Урегулирование всех нерешенных вопросов, связанных с земельными участками.

(QBĐT) - Для обеспечения своевременного завершения проекта строительства Центральной железнодорожной дороги и эстакады в городе Донгхой в 2025 году Народный комитет провинции поручил соответствующим органам срочно устранить все препятствия, связанные с выплатой компенсаций, расчисткой земель и переселением... Одновременно с этим, как было ранее указано Народным комитетом провинции, необходимо завершить передачу оставшихся земель инвестору в мае 2025 года.

Представители Совета по управлению проектом инвестиций и строительства транспортной инфраструктуры (при Департаменте строительства) – подразделения, осуществляющего управление проектом – заявили, что, несмотря на прогресс в выплате компенсаций, расчистке земель и переселении, достигнутый по указанию Народного комитета провинции, ряд препятствий и проблем остаются нерешенными. В частности: что касается приобретения земли за пределами зоны расчистки для г-жи Нгуен Тхи Тхуи (район Бак Ли), план компенсаций был публично объявлен и будет окончательно утвержден 2 мая 2025 года для представления на утверждение Народному комитету города Донг Хой.

Что касается переселения, то для семьи г-на Нгуен Ван Нама завершены процедуры продления сроков реализации проекта технической инфраструктуры для жилого района № 9, квартала Бак Ли. 23 апреля 2025 года Народный комитет города Донг Хой провел заседание и единогласно утвердил политику организации переселения.

Однако планируемое место для проживания семьи по-прежнему сталкивается с проблемами расчистки земельных участков, связанными с инфраструктурным проектом жилого района TDP 9, который в настоящее время включает в себя дом семьи г-жи Нгуен Тхи Тьеп. Инвестор координирует свои действия с Народным комитетом района Бак Ли и Управлением по инвестициям, строительству и развитию земельных участков (QLDA ĐTXD-PTQĐ) города Донг Хой для проведения встречи с г-жой Нгуен Тхи Тьеп с целью достижения соглашения и корректировки планов инфраструктурного проекта жилого района TDP 9, а также выделения земельного участка семье г-на Нгуен Ван Нама.

Одно из самых больших препятствий, связанных с приобретением земельных участков, не связанных с расчисткой территории для строительства опоры железнодорожного путепровода, в значительной степени решено.

В настоящее время остается нерешенным и не завершенным ряд вопросов, в том числе: В 11 из 102 дел процесс землеустройства не завершен из-за отсутствия согласия со стороны жителей. Уведомления о приобретении земли были выданы по 50 из 102 дел; однако по 41 делу документы о землеустройстве подписаны, но уведомления еще не получены из-за дублирования вопросов, связанных со старым проектом дороги Нам Ли-Чунг Чыонг. Только по 36 из 50 дел, по которым были выданы уведомления о приобретении земли, завершена инвентаризация активов. Что касается публичного раскрытия планов компенсаций, то для одной организации и двух домохозяйств, владеющих сельскохозяйственными землями, было получено два одобрения; с 1 апреля 2025 года публично были раскрыты данные по 12 из 36 дел, включая 10 дел с соглашениями о переселении и 2 дела с денежной компенсацией.

В настоящее время процесс распределения земель для переселения и выплаты компенсаций за землю 10 семьям в рамках проекта развития инфраструктуры жилого района на Западной улице Хуу Нги сталкивается с трудностями, поскольку срок реализации проекта истек в марте 2020 года.

Согласно Управлению проектами инвестиций и строительства транспортной инфраструктуры, для завершения расчистки земель к маю 2025 года подразделение по обследованию и консультациям по вопросам компенсаций (Провинциальный центр развития земельного фонда) должно в срочном порядке завершить подготовку документов по оставшимся 18 из 30 участков в пределах дорожной сети и представить их в Народный комитет города Донгхой для выдачи уведомлений о приобретении земли; а также одновременно провести инвентаризацию оставшихся 14 из 38 участков до 10 мая 2025 года.

Что касается дела семьи г-на Нгуен Ван Нама (имеющей право на переселение), Народный комитет города Донг Хой поручает городскому управлению инвестиционно-строительными проектами продолжить расчистку земельного участка в пределах территории семьи г-жи Нгуен Тхи Тьеп для организации переселения семьи г-на Нгуен Ван Нама до 10 мая 2025 года. Что касается оценки стоимости завода по производству льда и очищенной воды, Центру развития земельного фонда провинции настоятельно рекомендуется оперативно сотрудничать с оценочным консультационным подразделением для завершения подготовки оценочного свидетельства, публичного обнародования плана и представления его на утверждение до 15 мая 2025 года.

Следуя указаниям Народного комитета провинции, инвестор и Совет по управлению проектом инвестиций и строительства транспортной инфраструктуры направили дополнительный персонал для координации действий с консультантом по вопросам компенсаций и расчистки земель с целью проведения работ и решения проблем, возникающих у домохозяйств, и обеспечения завершения расчистки земель к маю 2025 года.

Что касается переноса технической инфраструктуры в пределах проектной зоны, то она по-прежнему затрагивает 6 организаций. Консультационному подразделению необходимо завершить подготовку документации и представить ее в Народный комитет города Донгхой для оценки сметы расходов, прежде чем представлять план компенсаций и расчистки земель. Крайний срок завершения – до 15 мая 2025 года.

В ответ на вышеупомянутые препятствия Народный комитет провинции недавно провел заседание и поручил Департаменту строительства поручить консультационному подразделению по землеустройству и компенсациям (Центр развития земельных ресурсов провинции) сосредоточить свои ресурсы на срочном завершении оставшихся проблемных документов, касающихся землеустройства, инвентаризации активов, оценки, применения цен, публичного раскрытия планов, соглашений о переселении и компенсации за землю по всем оставшимся делам, обеспечив завершение работ и передачу земли инвестору в мае 2025 года.

Что касается процедуры распределения земель для переселения и компенсации за землю в жилом районе к западу от улицы Хуу Нги, то инфраструктура в запланированных местах переселения и компенсации за землю завершена; домохозяйства провели жеребьевку и согласовали свои планируемые места. Народный комитет провинции просит Народный комитет города Донгхой срочно осуществить распределение земель для переселения и компенсации за землю в рамках проекта, чтобы домохозяйства могли передать землю инвестору до 20 мая 2025 года без необходимости проведения дополнительного распределения земель и корректировки типа земли в соответствии с Решением Народного комитета провинции № 1952/QD-UBND от 13 июня 2019 года.

Куанг Тхань

Источник: https://baoquangbinh.vn/kinh-te/202505/du-an-duong-va-cau-vuot-duong-sat-trung-tam-tp-dong-hoi-giai-quyet-dut-diem-vuong-mac-ve-mat-bang-2226180/