Hoang Quan Group участвует в программах социального жилья и жилья для рабочих более 10 лет и на данный момент завершила 10 проектов с количеством 10.000 4 квартир, из которых в Хошимине завершено 4000 проекта и 1 50.000 квартир. В рамках программы строительства XNUMX миллиона единиц социального жилья Hoang Quan Group также зарегистрировалась для строительства XNUMX XNUMX единиц жилья.
Об этом заявил на конференции по разрешению трудностей и содействию развитию социального жилищного строительства под председательством премьер-министра утром 16 марта г-н Чыонг Ань Туан - председатель совета директоров акционерного общества «Консалтинг-торговля-услуги в сфере недвижимости» Хоанг Цюань. что в настоящее время компания реализует 3 проектов, а в 12 году ожидается сдача 2024 квартир в Тайнинь, Биньтхуан и Травинь.
В процессе реализации представитель Hoang Quan Real Estate также высказал некоторые рекомендации.
Первое, Закон о жилье, Закон о бизнесе с недвижимостью и Закон о земле устранили многие проблемы, но г-н Туан предложил правительству представить Национальному собранию, что глава о социальном жилье в Законе о жилье должна применяться с 1 января. Июль 7 года», это устранит многие препятствия и будет способствовать дальнейшему развитию программы строительства 2024 миллиона единиц социального жилья», - сказал г-н Туан.
На конференции выступил господин Труонг Ань Туан – Председатель Совета директоров Hoang Quan Group.
Во-вторых, Что касается кредитного пакета на сумму 120.000 120.000 миллиардов донгов, г-н Туан оценил, что это очень хорошая и очень гуманная программа. Но бизнес-лидер выразил обеспокоенность по поводу того, почему пакет в XNUMX миллиардов долларов не распространяется на клиентов, купивших дома в завершенном проекте.
«Раньше у нас был пакет на 30.000 30.000 миллиардов донгов, но затем он прекратился, поэтому многие клиенты, которые являются людьми, рабочими и вооруженными силами при покупке домов, не получают льгот от пакета на 120.000 XNUMX миллиардов донгов. Мы рекомендуем этот пакет на сумму XNUMX XNUMX миллиардов VND для клиентов, которые приобрели завершенные проекты, но еще не получили доступ к пакету льготного кредитования.
Программа стоимостью 120.000 5 миллиардов донгов не обеспечивает синхронизации времени кредитования между инвесторами и клиентами. Клиенты могут брать кредиты на 3 лет, но инвесторы могут брать кредиты только на 5 года, и многие банки требуют от инвесторов предоставления гарантий клиентам при заимствовании капитала для покупки социального жилья. "Таким образом, если кредит клиента рассчитан на 5 лет, инвестор должен иметь возможность брать кредит на XNUMX лет. Мы надеемся, что Госбанк дополнительно изучит этот вопрос", - предложил г-н Туан.
Вторник, Представители бизнеса предположили, что правительство могло бы изучить и выделить сумму в размере 1-2% для компенсации процентных ставок для коммерческих банков. По словам г-на Труонг Ань Туана, если 1% составляет 1.200 млрд донгов в год, если компенсация 2% составляет 2.400 млрд донгов в год, когда правительство компенсирует процентную ставку в размере 1-2%, эта программа определенно будет успешной. ... и сильнее, чем нынешний пакет стоимостью 120.000 XNUMX миллиардов донгов.
Также выступая на конференции, г-н Тран Нгок Ань, заместитель генерального директора корпорации Viglacera, выразил свой большой отклик на программу социального жилья. Viglacera немедленно разместила инвестиции и передала около 5.000 квартир в обществе, в основном в Ханое.
В рамках программы строительства 1 миллиона квартир социального жилья Корпорация в настоящее время реализует ее в 4 населенных пунктах, включая Бакнинь, Куангнинь, Ха Нам и Фу Тхо, с масштабом более 10.000 3.000 единиц социального жилья. В настоящее время насчитывается около 8 10 единиц социального жилья. Доступные квартиры, которые можно ввести в эксплуатацию, имеют продажную цену от 2-250 миллионов донгов/м600 и стоимость квартир от XNUMX миллионов донгов примерно до XNUMX миллионов донгов.
Для достижения вышеуказанных результатов, по словам представителя Viglacera, компания должна сочетать оптимизацию проектных решений со строительными материалами собственного производства, чтобы предложить населению лучшие цены на жилье.
На конференции выступил г-н Тран Нгок Ань, заместитель генерального директора корпорации Viglacera.
Однако г-н Тран Нгок Ань также поделился, что на практике пока предприятия сталкиваются с некоторыми трудностями при продаже этих квартир из-за ограниченного регулирования по предметам, а также условиям аренды и покупки.
«Поэтому мы хотели бы рекомендовать премьер-министру в ближайшее время применить пересмотренный Закон о жилье и издать Указ о социальном жилье в направлении удаления и расширения субъектов, которые могут покупать и арендовать на простых условиях. бедные слои населения вскоре смогут получить доступ к этим продуктам социального жилья», - прокомментировал г-н Нгок Ань.
Что касается бизнеса, представители Viglacera пообещали продолжать активно реализовывать программу социального жилья на 1 миллион и надеются на участие в строительстве большего количества социального жилья в Ханое в ближайшем будущем, что соответствует большим потребностям и ожиданиям людей..
