Ожидание политики поддержки модели агротуризма

(VHQN) - Хотя эта тенденция считается подходящей для нужд отдыха, получения впечатлений, образования... однако развитие модели проживания на ферме (размещения на ферме) в Куангнаме в последнее время не соответствовало ожиданиям из-за юридических препятствий, особенно из-за отсутствия политики поддержки со стороны государства.

Познакомьтесь с заботой о животных на The Farmers — туристической ферме в городе Дананг. Фото: XH

Самодостаточный бизнес

Проживание на ферме считается видом туризма, сочетающим отдых и знакомство с сельской жизнью. Это интересное сочетание проживания на ферме и проживания в семье.

Эта модель помогает привнести новые открытия гостям, особенно семьям с маленькими детьми. В Куангнаме фермы появились более 10 лет назад, в основном они сосредоточены в Хойане, но лишь немногие заведения предлагают услуги по размещению.

Г-жа Ле Фам Тьен Ханг, владелица органической фермы An Farm (Хойан), отметила, что помимо условий ведения бизнеса и ресурсов инвестора, не каждая ферма может организовать услуги по размещению из-за правовых норм, регулирующих цели землепользования.

Легко заметить, что многие фермы в Хойане представляют собой сельскохозяйственные земли, неспособные строить прочные конструкции. Не говоря уже о том, что поскольку они расположены в пригороде, посетители часто останавливаются в отелях или гостевых домах в городе, поэтому спрос на ночевки на фермах невелик.

Представитель фермы Phuc Nguyen Rose (Хойан) заявил, что ключевым фактором по-прежнему остается отсутствие политики поддержки со стороны правительства, такой как арендная плата за землю... из-за чего фермы не решаются смело инвестировать.

Разделяя эту точку зрения, г-жа Ле Фам Ле Ханг заявила, что предприятия в основном самодостаточны и не могут рассчитывать на преимущественную поддержку со стороны государства, поскольку ее нет или она очень мала, хотя фермерские хозяйства, связанные с агротуризмом, поощряются к развитию.

«Я считаю, что правительство должно снизить налоги или освободить от аренды земли для моделей фермерских хозяйств, занимающихся агротуризмом, на длительный срок, поскольку некоторым моделям, таким как органическая ферма An Farm, требуется 5 лет, чтобы улучшить землю и экологический ландшафт», — сказала г-жа Ханг.

В то же время она сказала, что это сильно отличается от политики города Дананг, когда Народный совет города принял резолюцию о пилотном механизме поддержки развития фермерских хозяйств. «В настоящее время много сельскохозяйственных земель в провинции заброшены, но инвесторам в агротуризм, таким как я, приходится покупать или арендовать их по высоким ценам. Надеюсь, после слияния с Данангом произойдут изменения в механизмах и политике поддержки развития фермерских хозяйств», — ожидает г-жа Ханг.

Фермерский туризм в настоящее время является туристическим трендом, который выбирают многие молодые семьи для своих детей. Фото: XH

Запутались в законе

Г-н Ле Хоанг Ха, директор Duy Nhat Hoi An Tourism Service Company Limited, сказал, что в настоящее время в провинции существует множество моделей фермерства, таких как сельскохозяйственный опыт, образование, эксплуатация культурных ценностей коренных народов сообщества... но они ограничиваются только сельскохозяйственными ландшафтами, без множества сопутствующих видов деятельности и услуг...

«На самом деле в Куангнаме нет настоящих ферм, в основном они прикреплены к общине или деревне. По моему мнению, необходимо определить, что ферма развивает сельское хозяйство и зарабатывает на жизнь, продавая сельскохозяйственную продукцию на рынок, принося экономическую выгоду и поднимая ферму, а не занимаясь туристическим бизнесом. Туризм продает только добавленную стоимость фермы, такую ​​как рассказывание истории, вдохновение сообщества или здоровье для земли, воды и чистого сырья для сообщества... Туризм будет следовать и распространять историю фермы. Если вы инвестируете в ферму для туризма, она определенно потерпит неудачу», - проанализировал г-н Ха.

Г-н Нгуен Тхань Хонг, директор Департамента культуры, спорта и туризма, признал, что самой большой проблемой в настоящее время является нерешенное земельное законодательство и управление ресурсами.

«Если вы строите ферму для производства сельскохозяйственной продукции, продукции OCOP, цена аренды земли низкая, но если вы объединяете только туризм, цена земли рассчитывается в соответствии с коммерческой и сервисной ценой. В сельской местности, если вы рассчитываете коммерческую цену, у туризма не будет достаточного дохода для покрытия расходов, поэтому предприятия и туристические учреждения не заинтересованы. В настоящее время многие провинции застряли, как Куангнам, и они также обратились в Центральное правительство с просьбой рассмотреть возможность корректировки, но до сих пор это не было решено. В целом, эти полномочия принадлежат Центральному правительству, а не провинции», - сказал г-н Хонг.

По словам г-на Хонга, для поддержки фермерских хозяйств Куангнам недавно инвестировал в транспортную инфраструктуру, продвижение направления, обучение и подготовку кадров...

Кроме того, Департамент также проводит обследования и собирает статистические данные о местах, где можно развивать общественный туризм, и фермах, которые можно объединить с туризмом, затем исследует и продолжает предлагать центральному правительству политику для пилотных проектов, ограничивающих заброшенные земли, которые приводят к растрате ресурсов.

Ожидание механизма после слияния

17 декабря 2021 года Народный совет города Дананг издал Резолюцию 82 о политике пилотного использования туристических услуг в сочетании с развитием сельского хозяйства, лесного хозяйства и аквакультуры в районе Хоаванг.

Срок реализации пилотного проекта — с 2022 по 2025 год. Максимальное количество пилотных моделей — не более 15.

Эта резолюция помогает повысить экономическую ценность и создать новые средства к существованию для сельских жителей. Кроме того, она удовлетворяет потребности городских жителей в опыте без изменения цели использования земли и леса; без изменения структуры и текущего состояния земли и леса. Резолюция требует, чтобы установленные элементы инфраструктуры были изготовлены из примитивных, экологически чистых материалов и не разрушали общий ландшафт.

Однако, по словам г-на Хоанг Нхат Нгуена — владельца Leaf Village & Farm Lang La (Хоаванг, город Дананг), принятие резолюции 82 лишь создает условия для ведения бизнеса в сфере туризма под пологом леса, в то время как вопросы налогообложения или аренды земли не сильно отличаются. Farm Lang La входит в число 15 пилотных моделей туризма, совмещенного с сельским хозяйством и лесным хозяйством в городе Дананг, которые были открыты в феврале 2025 года, но срок их действия истек в декабре.

Некоторые мнения говорят, что для того, чтобы модель farmstay развивалась устойчиво и эффективно, после слияния с городом Дананг правительству необходимо создать отдельный механизм политики и правила для farmstay в расширенном городе, особенно четкую и гибкую политику управления землей. В то же время должны быть финансовые и технические стимулы для инвесторов в farmstay, такие как льготные кредиты, низкие процентные ставки, а также расширяющаяся инфраструктура и технические требования... чтобы помочь фермам развиваться в правильном направлении и устойчиво.

Источник: https://baoquangnam.vn/cho-chinh-sach-ho-tro-mo-hinh-du-lich-nong-trai-3156712.html