Квартиры – ключевой сегмент, обеспечивающий ликвидность рынка

Обладая высокой ликвидностью, апартаменты «доминируют» на рынке недвижимости. В этом сегменте элитный жилой комплекс Lumi Elite проекта Lumi Hanoi привлекает особое внимание многочисленных покупателей благодаря трём уникальным преимуществам.

Сегмент квартир «расцветет» в первой половине 2024 года

По данным Вьетнамской ассоциации риелторов (VARS), рост ВВП во втором квартале 2024 года достиг впечатляющих 6,93%, что создало основу для позитивного восстановления рынка недвижимости. В отчёте OneHousing также отмечается, что предложение новых квартир в Ханое во втором квартале 2024 года достигло почти 8400 единиц, что на 97% больше, чем в первом квартале 2024 года, и практически эквивалентно объёму за весь 2023 год. Это свидетельствует о росте спроса на жильё в Ханое.

Не только предложение улучшилось, но и ликвидность рынка значительно возросла. В отчёте VARS подчёркивается, что за первые 6 месяцев года на рынке было зарегистрировано более 20 600 успешных сделок купли-продажи жилья, что в 3 раза превышает показатель за аналогичный период 2023 года. Из них на сегмент квартир пришлось 75% от общего объёма сделок, что свидетельствует о высокой привлекательности квартир для покупателей жилья.

Сегмент апартаментов продолжает «доминировать» в инвестициях на рынке недвижимости в первой половине 2024 года.

В частности, сегмент элитных квартир считается лидером по скорости продаж. После непродолжительного открытия продаж, в Ханое проекты с ценой продажи свыше 50 млн донгов/м² продемонстрировали уровень поглощения до 90%. Средняя цена продажи первичных квартир в Ханое достигла почти 60 млн донгов/м², увеличившись на 58% по сравнению с аналогичным периодом 2019 года и более чем вдвое превысив рост рынка в Хошимине .

Видно, что в условиях восстановления предложения и рынка сегмент апартаментов продолжает оставаться привлекательным выбором как для инвесторов, так и для реальных покупателей.

Выявление проектов с уникальными преимуществами на западе столицы

Г-жа Фам Тхи Миен, заместитель директора Института исследований и оценки рынка недвижимости Вьетнама (VARs IRE), отметила, что цены на квартиры в двух крупных городах, включая Ханой, постоянно держатся на высоком уровне. Обладая таким привлекательным потенциалом, большинство качественных проектов в сфере недвижимости имеют общий «общий знаменатель».

Первым важным фактором является то, что продукты имеют четкие юридические права собственности, разрабатываются авторитетными инвесторами, имеющими опыт, прочные финансовые возможности и имеющие множество успешных проектов на рынке.

Во-вторых, проект расположен вблизи основных дорог, что обеспечивает удобство сообщения с ключевыми районами города, удобный доступ к окружающим социальным объектам, таким как школы, больницы, торговые центры... Кроме того, востребованные проекты также являются частью плана развития района, предусматривающего значительные инвестиции в синхронную транспортную инфраструктуру для прогнозирования будущего потенциала.

В-третьих, проект располагает современной внутренней системой коммуникаций или высококлассной сервисной экосистемой, нацеленной на создание элитного жилого комплекса, способствующего улучшению качества жизни и увеличению стоимости недвижимости.

Lumi Elite продолжает приверженность CapitaLand Development непревзойденному качеству жизни

В июле прошлого года было запущено последнее подразделение проекта Lumi Hanoi — Lumi Elite. Lumi Elite до сих пор можно считать «горячей точкой» на рынке капитала, обладая рядом неоспоримых преимуществ.

Lumi Elite разрабатывается одним из ведущих надежных застройщиков Азии — CapitaLand Development (CLD), группой, известной своими качественными и стильными проектами в сфере недвижимости с солидным опытом в генеральном планировании, планировании земельных участков и разработке проектов.

Благодаря выгодному расположению рядом с двумя основными магистралями: проспектом Тханг Лонг и кольцевой дорогой 3.5, Lumi Elite не только наследует современную транспортную инфраструктуру, но и находится в центре развития самого динамично развивающегося нового административного центра столицы. Благодаря близости к линиям метро 5, 6 и 7, формирование «метро-недвижимости» в будущем обещает, что ценность Lumi Elite будет только расти.

В частности, Lumi Elite также имеет выдающееся преимущество, унаследовав ряд внешних объектов для торговли, развлечений, образования и здравоохранения международного уровня, а также владея коллекцией из 88 эксклюзивных, автономных объектов.

Сочетая в себе все факторы трех прозрачных юридических элементов — удобные координаты подключения — эксклюзивные коммунальные услуги, в контексте сегмента апартаментов, лидирующего по ликвидности на рынке недвижимости, Lumi Elite является идеальным «назначением» для проживания, обеспечивая стильную и полную ценность проживания.

Расположенный на западе Ханоя и имеющий прямое сообщение с проспектом Тханг Лонг и кольцевой дорогой 3.5, жилой комплекс Lumi Hanoi создает динамичный образ жизни с набором из более чем 100 уникальных внутренних объектов, а также системой прилегающих удобств, что позволяет полностью удовлетворить разнообразные потребности жителей.

Подробнее о проекте можно узнать по ссылке:

Сайт: www.lumihn.com.vn

Горячая линия: 1800 400 088

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/can-ho-chung-cu---phan-khuc-chu-dao-dan-dat-thanh-khoan-thi-truong-d222701.html