(NLDO) - По сравнению с Решением 22/2018 стоимость аренды старого государственного жилья в Хошимине, введенного в эксплуатацию с 19 января 2007 года, увеличилась на коэффициент 2–3.
Народный комитет города Хошимин только что издал Постановление 113, утверждающее Прейскурант цен на аренду старых домов, относящихся к государственному имуществу в этом районе (сокращенно — цены на аренду старых домов).
Настоящее Решение распространяется на учреждения, организации и подразделения, связанные с управлением и эксплуатацией сдаваемого в аренду старого государственного жилья, а также на лиц и организации, сдающие в аренду старое государственное жилье в этом районе.
Соответственно, стоимость аренды жилья, сданного в эксплуатацию до 5 июля 1994 года, не подвергавшегося капитальному ремонту и перестройке (группа 1), составляет:
Для вилл класса I она составляет 11 300 донгов/м²/месяц, класса II — 13 500 донгов/м²/месяц, класса III — 15 800 донгов/м²/месяц, класса IV — 24 800 донгов/м²/месяц.
Стоимость аренды обычного дома уровня I составляет 6800 донгов/м²/месяц, уровня II — 6300 донгов/м²/месяц, уровня III — 6100 донгов/м²/месяц, уровня IV — 4100 донгов/м²/месяц.
Цены на аренду старых домов в Хошимине вырастут с 3 декабря 2024 года; Фото: HOANG TRIEU
Для домов, сданных в эксплуатацию до 19 января 2007 года, которые были отремонтированы или перестроены государством; домов или домов, которые изначально не являлись домами, но были сданы в эксплуатацию в качестве домов с 5 июля 1994 года по 19 января 2007 года (группа 2), стоимость аренды (как для социального жилья) равна стандартной цене, умноженной на базовую ставку повышения заработной платы, умноженную на 1,5.
Для жилых помещений, предоставляемых в пользование с 19 января 2007 года (группа 3), стоимость найма определяется исходя из нормативной стоимости, умноженной на коэффициент надбавки к заработной плате, умноженный на 3.
Ставка повышения базовой заработной платы определяется текущей минимальной заработной платой, установленной Правительством, по сравнению с минимальной заработной платой, установленной Правительством в 2008 году в соответствии с Указом 166/2007.
Настоящее Решение вступает в силу с 3 декабря 2024 года, заменяя Решение 22/2018 Народного комитета города Хошимин об обнародовании Прейскуранта цен на аренду старых государственных домов в городе. С 3 декабря 2024 года, в случае корректировки Правительством повышения базовой заработной платы, стоимость аренды будет корректироваться в соответствии со ставкой повышения базовой заработной платы в соответствии с правилами.
Таким образом, по сравнению с Постановлением 22, стоимость аренды старых домов, относящихся к публичному имуществу в группах 1 и 2, остается прежней, а в группе 3 коэффициент увеличивается с 2 до 3.
Народный комитет города Хошимин поручает директору Департамента строительства отвечать за реализацию и руководство единой реализацией настоящего Решения в городе Хошимин; обобщать и отчитываться перед Народным комитетом города Хошимин для разрешения трудностей и проблем, возникающих в процессе реализации.
Подразделение, управляющее и подписывающее договор аренды старого государственного жилья, должно скорректировать арендную плату в договоре аренды старого государственного жилья.
Источник: https://nld.com.vn/quyet-dinh-113-gia-thue-nha-o-cu-tai-tp-hcm-chinh-thuc-tang-196241205181611165.htm
Комментарий (0)