Квартиры — доминирующий сегмент, определяющий ликвидность рынка.

Квартиры — доминирующий сегмент, определяющий ликвидность рынка.

Благодаря высокой ликвидности, квартиры доминируют на рынке недвижимости. В этом сегменте элитный жилой комплекс Lumi Elite, являющийся частью проекта Lumi Hanoi, привлекает значительное внимание многочисленных покупателей благодаря трем своим уникальным преимуществам.

В первой половине 2024 года сегмент квартир "процветает".

Согласно данным Вьетнамской ассоциации брокеров по недвижимости (VARS), рост ВВП во втором квартале 2024 года достиг впечатляющих 6,93%, создав основу для позитивного восстановления рынка недвижимости. Отчет OneHousing также указывает на то, что предложение новых квартир в Ханое во втором квартале 2024 года достигло почти 8400 единиц, что на 97% больше по сравнению с первым кварталом 2024 года и почти эквивалентно показателю за весь 2023 год. Это свидетельствует о растущем спросе на жилье в Ханое.

Улучшилось не только предложение, но и значительно выросла ликвидность рынка. В отчете VARS отмечается, что за первые шесть месяцев года на всем рынке было совершено более 20 600 успешных сделок с жильем, что в три раза больше, чем за аналогичный период 2023 года. Из них на сегмент квартир пришлось 75% от общего числа сделок, что демонстрирует высокую привлекательность квартир для покупателей жилья.

В первой половине 2024 года сегмент квартир продолжает доминировать в инвестициях на рынке недвижимости.

В частности, сегмент элитных квартир считается лидирующим по скорости продаж. Вскоре после запуска проекты с ценами выше 50 миллионов донгов/м² в Ханое показали уровень поглощения до 90%. Средняя цена продажи квартир в Ханое приблизилась к 60 миллионам донгов/м², что на 58% больше по сравнению с аналогичным периодом 2019 года и более чем вдвое превышает рост на рынке Хошимина .

Как видно, в условиях восстановления предложения и рынка сегмент квартир продолжает оставаться привлекательным вариантом как для инвесторов, так и для покупателей жилья.

Выявление проектов с уникальными преимуществами в западной части столицы.

Заместитель директора Вьетнамского института исследований и оценки рынка недвижимости (VARs IRE) г-жа Фам Тхи Миен отметила, что цены на квартиры в двух крупнейших городах, включая Ханой, стабильно остаются на высоком уровне. Учитывая такой привлекательный потенциал, большинство высококачественных проектов в сфере недвижимости имеют общий «знаменатель».

Первым решающим фактором является прозрачность прав собственности на продукцию, ее разработка авторитетными инвесторами с опытом, мощными финансовыми возможностями и подтвержденным опытом успешных проектов на рынке.

Во-вторых, расположение проекта вблизи основных магистралей обеспечивает легкий доступ к ключевым районам города и удобное транспортное сообщение с окружающими объектами социальной инфраструктуры, такими как школы, больницы и торговые центры. Кроме того, эти востребованные проекты являются частью плана развития района и получают выгоду от значительных инвестиций в интегрированную транспортную инфраструктуру, что позволит реализовать будущий потенциал.

В-третьих, проект может похвастаться современной внутренней инфраструктурой или высококлассной сервисной системой, призванной привлечь элитное жилое сообщество, тем самым повышая качество жизни и увеличивая стоимость недвижимости.

Жилой комплекс Lumi Elite продолжает приверженность компании CapitaLand Development обеспечению исключительного качества жизни.

В июле прошлого года стартовал заключительный этап проекта Lumi Hanoi — Lumi Elite. В настоящее время Lumi Elite можно считать «горячей точкой» на рынке Ханоя, обладающей явными преимуществами.

Жилой комплекс Lumi Elite построен одним из ведущих и наиболее надежных застройщиков Азии – компанией CapitaLand Development (CLD), известной своими высококачественными и элитными проектами в сфере недвижимости, обладающей богатым опытом в области генерального планирования, планирования землепользования и развития проектов.

Благодаря стратегическому расположению рядом с двумя крупными магистралями, бульваром Тханг Лонг и кольцевой дорогой 3.5, Lumi Elite не только обладает современной транспортной инфраструктурой, но и находится в самом центре нового, динамично развивающегося административного района столицы. Близость к линиям метро 5, 6 и 7 обещает еще более значительный рост стоимости Lumi Elite в будущем благодаря перспективам развития «метрополитенской недвижимости».

В частности, Lumi Elite обладает значительным преимуществом, унаследовав широкий спектр внешних удобств международного уровня в сфере шопинга, развлечений, образования и здравоохранения, и располагает коллекцией из 88 эксклюзивных, автономных объектов инфраструктуры.

Благодаря прозрачной правовой системе, удобному расположению, эксклюзивным удобствам и рынку недвижимости, где квартиры лидируют по ликвидности, Lumi Elite — идеальное место для жизни, предлагающее роскошный и полноценный образ жизни.

Жилой комплекс Lumi Hanoi, расположенный в западной части Ханоя с прямым доступом к бульвару Тханг Лонг и кольцевой дороге 3.5, предлагает динамичный образ жизни благодаря более чем 100 уникальным удобствам на территории комплекса, а также близлежащей инфраструктуре, что гарантирует полное удовлетворение разнообразных потребностей жителей.

Более подробную информацию о проекте можно найти по адресу:

Веб-сайт: www.lumihn.com.vn

Горячая линия: 1800 400 088

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/can-ho-chung-cu---phan-khuc-chu-dao-dan-dat-thanh-khoan-thi-truong-d222701.html