о земле 2024 года, к жилым землям относятся жилые земли в сельской местности и жилые земли в городской местности.

Согласно пунктам а и б статьи 1, раздела 5 Постановления Правительства № 102/2024/ND-CP от 30 июля 2024 года, в котором подробно изложены положения о реализации некоторых статей Закона о земле:

«а) Жилая застройка в сельской местности – это жилая застройка в пределах административных границ коммуны, за исключением жилой застройки в районах, где в соответствии с системой городского и сельского планирования реализован новый проект городского развития, но которая все еще находится в пределах административных границ коммуны;

б) Под городской жилой землей понимаются земельные участки под жилую застройку в пределах административных границ района и земельные участки под жилую застройку в пределах административных границ коммуны, где в соответствии с системой градостроительства и планирования сельских территорий реализован новый проект городского развития.

Что касается вопросов, связанных с финансовыми обязательствами в отношении земли, которые находятся в компетенции Министерства финансов, Министерство сельского хозяйства и окружающей среды рекомендует обратиться за разъяснениями в Министерство финансов в рамках его полномочий.

Источник: https://vtv.vn/can-cu-xac-dinh-dat-o-do-thi-dat-o-nong-thon-100251217154806785.htm