«Зеленая трансформация»: вызов выживанию для строительной отрасли.

VTV.vn - Высокий уровень выбросов, стремительная урбанизация и изменение климата оказывают давление на строительную отрасль Вьетнама, вынуждая ее к «зеленой» трансформации.

Необходимость перехода к «зеленой» экономике становится все более очевидной.

Выступая на Вьетнамском форуме по устойчивому строительству (VSCF) 2025, организованном Ассоциацией строителей и материалов города Хошимин (SACA) 19 декабря, г-н Буй Суан Куонг, заместитель председателя Народного комитета города Хошимин, подчеркнул, что, будучи экономическим , финансовым и особым городским центром страны, Хошимин хорошо осознает свою ведущую ответственность в достижении целей устойчивого развития.

Г-н Буй Суан Куонг, заместитель председателя Народного комитета города Хошимин , поделился своими взглядами на форуме.

В настоящее время город вносит более 23% в национальный ВВП и характеризуется быстрыми темпами урбанизации, что приводит к огромной потребности в инвестициях в инфраструктуру. В этом контексте устойчивое развитие строительной отрасли направлено не только на выполнение экологических обязательств, но и служит фундаментальным решением для повышения конкурентоспособности, улучшения качества жизни и повышения устойчивости к изменению климата.

С точки зрения городского планирования и архитектуры, доктор Нго Вьет Нам Сон, архитектор, утверждает, что нынешний подход к развитию по-прежнему имеет множество ограничений. По его словам, Вьетнам добился значительного прогресса в развитии, строительстве и урбанизации, но именно эти быстро развивающиеся районы часто сталкиваются с трудноразрешимыми проблемами, такими как наводнения, пробки на дорогах и загрязнение окружающей среды. Это отражает реальность того, что в развитии по-прежнему приоритет отдается «количеству», а не «качеству».

«Недопустимо, чтобы городская территория считалась престижной, но при этом страдала от наводнений, пробок и загрязнения», — подчеркнул г-н Сон, добавив, что Вьетнаму необходимо перейти от подхода, ориентированного на рост, к подходу, который ставит во главу угла качество жизни и устойчивое развитие, если он не хочет в будущем заплатить за это высокую цену.

Докладчики поделились моделями и решениями для развития устойчивой строительной отрасли во Вьетнаме.

Необходимость трансформации также обусловлена ​​масштабами выбросов внутри самой отрасли. По словам г-на Динь Хонг Ки, председателя Ассоциации строителей и материалов города Хошимин (SACA), выбросы во всей строительной экосистеме, включая строительство, строительные материалы, инфраструктурное строительство и недвижимость, в настоящее время составляют приблизительно 37-38% от общего объема выбросов экономики. При такой доле, если строительная отрасль не претерпит успешной трансформации, достижение Вьетнамом цели по нулевым выбросам к 2050 году будет существенно затруднено.

Помимо политического давления, рынок становится все более строгим «фильтром». В ближайшем будущем здания классов А и В, не соответствующие критериям «зеленого строительства», могут столкнуться со снижением арендной платы, увеличением уровня вакантных площадей и даже трудностями в поиске арендаторов. Конкурентное давление вынуждает застройщиков перестраивать свою деятельность в соответствии с «зелеными» моделями, если они хотят сохранить свои позиции.

Однако, по словам г-на Ки, предприятия по-прежнему сталкиваются со многими препятствиями, главными из которых являются нежелание меняться и проблема стоимости. Реконструкция существующих зданий в соответствии с критериями «зеленого строительства» — это очень крупные инвестиции. Согласно международному опыту, эти затраты могут составлять до 50% по сравнению со строительством новых зданий. Между тем, во Вьетнаме критерии «зеленого строительства» еще не стали обязательным условием для работы заводов, городских территорий или зданий, что приводит к недостаточной мотивации к преобразованиям.

Экологические критерии стали "эталоном" для каждого проекта.

Предупреждения о состоянии городской среды делают необходимость устойчивого развития более актуальной, чем когда-либо. По словам архитектора Нго Вьетнам Сона, Хошимин в настоящее время оседает в среднем со скоростью около 13 мм в год, в то время как уровень моря продолжает подниматься. Если город продолжит развиваться по-старому, не адаптируясь к изменению климата, риски будут только возрастать.

«Устойчивое развитие — это уже не просто вариант, а единственный способ избежать долгосрочных потерь», — заявил г-н Сон.

В этом контексте критерии «зеленого» строительства и устойчивого развития постепенно становятся «эталоном» качества проектов и ответственности застройщиков. На рынке недвижимости проекты, соответствующие «зеленым» стандартам, высоко ценятся не только с точки зрения воздействия на окружающую среду, но и демонстрируют долгосрочное видение и уровень приверженности бизнеса своим клиентам.

Многие компании получили международные сертификаты экологичного строительства, что способствует направлению строительной отрасли к устойчивому развитию в будущем.

По мере того как мировая экономика все глубже погружается в траекторию «зеленого» роста, устойчивое развитие в строительстве перестало быть стратегическим вариантом и стало обязательным требованием. Обязательство достичь нулевых выбросов к 2050 году не только возлагает национальную ответственность, но и обязывает такие крупные сектора, как строительство, к значительной реструктуризации.

Проекты, стремящиеся получить зеленую сертификацию, демонстрируют, что устойчивая трансформация является не только обязательным требованием, но и основой для повышения качества продукции и долгосрочной ценности строительной отрасли Вьетнама.

Источник: https://vtv.vn/chuyen-doi-xanh-bai-toan-song-con-cua-nganh-xay-dung-100251219201856401.htm