Останутся ли земли в старой части города городскими после слияния?

VTV.vn - После слияния коммун определение того, являются ли земли на территории бывшего города городскими или сельскими, будет основываться на положениях о географических границах и типах земель, содержащихся в Законе о земле 2024 года.

Иллюстративное изображение.

Г-н Нгуен Ван Уйн ( Туен Куанг ) спрашивает: После объединения 4 коммун и 1 города в новую коммуну, указывается ли в земельном свидетельстве целевое назначение земли для городской жилой застройки старой городской территории или для сельской жилой застройки?

Министерство сельского хозяйства и окружающей среды отреагировало на этот вопрос следующим образом:

Согласно пункту а, подпункту 3 статьи 9 Закона о земле 2024 года, к жилым землям относятся жилые земли в сельской местности и жилые земли в городской местности.

Пункты а и б статьи 1 раздела 5 Постановления Правительства № 102/2024/ND-CP от 30 июля 2024 года, подробно описывающие реализацию некоторых статей Земельного закона, предусматривают:

«а) Жилая застройка в сельской местности – это жилая застройка в пределах административных границ коммуны, за исключением жилой застройки в районах, где в соответствии с системой городского и сельского планирования реализован новый проект городского развития, но которая все еще находится в пределах административных границ коммуны;

б) Под городской жилой землей понимаются земельные участки под жилую застройку в пределах административных границ районов и городов, а также земельные участки под жилую застройку в пределах административных границ коммун, где были реализованы новые проекты городского развития в соответствии с системой градостроительства и планирования сельских территорий.

На основании вышеуказанных положений просим вас изучить и осуществить определение типа земельного участка в соответствии с положениями земельного законодательства, а также определить целевое использование земельного участка, указанное в Свидетельстве о правах пользования землей, как это предусмотрено пунктом 3 статьи 8 Циркуляра № 10/2024/TT-BTNMT от 31 июля 2024 года, регулирующего кадастровую документацию, Свидетельства о правах пользования землей и Свидетельства о праве собственности на активы, прикрепленные к земельному участку.

Источник: https://vtv.vn/dat-o-thi-tran-cu-co-con-la-dat-do-thi-sau-sap-nhap-100251209084006527.htm