Чтобы помочь людям с низким доходом найти доступное жилье.

В провинции Тхай Нгуен проживает и работает большое количество иммигрантов, которые заняты в промышленных зонах, ведомствах, на заводах и предприятиях. Спрос на жилье для этой рабочей силы очень высок. Чтобы помочь малоимущим обустроиться и наладить свою жизнь, провинция предпринимает усилия по привлечению инвестиций в проекты доступного социального жилья и оказывает поддержку работникам в получении кредитов на строительство домов.

Жилой район Дай Тханг, расположенный рядом с автомагистралью Ханой — Тхай Нгуен, является ключевым проектом для малоимущих, построенным на южной въездной дороге в провинцию.

Создайте все необходимые условия для того, чтобы инвесторы могли реализовать проект.

Согласно исследованиям специализированных агентств, общее число людей, нуждающихся в социальном жилье в провинции в период 2021-2025 годов, составляет 37 000 человек (включая 16 000 работников промышленных зон и 21 000 человек из других групп с низким уровнем дохода, таких как бедные и малоимущие домохозяйства в городах; чиновники, государственные служащие и работники государственных учреждений; офицеры и младшие офицеры вооруженных сил; и низкооплачиваемые работники за пределами промышленных зон)... В период 2025-2030 годов прогнозируется, что около 29 000 человек будут нуждаться в покупке или аренде социального жилья.

Г-н Ле Као Хай, руководитель Департамента жилищного строительства, городского и сельского развития Департамента строительства провинции Тхай Нгуен , сообщил: «Цель правительства по развитию социального жилья выше, чем предусмотрено планом и проектами провинции. Поэтому мы поручили Народному комитету провинции пересмотреть программы, планы и проекты и внести соответствующие корректировки. В результате пересмотра в настоящее время имеется 83 земельных участка общей площадью более 250 гектаров. В основном, этот план предусматривает выделение достаточного количества земли для инвестиций в строительство социального жилья, что позволит достичь цели по строительству более 24 000 единиц жилья к 2030 году в провинции Тхай Нгуен».

Жилой район Дай Тханг расположен рядом со строящейся автомагистралью Ханой — Тхай Нгуен.

Для достижения вышеуказанной цели соответствующие департаменты и ведомства, особенно Департамент строительства, Департамент сельского хозяйства и окружающей среды, а также местные органы власти, непосредственно участвующие в проекте, должны создать благоприятные условия для скорейшего завершения заключительных этапов проекта.

Ускорить ход строительства.

Сразу после принятия решения об утверждении инвестиционной политики в отношении проектов социального жилья инвесторы незамедлительно приступили к строительству в соответствии с графиком. Ведомства, ведомства и местные власти тесно координировали свои действия и оказывали поддержку инвесторам в оперативном решении административных вопросов и обеспечении безопасности и порядка в процессе строительства.

Посетив проект социального жилья Дай Тханг (торговое название: «Деревня Хоми»), расположенный в районах Донг Тьен и Бай Бонг (город Фо Йен) и построенный компанией TNG Land Joint Stock Company, мы стали свидетелями позитивной рабочей атмосферы строительной бригады. Это ключевой проект, первый в своем роде для малоимущих, построенный на южной границе провинции, в районе с множеством промышленных зон и кластеров. После завершения строительства проект удовлетворит жилищные потребности почти 800 рабочих, разнорабочих и малоимущих семей.

Г-н Нгуен Тхань Сон, главный руководитель строительства компании TNG Land Joint Stock Company, подтвердил: «На 13-м месяце строительства мы сдали 34 малоэтажных дома в начале марта 2025 года; а 18-этажное здание с 361 квартирой готово на 87%. Компания стремится завершить проверку противопожарной безопасности к середине августа 2025 года и передать квартиры жильцам к середине сентября, на две недели раньше запланированного срока».

Ожидается, что в этом году в рамках проекта социального жилья Binh Minh Phat, расположенного в первой группе района Тич Луонг (город Тхай Нгуен), будет продано около 500 единиц социального жилья.

