CapitaLand Development планирует построить 27 000 квартир к 2028 году | Бизнес | Финансы

CapitaLand Development (CLD), девелоперское подразделение CapitaLand Group (CapitaLand), намерено увеличить свой жилой портфель во Вьетнаме до 27 000 единиц к 2028 году.

Цель была поставлена ​​в ходе церемонии закладки фундамента проекта Sycamore в провинции Биньзыонг 28 февраля 2024 года и проекта Lumi Hanoi в столице Ханое 1 марта 2024 года. Это два последних проекта CLD на вьетнамском рынке.

Пятилетняя цель, установленная CLD, на 70% превышает текущий жилищный портфель Группы во Вьетнаме, насчитывающий более 16 000 квартир, включая более 7 500 квартир в проектах Sycamore и Lumi Hanoi.

Г-н Рональд Тэй, генеральный директор CapitaLand Development Vietnam (пятый справа), и руководители министерств и отраслей на церемонии закладки фундамента проекта Sycamore: министр строительства Нгуен Тхань Нги (в центре), г-н Рой Хо, генеральный консул Республики Сингапур в Хошимине (четвертый справа); г-н Фирдауз Отман, генеральный консул Малайзии в Хошимине (третий справа); г-н Во Ван Минь, председатель Народного комитета провинции Биньзыонг (четвертый слева); г-н Диксон Конг, генеральный директор UOA Group (второй справа); г-н Нгуен Ван Хунг, председатель совета директоров Becamex IDC Corporation (первый слева).

Г-н Рональд Тэй, генеральный директор CapitaLand Development (CLD) Vietnam (в центре слева), и делегаты церемонии закладки фундамента проекта Lumi Hanoi, в том числе: г-н Джая Ратнам, посол Сингапура во Вьетнаме (в центре справа); г-н Такаши Кагамото, генеральный директор Mitsubishi Estate Vietnam (третий слева); г-н Марк Бои, исполнительный директор по услугам в сфере недвижимости и главный операционный директор Far East International (третий справа); г-н Жан-Франсуа Милу, главный архитектор studioMilou (второй справа).

Г-н Джонатан Яп, генеральный директор CLD, отметил: «CapitaLand присутствует на вьетнамском рынке с 1994 года, начав с проектов квартир с обслуживанием и коммерческой недвижимости, а в 2007 году, запустив жилой комплекс The Vista в Хошимине, занялась жилой недвижимостью. За десятилетия работы мы рады создать авторитетный бренд, который является предпочтительным застройщиком для CapitaLand на вьетнамском рынке. CapitaLand также известна своими проектами элитных квартир премиум-класса с выдающимся качеством. На сегодняшний день портфель CLD во Вьетнаме включает один коммерческий район, один проект SOHO, два комплексных комплекса, а также около 16 000 качественных квартир в 17 жилых проектах в Ханое , Хошимине и соседних провинциях, таких как Биньзыонг. В честь 30-летия работы Группы во Вьетнаме мы хотим подтвердить приверженность Группы новым амбициозным целям – расширить портфель до 27 000 квартир к 2028 году».

«Помимо жилищного сектора, CLD также видит другие возможности в сфере недвижимости во Вьетнаме, которые Группа может реализовать. Вьетнам демонстрирует впечатляющий рост в таких областях, как торговля, промышленность и логистика. Растущий интерес к устойчивому развитию постепенно открывает новые возможности для развития сильных сторон CLD. В дальнейшем мы надеемся продолжить тесное взаимодействие с властями и партнёрами, чтобы внести позитивный вклад в социально-экономическое развитие и процесс урбанизации Вьетнама», — добавил г-н Яп.

Г-н Рональд Тай, генеральный директор CLD (Вьетнам), заявил: «Чтобы достичь нашей цели по строительству 11 000 дополнительных квартир в течение следующих 5 лет, мы ускорим привлечение капитала во Вьетнам и расширим нашу дорожную карту развития посредством стратегического сотрудничества с надежными партнерами как внутри страны, так и за рубежом. Мы сосредоточимся на крупных, удачно расположенных проектах на ключевых рынках, таких как Ханой, Хошимин и соседние регионы, например, Биньзыонг, используя уникальный комплексный опыт CLD в цепочке создания стоимости в сфере недвижимости, а также наши конкурентные преимущества в области генерального планирования и развития».

Г-н Тай добавил: «Наша стратегия наглядно продемонстрирована на примере Sycamore и Lumi Hanoi, двух крупнейших жилых проектов CLD во Вьетнаме, в которых в общей сложности около 7500 квартир, а общая стоимость проекта составляет 2 млрд сингапурских долларов (эквивалентно 36 трлн донгов). CLD рада сотрудничеству с UOA Group в рамках проекта Sycamore и созданию совместного предприятия с Mitsubishi Estate и Far East Organization для развития Lumi Hanoi. Мы уверены, что Sycamore и Lumi Hanoi, предлагая широкий выбор квартир и самые современные удобства с экологически чистыми функциями для повышения качества жизни жильцов, удовлетворят потребности самых взыскательных клиентов во Вьетнаме».

Министр строительства Нгуен Тхань Нги (справа) присутствовал на церемонии закладки фундамента проекта Sycamore и вручил цветы.

Делегаты на церемонии закладки фундамента Sycamore, первого крупномасштабного жилого проекта CapitaLand Development во Вьетнаме.

Г-н Джая Ратнам, посол Сингапура во Вьетнаме, выступил на церемонии закладки фундамента проекта Lumi Hanoi.

