В Хошимине официально повышены цены на аренду старых домов.

(NLĐO) - По сравнению с Решением 22/2018, арендная плата за старое государственное жилье в Хошимине, введенное в эксплуатацию с 19 января 2007 года, увеличилась в 2-3 раза.

Народный комитет города Хошимин только что издал Постановление № 113, устанавливающее прейскурант на аренду старых домов, являющихся общественным достоянием города (далее именуемый «арендная плата за старые дома»).

Данное решение распространяется на агентства, организации и подразделения, занимающиеся управлением и эксплуатацией сдаваемого в аренду старого государственного жилья, а также на отдельных лиц и организации, которые в настоящее время арендуют старое государственное жилье в этом районе.

Соответственно, арендные ставки на жилые помещения, выделенные для использования до 5 июля 1994 года и не подвергшиеся ремонту или перестройке (Группа 1), следующие:

Для вилл цены составляют 11 300 VND/м²/месяц для категории I, 13 500 VND/м²/месяц для категории II, 15 800 VND/м²/месяц для категории III и 24 800 VND/м²/месяц для категории IV.

Стоимость аренды стандартного жилья следующая: I класс: 6800 VND/м²/месяц, II класс: 6300 VND/м²/месяц, III класс: 6100 VND/м²/месяц, IV класс: 4100 VND/м²/месяц.

С 3 декабря 2024 года арендные цены на старые дома в Хошимине вырастут; Фото: Хоанг Триеу

Для жилья, выделенного для использования до 19 января 2007 года и отремонтированного или перестроенного государством; или для жилья, которое изначально не предназначалось для использования в качестве жилья, но было выделено для использования в качестве жилья с 5 июля 1994 года по 19 января 2007 года (группа 2), арендная плата (как и для социального жилья) равна стандартной цене, умноженной на ставку повышения базовой заработной платы, умноженную на 1,5.

Что касается жилья для лиц, получивших его в распоряжение с 19 января 2007 года (группа 3), арендная плата равна стандартной цене, умноженной на ставку повышения базовой заработной платы, умноженной на 3.

Темп повышения базовой заработной платы определяется путем сравнения текущей минимальной заработной платы, установленной правительством, с минимальной заработной платой, установленной правительством в 2008 году в соответствии с Постановлением 166/2007.

Данное решение вступает в силу с 3 декабря 2024 года и заменяет собой Постановление № 22/2018 Народного комитета города Хошимина об издании прейскуранта арендных цен на старое государственное жилье в городе. С 3 декабря 2024 года, если правительство повысит базовую заработную плату, арендная плата будет скорректирована в соответствии с установленным повышением базовой заработной платы.

Таким образом, по сравнению с Решением 22 арендная плата за старые дома, относящиеся к группам 1 и 2 государственного имущества, осталась неизменной; в то время как коэффициент для группы 3 увеличился с 2 до 3.

Народный комитет города Хошимин возлагает на директора Департамента строительства ответственность за обеспечение и руководство единообразным исполнением настоящего Постановления на всей территории города Хошимин, а также за подготовку отчетов для Народного комитета города Хошимин для решения любых трудностей и препятствий, возникающих в процессе реализации.

Подразделение, занимающееся управлением и подписанием договоров аренды старого государственного жилья, отвечает за корректировку арендных цен в договорах аренды старого государственного жилья.

Источник: https://nld.com.vn/quyet-dinh-113-gia-thue-nha-o-cu-tai-tp-hcm-chinh-thuc-tang-196241205181611165.htm