В частности, Постановление № 49/2026/ND-CP вносит изменения и дополнения в положения о децентрализации, делегировании полномочий и разграничении полномочий в сфере землепользования.
Указ предусматривает делегирование полномочий в области земельных вопросов народным комитетам провинций. Соответственно, народные комитеты провинций имеют право принимать решения по вопросам приобретения земли, компенсации, поддержки, переселения, распределения земли, аренды земли, разрешения на изменение целевого назначения земли, корректировки срока землепользования, продления землепользования, изменения формы землепользования, признания прав землепользования, утверждения соглашений о приобретении прав землепользования для реализации проектов, а также утверждения планов землепользования.
В соответствии с Законом об организации местного самоуправления, Постановлением Национального собрания № 190/2025/QH15 о порядке решения некоторых вопросов, касающихся организации государственного аппарата, и с учетом фактической ситуации в каждом районе, Народный комитет провинции принимает решение о децентрализации и делегировании полномочий компетентным органам и отдельным лицам для выполнения соответствующих задач.
Народный комитет провинции регулирует полномочия по выдаче свидетельств о праве пользования землей и праве собственности на имущество, прикрепленное к земле, подтверждает изменения в выданных свидетельствах, исправляет, отзывает и аннулирует выданные свидетельства.
В частности, агентство по управлению земельными ресурсами на провинциальном уровне выдает свидетельства о правах пользования землей, свидетельства о праве собственности на активы, связанные с землей, или подтверждает изменения в выданных свидетельствах в случаях, когда компетентный орган провинциального уровня принимает решение о выделении земли, сдаче земли в аренду, разрешении изменений в целях землепользования, корректировке сроков землепользования, продлении землепользования, изменении форм землепользования или признании прав пользования землей.
Председатель народного комитета на уровне коммуны выдает свидетельства о правах пользования землей и праве собственности на имущество, прикрепленное к земле, или подтверждает изменения в выданных свидетельствах в случаях, когда компетентный орган или лицо на уровне коммуны принимает решение о выделении земли, сдаче земли в аренду, разрешении изменения целевого назначения земли, корректировке срока пользования землей, продлении пользования землей, изменении формы пользования землей, признании прав пользования землей или пересмотре площади жилых земель.
Земельный регистрационный орган выдает свидетельства о праве пользования землей, праве собственности на имущество, прикрепленное к земле, или подтверждает изменения в ранее выданных свидетельствах, либо регистрирует землю впервые, а также регистрирует изменения в случаях, не охваченных пунктами а и б настоящего положения.
Компетентный орган, выдавший Свидетельство о правах пользования землей и праве собственности на имущество, прикрепленное к земле, как это предусмотрено пунктами а, б и с настоящего положения, имеет право исправлять уже выданные ошибочные свидетельства; отзывать, аннулировать выданные свидетельства и перевыпускать Свидетельство о правах пользования землей и праве собственности на имущество, прикрепленное к земле.
Согласно Указу, народные комитеты провинций должны установить административные процедуры по земельным вопросам для реализации случаев, предусмотренных статьей 14 настоящего Указа, не позднее 1 июля 2026 года, обеспечивая сокращение и упрощение установленных административных процедур; четко определяя обязанности компетентных органов и лиц на каждом этапе процедуры, максимальный срок выполнения процедуры, необходимые документы, включая документы, подтверждающие право на освобождение или уменьшение финансовых обязательств (если таковые имеются), а также формы, используемые для процедуры, должны содержать информацию, необходимую для определения финансовых обязательств, связанных с землей.
Источник: https://hanoimoi.vn/sua-doi-quy-dinh-ve-phan-cap-phan-quyen-phan-dinh-tham-quyen-trong-linh-vuc-dat-dai-732237.html
Комментарий (0)