Прочная экономическая база, демографические преимущества и быстрый рост урбанизации служат для CLD трамплином к укреплению доверия к жилищному сектору Вьетнама. ВВП Вьетнама в 2023 году достиг впечатляющих 5,05%, что является самым высоким показателем в Юго-Восточной Азии. Население страны превышает 100 миллионов человек, а рост среднего класса обещает положительное влияние на спрос на жильё на вьетнамском рынке.

Недавние проекты Группы неизменно демонстрируют впечатляющие показатели заселения. Define, проект элитных апартаментов, расположенный в районе Тхудук, Хошимин, достиг 100% уровня бронирования всего через два часа после запуска. Define внес свой вклад в установление нового стандарта для проектов апартаментов на рынке: в проекте всего 88 апартаментов, но минимальная стоимость каждой составляет 1 миллион долларов США (что эквивалентно 24 миллиардам донгов).

Жилой комплекс Heritage West Lake, расположенный в районе Тэй Хо, столицы Ханоя, также является одним из успешных проектов Группы: все 173 квартиры и 202 объекта SOHO (линейка продукции, гармонично сочетающая офис и место для отдыха) были проданы по цене примерно на 30% выше средней рыночной.

О проектах Sycamore и Lumi Hanoi

Жилой комплекс Sycamore расположен в районе Биньзыонг Нью-Сити, провинция Биньзыонг, примерно в 30 км от Хошимина. Общая стоимость проекта оценивается более чем в 1 миллиард сингапурских долларов (эквивалент 18 000 миллиардов донгов). Sycamore предлагает около 3500 квартир в собственность в малоэтажных, среднеэтажных и многоэтажных домах.

Ожидается, что проект площадью 18,9 гектара обеспечит жильём около 13 000 будущих жителей. Завершение первой фазы проекта запланировано на 2024 год, а полного завершения – на 2027 год. Запуск Sycamore запланирован на второй квартал 2024 года.

Проект Lumi Hanoi, спроектированный талантливым французским архитектором Жаном-Франсуа Милу из Studio Milou, представляет собой проект элитных апартаментов, расположенный в престижном месте на западе столичного региона. Общая стоимость проекта оценивается в 1 миллиард сингапурских долларов (что эквивалентно 18 000 миллиардам донгов).

Проект, занимающий общую площадь около 5,6 гектара, предлагает рынку 4000 квартир в девяти башнях высотой от 29 до 35 этажей, строительство которых будет осуществляться поэтапно. Запуск Lumi Hanoi также запланирован на второй квартал 2024 года.

Sycamore и Lumi Hanoi — два проекта, разработанные в соответствии со стандартами системы сертификации экологичных зданий EDGE, разработанной Международной финансовой корпорацией (IFC). Sycamore покрыт системой пышных зеленых деревьев, которые обеспечивают около 80% тени для общественных зон, одновременно помогая минимизировать эффект городского острова тепла и улучшить здоровье жителей.

Sycamore также предлагает другие элементы устойчивого развития и оздоровления, такие как автоматическая система сбора дождевой воды, парковка для велосипедов и обширные общественные пространства. Lumi Hanoi предлагает более 80 удобств для жителей всех возрастов, включая 15 спортивных площадок и несколько бассейнов, способствующих активному образу жизни.

Проект Lumi Hanoi предлагает наиболее оптимальные экологические характеристики, такие как зеленая ландшафтная инфраструктура площадью 4,3 гектара, автоматическая система сбора дождя, экологические озера, а также зоны зарядки электромобилей и специальные парковки для велосипедов.

О компании CapitaLand Development (Вьетнам) ( https://www.capitaland.com/vn )

CapitaLand Development (CLD) — девелоперское подразделение CapitaLand Group с портфелем проектов стоимостью около 21,6 млрд сингапурских долларов по состоянию на 31 декабря 2023 года. CLD обладает обширными возможностями по развитию различных классов активов, включая комплексные проекты, торговую недвижимость, офисы, жилую недвижимость, бизнес-парки, промышленные предприятия, логистику и центры обработки данных.

CLD (Вьетнам) курирует и развивает инвестиционно-девелоперский бизнес CLD во Вьетнаме, одном из основных рынков CLD, где Группа за последние 30 лет создала прочное присутствие. Портфолио CLD во Вьетнаме включает один торговый центр, один проект SOHO, два многофункциональных комплекса и около 16 000 качественных квартир в 17 жилых комплексах в Ханое и Хошимине. Благодаря богатому опыту в области генерального планирования, землеустройства и развития проектов, подразделение завоевало множество престижных наград, включая Asia Pacific Property Awards, PropertyGuru Asia Property Awards, PropertyGuru Vietnam Property Awards и Golden Dragon Awards.

Не ограничиваясь только развитием проектов в сфере недвижимости, CLD стремится стать лучшим выбором для инвесторов всех партнёров и клиентов, способствуя улучшению жизни и развитию местного сообщества. Компания стремится и дальше создавать качественные рабочие, жилые и игровые пространства для местного сообщества, используя устойчивые и инновационные решения.

Следуя философии развития Группы, CLD ставит устойчивое развитие во главу угла своей деятельности. CLD поддерживает Группу, осуществляя деятельность, способствующую решению экологических проблем и повышению социального благосостояния сообществ в странах присутствия Группы, стремясь обеспечить долгосрочную экономическую выгоду для заинтересованных сторон.

Источник: https://diaoc.nld.com.vn/capitaland-development-dat-muc-tieu-phat-trien-27000-can-ho-vao-nam-2028-196240304200459657.htm