Ускорьте процесс и избегайте потерь при реорганизации и управлении жилыми домами и земельными участками в учреждениях, организациях и подразделениях.

4 ноября заместитель премьер-министра Хо Дык Фок подписал и издал официальное распоряжение № 207/CD-TTg об ускорении реструктуризации и управления жилыми и земельными участками в ведомствах, организациях и подразделениях, а также об укреплении управления и использования жилых и земельных участков государственных предприятий.

Иллюстративное изображение.

В официальном сообщении говорится: В целях дальнейшего ускорения реструктуризации и управления жилой и земельной собственностью в соответствии с Постановлением Национального собрания № 74/2022/QH15, а также для одновременного укрепления управления, использования и распоряжения жилой и земельной собственностью, особенно собственностью государственных предприятий, в надлежащих целях и эффективно, избегая потерь и расточительства, и создания условий для завершения законных земельных дел государственными учреждениями, организациями, подразделениями и предприятиями и стабилизации арендной платы за землю, Премьер-министр просит министров, руководителей ведомств министерского уровня, ведомств, находящихся в подчинении правительства, и других центральных органов; председателей народных комитетов провинций и городов центрального подчинения; председателей компаний/советов директоров/советов директоров государственных корпораций и генеральных компаний, созданных Премьер-министром, сосредоточиться на решительном выполнении следующих задач и решений:

В отношении реструктуризации и распоряжения жильем и землей министры, руководители ведомств министерского уровня, правительственных учреждений, других центральных ведомств и председатели народных комитетов провинций и городов центрального подчинения должны поручить находящимся в их ведении ведомствам, организациям и подразделениям решительно ускорить реструктуризацию и распоряжение жильем и землей в рамках реструктуризации и распоряжения в соответствии с правительственными постановлениями о реструктуризации и распоряжении государственным имуществом, обеспечивая завершение реструктуризации в соответствии с Постановлением № 74/2022/QH15 15-го созыва Национального собрания о содействии реализации политики и законов в области бережливости и борьбы с расточительством.

Председатель Народного комитета провинции поручает местным функциональным органам оперативно принимать дома и земельные участки от учреждений, организаций и подразделений, планы восстановления которых утверждены компетентными органами, и передавать их в местное управление и распоряжение в соответствии с законом; избегать задержек и промедлений, приводящих к нецелевому использованию земли; получать информацию, рассматривать и разрешать дела, требующие оформления юридических документов в отношении домов и земельных участков учреждений, организаций и подразделений, находящихся в ведении местных и центральных органов власти в данном районе.

В отношении объектов недвижимости, не имеющих свидетельств о праве пользования землей и свидетельств о праве собственности на прикрепленные к земле активы, местные органы власти, исходя из происхождения, соответствующих правовых документов и норм земельного права, должны рассматривать и выдавать свидетельства о праве пользования землей и свидетельства о праве собственности на прикрепленные к земле активы учреждениям, организациям и подразделениям в соответствии с законом, не дожидаясь завершения реструктуризации и обработки документов, тем самым избегая трудностей для учреждений, организаций и подразделений в оформлении правовых документов, связанных с этими объектами недвижимости.

В отношении управления и использования земельных участков и зданий государственных предприятий министерства, ведомства, местные органы власти, представительные органы государственных предприятий, а также сами государственные предприятия должны продолжать в полной мере, серьезно и эффективно реализовывать позиции и политику партии, соответствующие государственные законы и директиву премьер-министра № 47/CT-TTg, сосредоточив внимание на следующих задачах и решениях:

Народные комитеты всех уровней поручают местным функциональным органам проверять и оформлять в соответствии с законом земельные досье государственных предприятий (включая те, которые были приватизированы), обеспечивая соблюдение нормативных требований и избегая неудобств и трудностей для предприятий.

В кратчайшие сроки принять под свой контроль дома и земельные участки государственных предприятий, для которых компетентный орган утвердил план восстановления, и передать их местным властям для управления и распоряжения в соответствии с законом; избегать задержек и промедлений, которые приведут к неэффективному использованию ресурсов.

Правительство намерено вернуть земли, находящиеся в государственной собственности, предприятиям, которые используют землю не по назначению, не в аренду и не признанным государством; предоставляют или сдают в аренду землю в нарушение правил; допускают незаконное присвоение или захват земель, выделенных государством; не вводят землю в эксплуатацию или отстают от графика, указанного в инвестиционном проекте; не выполняют финансовые обязательства перед государством; сокращают или больше не нуждаются в использовании земли; и в других случаях, предусмотренных законом. Распределение и аренда земли должны соответствовать земельному законодательству и смежным законам, быть прозрачными, открытыми и эффективными.

Направлять местные специализированные агентства по вопросам планирования, землепользования и строительства на предоставление методических указаний и административной информации по вопросам планирования, землепользования и строительства, связанных с жилищным строительством и обустройством земельных участков, чтобы агентства, организации, подразделения и предприятия могли управлять ими и решать соответствующие вопросы.

Орган, представляющий собственника государственного предприятия, обязывает государственное предприятие строго соблюдать положения закона о земле, закона об управлении и использовании государственного капитала, инвестированного в производство и деятельность предприятия, закона об аукционах, закона о приватизации и других соответствующих законов при управлении, использовании и обращении с жилыми и земельными участками.

Государственные предприятия, управляющие и использующие землю и здания, обязаны: использовать землю по назначению и в пределах установленных границ; декларировать и регистрировать землю; выполнять финансовые обязательства, связанные с землей, в соответствии с законом; соблюдать все процедуры при осуществлении прав землепользования; внедрять меры по защите земель; возвращать землю, когда она изымается государством, и выполнять другие обязательства землепользователей, предусмотренные законом; активно координировать свои действия с соответствующими местными специализированными органами для проверки и оформления правовых документов на землю в соответствии с законом. Законный представитель государственного предприятия несет ответственность перед государством за использование земли своим предприятием.

Проверка объектов недвижимости и земельных участков, находящихся в управлении и утвержденных компетентными органами для возврата и передачи в местное управление и распоряжение в соответствии с законом; активное взаимодействие, настойчивость и координация действий с народными комитетами провинций и местными функциональными органами для обеспечения передачи и эффективного использования объектов недвижимости и земельных участков, избегая потерь и расточительства; прекращение использования объектов недвижимости и земельных участков в целях аренды, кредитования, жилищного строительства, совместных предприятий, товариществ и т. д., не соответствующих нормативным актам; и привлечение к ответственности коллективов и отдельных лиц, нарушающих нормативные акты.

Органы, ответственные за инспекцию и надзор, должны проводить проверки и аудиты, оперативно выявлять и строго пресекать нарушения в управлении и использовании земель на государственных предприятиях в соответствии с законом, обеспечивая прозрачность, предотвращая убытки, растраты и коррупцию.

Министерства, центральные ведомства и народные комитеты провинций должны координировать свои действия с органами Национального собрания, делегациями Национального собрания, народными советами провинций и городов центрального подчинения, а также Вьетнамским Отечественным фронтом для контроля за соблюдением законов об управлении и использовании жилых домов и земельных участков на государственных предприятиях, обеспечивая соответствие правовым нормам.

Согласно VNA

Источник: https://baobacninhtv.vn/day-nhanh-tien-do-va-tranh-lang-phi-khi-sap-xep-lai-xu-ly-nha-dat-tai-co-quan-to-chuc-don-vi-postid430362.bbg