CapitaLand Development (CLD), девелоперское подразделение CapitaLand Group (CapitaLand), намерено увеличить свой жилой портфель во Вьетнаме до 27 000 квартир к 2028 году.
Цель была поставлена во время церемонии закладки фундамента проекта Sycamore в провинции Биньзыонг 28 февраля 2024 года и проекта Lumi Hanoi в Ханое 1 марта 2024 года. Это два последних проекта CLD на вьетнамском рынке.
Пятилетняя цель, установленная CLD, на 70% превышает текущий жилищный портфель Группы во Вьетнаме, включающий более 16 000 квартир, включая более 7500 квартир в проектах Sycamore и Lumi Hanoi.
Г-н Рональд Тэй, генеральный директор CapitaLand Development Vietnam (пятый справа), и руководители министерств и секторов на церемонии закладки фундамента проекта Sycamore, в том числе: министр строительства Нгуен Тхань Нги (в центре), г-н Рой Хо, генеральный консул Республики Сингапур в Хошимине (четвертый справа); г-н Фирдауз Отман, генеральный консул Малайзии в Хошимине (третий справа); г-н Во Ван Минь, председатель Народного комитета провинции Биньзыонг (четвертый слева); г-н Диксон Конг, генеральный директор UOA Group (второй справа); г-н Нгуен Ван Хунг, председатель совета директоров Becamex IDC Corporation (первый слева).
Г-н Рональд Тэй, генеральный директор CapitaLand Development (CLD) Vietnam (в центре слева), и делегаты церемонии закладки фундамента проекта Lumi Hanoi, в том числе: г-н Джая Ратнам, посол Сингапура во Вьетнаме (в центре справа); г-н Такаши Кагамото, генеральный директор Mitsubishi Estate Vietnam (третий слева); г-н Марк Бои, исполнительный директор по услугам в сфере недвижимости и главный операционный директор Far East International (третий справа); г-н Жан-Франсуа Милу, главный архитектор studioMilou (второй справа).
Г-н Джонатан Яп, генеральный директор CLD, сказал: «CapitaLand присутствует на рынке Вьетнама с 1994 года, начав с обслуживаемых апартаментов и коммерческих проектов, прежде чем приступить к жилищному строительству в 2007 году с запуском The Vista в городе Хошимин . За десятилетия усилий по развитию мы рады создать авторитетный бренд в качестве застройщика недвижимости, выбранного CapitaLand на рынке Вьетнама. CapitaLand также известна своими проектами апартаментов класса люкс премиум-класса с превосходным качеством. На сегодняшний день CLD разработала свое портфолио во Вьетнаме с одним коммерческим районом, одним проектом SOHO, двумя комплексными застройками, около 16 000 качественных квартир в 17 жилых проектах в Ханое, Хошимине и соседних провинциях, таких как Биньзыонг. По случаю 30-летия Группы во Вьетнаме мы хотим укрепить приверженность Группы, поставив перед собой новую амбициозную цель — расширить свое портфолио до 27 000 квартир к 2028 году».
«Помимо жилищного сектора, CLD также видит другие потенциалы на вьетнамском рынке, которые Группа может использовать в сфере недвижимости. Это области, в которых Вьетнам демонстрирует впечатляющий рост, такие как торговля, промышленность и логистика. С ростом интереса к устойчивому развитию постепенно открываются новые возможности для продвижения сильных сторон CLD. В ближайшее время мы надеемся продолжить тесное сотрудничество с властями и партнерами, чтобы иметь возможность вносить позитивный вклад в социально-экономическое развитие и процесс урбанизации Вьетнама», - добавил г-н Яп.
«Чтобы достичь нашей цели по строительству 11 000 дополнительных квартир в течение следующих пяти лет, мы ускорим развертывание нашего капитала во Вьетнаме и расширим нашу дорожную карту развития посредством стратегического сотрудничества с авторитетными местными и международными партнерами», — сказал Рональд Тэй, генеральный директор CLD (Вьетнам). «Мы сосредоточимся на крупных, удачно расположенных проектах на ключевых рынках, таких как Ханой, Хошимин и соседних районах, таких как Биньзыонг, используя уникальный сквозной опыт CLD в цепочке создания стоимости недвижимости, а также наши конкурентные преимущества в генеральном планировании и развитии».
Г-н Тай добавил: «Наша стратегия наглядно продемонстрирована на примере Sycamore и Lumi Hanoi, двух крупнейших жилых проектов CLD во Вьетнаме, с общим количеством квартир около 7500 и общей стоимостью разработки проекта 2 млрд сингапурских долларов (эквивалентно 36 трлн донгов). CLD рада сотрудничать с UOA Group по проекту Sycamore и совместному предприятию с Mitsubishi Estate и Far East Organization по разработке Lumi Hanoi. Мы считаем, что Sycamore и Lumi Hanoi, предлагающие разнообразный выбор типов квартир и самые первоклассные удобства с экологически чистыми функциями для повышения качества жизни жителей, удовлетворят потребности модных клиентов во Вьетнаме».
Министр строительства Нгуен Тхань Нги (справа) присутствовал на церемонии закладки фундамента проекта Sycamore и вручил цветы.
Делегаты на церемонии закладки фундамента Sycamore, первого масштабного жилого проекта CapitaLand Development во Вьетнаме.
Г-н Джая Ратнам, посол Сингапура во Вьетнаме, выступил на церемонии закладки фундамента проекта Lumi Hanoi.