Строительство социального жилого комплекса Binh Minh Phat в районе Тич Луонг (город Тхай Нгуен), 1-й группы, началось в 2024 году; первый этап включает в себя строительство 11 зданий высотой от 5 до 15 этажей с более чем 600 квартирами. Проект включает в себя комплекс жилья для рабочих, социального жилья, коммерческой зоны, детского сада и традиционного рынка… всесторонне удовлетворяя основные потребности современного и цивилизованного жилого района. По словам инвестора, более 200 квартир будут выставлены на продажу в июле 2025 года, а еще около 300 — в сентябре 2025 года.

Г-н Чан Тхань Бинь, председатель правления акционерного общества Tien Bo Group (TTB Group) — инвестора проекта социального жилья в Биньминьпхате, сообщил: «Правительство и Национальное собрание издали множество документов и циркуляров, регулирующих предоставление социального жилья малоимущим гражданам, расширяя приоритетную группу для приобретения социального жилья. В связи с этим мы предложили провинции построить еще три здания социального жилья, каждое высотой в 21 этаж, с более чем 300 квартирами в каждом. Таким образом, общий жилищный фонд проекта в Биньминьпхате составит до 1500 квартир».

Продолжаем устранять препятствия для застройщиков социального жилья.

В процессе инвестирования в проекты социального жилья застройщики сталкиваются с многочисленными трудностями в получении льготных источников финансирования, а некоторые подъездные пути, включенные в план, еще не были построены. В частности, в проекте социального жилья в жилом районе Дай Тханг завершена установка системы водоснабжения, но жители до сих пор не получают прямую подачу чистой воды с водоочистной станции.

Строительство жилого комплекса Бак Сон в районе Хоанг Ван Тху (город Тхай Нгуен) ускоряется.

Г-н Нгуен Тхань Сон, руководитель строительства проекта от компании TNG Land Joint Stock Company, предложил компании Thai Nguyen Clean Water Joint Stock Company продавать воду напрямую жителям, минуя проект, по ценам на промышленную воду. Кроме того, в жилом районе Чиен Тханг есть пешеходный мост, соединяющий проект с местом строительства, который жители ежедневно используют для доступа к строительной площадке, что представляет угрозу безопасности. Мы просим власти района Донг Тьен и жилую группу демонтировать мост, чтобы избежать негативного воздействия на ландшафт и безопасность проекта.

Помимо проекта социального жилья в жилом районе Дай Тханг, инвестор проекта социального жилья в Бинь Минь Пхат также сталкивается с многочисленными трудностями, требующими решения. В настоящее время подъездная дорога включена в план, но еще не построена, что препятствует бесперебойному движению транспорта к индустриальному парку Сонг Конг II и другим вспомогательным индустриальным паркам. Кроме того, инвестор обратился к соответствующим департаментам и ведомствам с просьбой ускорить завершение юридических процедур для увеличения текущей вместимости социального жилья с 600 до 1500 единиц в соответствии с потребностями, возникшими после предстоящего объединения провинции Тхай Нгуен.

Для дальнейшего привлечения инвесторов в проекты социального жилья Народный комитет провинции только что издал План № 146/KH-UBND по развитию социального жилья в провинции до 2025 года и в последующие годы. В соответствии с этим, Народный комитет провинции поручил каждому департаменту и ведомству сосредоточиться на решении проблем в каждом проекте, скорейшем выводе на рынок объектов социального жилья и удовлетворении растущего спроса, особенно после объединения провинций Тхай Нгуен и Баккан, в результате которого большое количество чиновников из Баккана переедут работать в административный центр провинции Тхай Нгуен.

Для конкретизации директивы премьер-министра провинция Тхай Нгуен разработала провинциальную программу развития жилищного строительства на период 2021-2030 годов, а также конкретные планы развития социального жилья на каждый год. Соответственно, основное внимание уделяется завершению строительства 1084 единиц социального жилья к 2025 году.

Источник: https://baothainguyen.vn/kinh-te/202506/de-nguoi-co-thu-nhap-thap-an-cu-46e2567/