Количество вновь созданных предприятий в сфере недвижимости и зарегистрированный капитал в первой половине года продолжали резко сокращаться, составив менее половины по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Согласно данным Департамента управления регистрацией предприятий Министерства планирования и инвестиций, сектор недвижимости продолжает испытывать наибольшее давление и влияние среди всех отраслей. Это отражается в снижении количества предприятий, выходящих на рынок, и нового зарегистрированного капитала почти на 59% и 54% соответственно по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Между тем, число компаний, уходящих с рынка недвижимости, по-прежнему велико и составляет более 40% по сравнению с аналогичным периодом 2022 года, что является самым высоким показателем среди 17 сфер и отраслей.
Ассоциация брокеров недвижимости Вьетнама в отчёте, опубликованном в начале июня, также оценила, что компании, работающие в сфере недвижимости, находятся в состоянии «подобном утопающим». Министерство строительства в своих недавних комментариях также отметило, что рынок недвижимости ещё не преодолел свои трудности. Предложение сократилось, компании не могут продать свою продукцию, и нет денежного потока.
Текущие трудности предприятий сферы недвижимости контрастируют с впечатляющим ростом количества объектов, поступивших на рынок в этой сфере в первой половине 2021 года, когда оно было почти на 45% больше, чем в 2020 году.
Однако, если взглянуть на общую картину бизнеса, на рынке наблюдаются некоторые позитивные признаки . В июне число новых и повторно вышедших на рынок предприятий достигло около 21 000.
В первой половине года было создано и возвращено на рынок более 113 000 новых предприятий, в среднем по 19 000 единиц в месяц. В то же время около 100 000 предприятий прекратили деятельность, в среднем по 16 600 единиц. Это число снизилось на 6% и 13% соответственно по сравнению со средним показателем за первые 5 и 4 месяца текущего года.
«Это позитивные сигналы на фоне многочисленных трудностей в производственной и хозяйственной деятельности предприятий», — сообщили в Департаменте управления регистрацией предприятий.
Однако средний уставный капитал одного предприятия за первые 6 месяцев года составил всего 9,3 млрд донгов, что является самым низким показателем за аналогичный период за последние 5 лет. Дополнительный уставный капитал также снизился более чем на 48% по сравнению с аналогичным периодом 2022 года.
Трудности с заказами, увеличение запасов, высокие цены на сырье в условиях низкой покупательной способности – вот причины, по которым предприятия снижают спрос на новые кредиты для производства. Департамент управления регистрацией предприятий рекомендует министерствам и ведомствам ускорить реализацию мер поддержки, стимулирования торговли и устранения рыночных трудностей для предприятий. Поскольку, чем больше решений для стимулирования производства, тем больше у предприятий будут ресурсы для погашения долгов и привлечения нового капитала.
Дык Минь
Ссылка на источник
Комментарий (0)