Инвесторы задолжали налоги, люди устали ждать, чтобы вырваться из «подвешенной» жизни после «медленно продвигающегося» проекта

Видео : Крупный план проекта городской зоны Blue Ocean

По данным налогового департамента провинции Куангнам , по состоянию на конец августа 2023 года налоговая задолженность в налоговом департаменте провинции составляет более 1800 млрд донгов. Из них предприятия задолжали за многолетнюю плату за пользование землей и аренду земли на сумму около 1000 млрд донгов. An Duong Construction, Trade and Service Company Limited (сокращенно An Duong Company) — предприятие, которому провинция выделила землю в городе Дьенбан для реализации проектов городской застройки Дайзыонгсань и городской застройки на берегу реки Коко, задолжало более 28 млрд донгов в виде налогов. Примечательно, что в последнее время проект городской зоны «Голубой океан» вызывает разочарование у жителей из-за его постоянного медленного продвижения.

По данным репортеров VTC News, в июне 2017 года Народный комитет провинции Куангнам принял решение утвердить подробный генеральный план землепользования (1/500) городской территории Дайзыонгсань в районе Дьензыонг города Дьенбан, инвестированный компанией An Duong Company. В частности, общая площадь запланированных земель составляет более 12,6 га.

В 2019 году Народный комитет провинции Куангнам принял инвестиционную политику проекта городской территории Дайзыонгсань, включая следующие пункты: жилищное строительство, коммерческие услуги, общественные работы, зеленые парки.

Хотя провинция Куангнам установила срок завершения проекта в 24 месяца, этот городской район постоянно отстает от графика. В ноябре 2021 года Народный комитет провинции Куангнам согласился скорректировать график реализации проекта до конца марта 2023 года.

На сегодняшний день работы по расчистке территории выполнены более чем на 90% и демонстрируют признаки «застоя», из-за чего многие домохозяйства в районе планирования проекта «не могут ни уехать, ни остаться».

В начале 2019 года г-н Ле Ван Зунг, как и многие другие домохозяйства в квартале, принял политику передачи земли компании An Duong для реализации проекта. «Согласно карте планирования, моей семье принадлежит 600 квадратных метров земли, подлежащей расчистке. Это земля, на которой планируется построить дорогу, ведущую к проекту. Однако с тех пор я не получал никаких уведомлений о компенсации и расчистке участка», - сказал г-н Дунг, с возмущением заявив, что в последнее время его семья крайне несчастна, так как не может построить дом. Хотя весь старый дом находится за пределами земельного участка, на котором реализуется проект.

Что касается проектов компании An Duong, то на приеме у граждан в июне 2023 года некоторые граждане сообщили, что они приобрели землю в пяти проектах, включая городской район Дайзыонгсань, но не спешили получать сертификаты на право пользования землей в соответствии с подписанным контрактом. В заключительном заявлении руководители провинции Куангнам заявили, что эти проекты еще не имеют полной правовой основы, не завершены и не получили сертификатов на право землепользования.

В то время как городской район Дайзыонгсань «стоял на месте», в июле прошлого года некоторые домохозяйства, купившие землю в проекте компании An Duong, обвинили г-на До Тан Ву — директора этой компании — в незаконном присвоении капитала клиентов, создании трудностей для клиентов при передаче земли, в том, что земля была занесена в красную книгу, но не передана клиентам, что свидетельствует о признаках присвоения собственности.

Источник: https://vtc.vn/chu-dau-tu-no-thue-dan-moi-mon-cho-thoat-canh-song-treo-theo-du-an-rua-bo-ar823951.html