Расчистка земельных участков для реализации проектов

Полная решимости устранить «узкое место» в расчистке земель и ускорить ход строительства проектов, вся политическая система, начиная с самих инвесторов, работает сообща...

Báo Lai Châu•20/05/2026

Работа по выплате компенсаций и расчистке земель в Лайчау сопряжена со многими практическими трудностями и препятствиями. Речь идет не только о ценах компенсаций или административных процедурах; необходимо также достичь консенсуса, преодолеть юридические сложности и позаботиться о долгосрочном благополучии людей после изъятия земли. Каждый непереданный квадратный метр земли означает задержку части проекта. Поэтому расчистка земель становится важнейшим этапом, напрямую влияющим на ход работ, эффективность инвестиций и возможность привлечения ресурсов.

Проект модернизации и реконструкции провинциальной дороги № 128, транспортный проект группы B, уровня II, с общим объемом инвестиций в 350 миллиардов донгов, находится в ведении Провинциального управления инвестиционно-строительными проектами. Он реализуется в рамках пакетов 6, 7 и 8 и выполнен примерно на 85%. Цель – завершить все этапы и ввести проект в эксплуатацию до 30 июня. Однако прогресс по-прежнему сопряжен с риском задержек, поскольку расчистка земельных участков еще не завершена, особенно в пакете 6, который выполнен лишь более чем на 70%, при этом более 10 домохозяйств до сих пор не согласны с планом компенсаций. Основные препятствия связаны с ценами на жилье, поддержкой при переселении и условиями переселения. Нехватка расчищенных земель приводит к перебоям в строительстве, увеличению затрат и потенциальному перерасходу средств, что напрямую влияет на цель завершения проекта в срок.

В ходе расследований, проведенных журналистами на местах, стало очевидно, что несвоевременная передача земли существенно затормозила ход реализации многих проектов. Многочисленные строительные проекты были отложены или даже временно приостановлены, например, строительство дороги и городской застройки, соединяющей бывшую штаб-квартиру Народного комитета района Доан Кет с дорогой № 17 в районе Кует Тьен; проект водохранилища Гианг Ма; дорога в город Там Дуонг (ранее известная); проект транспортного сообщения между северными горными провинциями; и туннель под перевалом Хоанг Льен...

Заместитель руководителя отдела управления строительством транспортной инфраструктуры (Провинциальный совет по управлению инвестиционными и строительными проектами) г-н Фам Чунг Нгиа заявил: «Задержка с расчисткой земли напрямую влияет на управленческую роль инвестора. Когда земля не передается в срок, нарушается весь план строительства, распределение капитала и реализация проекта. Приходится корректировать многие моменты, что увеличивает сроки, влечет за собой дополнительные расходы и усиливает управленческое давление. Это не только влияет на эффективность использования капитала, но и негативно сказывается на репутации инвестора в плане выполнения обязательств перед заинтересованными сторонами. Поэтому оперативное решение вопросов расчистки земли является ключевым фактором обеспечения прогресса, качества и общей эффективности проекта».