Прочная экономическая основа, демографические преимущества и быстрый рост урбанизации являются трамплином для CLD, чтобы укрепить свою уверенность в сегменте жилья во Вьетнаме. ВВП Вьетнама в 2023 году достиг впечатляющего темпа роста в 5,05%, самого быстрого темпа роста в Юго-Восточной Азии. С населением более 100 миллионов человек и ростом сегмента среднего класса спрос на покупку жилья на вьетнамском рынке обещает быть позитивно стимулированным.
Недавние проекты Группы неизменно достигают впечатляющих показателей поглощения. Define, проект апартаментов класса люкс, расположенный в городе Тху Дук, город Хошимин, зафиксировал 100%-ный уровень бронирования всего через два часа после запуска. Define помог установить новый стандарт для проектов апартаментов на рынке, имея всего 88 апартаментов, но минимальная стоимость каждой квартиры составляет 1 миллион долларов США (что эквивалентно 24 миллиардам донгов).
Heritage West Lake, расположенный в районе Тэйхо, столице Ханоя, также является одним из успешных проектов Группы, когда все 173 квартиры и 202 единицы SOHO (линейка продукции, гармонично сочетающая офис и место отдыха) были проданы по цене примерно на 30% выше средней рыночной цены.
О проектах Sycamore и Lumi Hanoi
Sycamore расположен в новом городе Биньзыонг, провинция Биньзыонг, примерно в 30 км от города Хошимин. Общая стоимость застройки оценивается более чем в 1 млрд сингапурских долларов (что эквивалентно 18 000 млрд донгов), Sycamore предлагает около 3500 квартир в долгосрочную собственность в малоэтажных, среднеэтажных и многоэтажных зданиях.
Ожидается, что проект площадью 18,9 гектара обеспечит жильем около 13 000 будущих жителей. Ожидается, что первая фаза будет завершена в 2024 году, а весь проект планируется завершить в 2027 году. Ожидается, что Sycamore будет запущен во втором квартале 2024 года.
Проект Lumi Hanoi, спроектированный талантливым французским архитектором Жаном-Франсуа Милу из Studio Milou, представляет собой проект элитных апартаментов, расположенный в престижном месте на западе столичного региона. Общая стоимость проекта оценивается в 1 миллиард сингапурских долларов (что эквивалентно 18 000 миллиардов донгов).
Проект, расположенный на общей площади около 5,6 гектаров, предлагает рынку 4000 квартир в девяти башнях высотой от 29 до 35 этажей, которые строятся поэтапно. Lumi Hanoi также, как ожидается, будет запущен во втором квартале 2024 года.
Sycamore и Lumi Hanoi — два проекта, разработанные в соответствии со стандартами системы сертификации зеленого строительства EDGE, разработанной Международной финансовой корпорацией (IFC). Sycamore покрыт системой пышных зеленых деревьев, которые обеспечивают около 80% тени для общественных зон, одновременно помогая минимизировать эффект городского острова тепла и улучшать здоровье жителей.
Sycamore также предлагает другие устойчивые и оздоровительные функции, такие как автоматическая система сбора дождевой воды, парковка для велосипедов и богатые общественные пространства. Lumi Hanoi предлагает более 80 объектов для жителей всех возрастов, включая 15 спортивных площадок и несколько бассейнов для поощрения активного образа жизни.
Проект Lumi Hanoi предлагает наиболее оптимальные экологические характеристики, такие как зеленая ландшафтная инфраструктура площадью 4,3 гектара, автоматическая система сбора дождя, экологические озера, а также зоны зарядки электромобилей и специальные парковки для велосипедов.
О компании CapitaLand Development (Вьетнам) ( https://www.capitaland.com/vn )
CapitaLand Development (CLD) — подразделение CapitaLand Group, занимающееся развитием недвижимости, с портфелем стоимостью около 21,6 млрд сингапурских долларов по состоянию на 31 декабря 2023 года. CLD обладает обширными возможностями для развития различных классов активов, включая комплексные застройки, розничную торговлю, офисы, жилые помещения, бизнес-парки, промышленные предприятия, логистику и центры обработки данных.
CLD (Вьетнам) контролирует и развивает инвестиционный и девелоперский бизнес CLD во Вьетнаме, одном из основных рынков CLD, где Группа создала сильное присутствие за последние 30 лет. Портфолио CLD во Вьетнаме включает один торговый центр, один проект SOHO, два многофункциональных комплекса и около 16 000 качественных квартир в 17 жилых комплексах в Ханое и Хошимине. Благодаря обширному опыту в области генерального планирования, планирования земельных участков и разработки проектов, подразделение завоевало множество престижных наград, включая Asia Pacific Property Awards, PropertyGuru Asia Property Awards, PropertyGuru Vietnam Property Awards и Golden Dragon Awards.
Выходя за рамки цели разработки проектов в сфере недвижимости, CLD хочет стать лучшим выбором инвесторов для всех партнеров и клиентов, способствуя улучшению жизни и развитию сообщества. Компания стремится продолжать создавать качественные рабочие, жилые и игровые пространства для сообщества с помощью устойчивых и креативных решений.
В соответствии с философией развития Группы, CLD ставит устойчивость в центр своей деловой активности. CLD сопровождает Группу посредством мероприятий, которые способствуют решению экологических проблем и повышению социального благосостояния сообществ в странах присутствия Группы, с целью принесения долгосрочной экономической ценности заинтересованным сторонам.
Источник
Комментарий (0)