Glory Downtown – центральный проект в потенциально инвестиционной зоне Тайбиня

Регистрируясь на карте привлечения иностранных капиталовложений, рынок Тайбиня считается «потенциальной землей» с впечатляющим потенциалом роста цен, привлекающей инвесторов существующими возможностями качественных проектов.

Тай Бинь на «карте» привлечения инвестиционного капитала

Чтобы раскрыть потенциал провинции с сильной морской экономикой , береговой линией протяженностью 52 км и устьями 5 крупных рек, в последние годы Тхайбинь сосредоточился на развитии инфраструктуры, готовясь к цели стать ведущим промышленным центром дельты Красной реки, а также транзитной зоной и центром распределения товаров в южном регионе дельты Красной реки и северо-центральном регионе.

Провинция прилагает большие усилия и целеустремленность для реализации ряда скоростных автомагистралей и ключевых транспортных маршрутов, соединяющих экономические зоны в Тхайбине с системой пограничных ворот в Северо-Западном регионе (CT.16) и Северо-Центральных провинциях (CT.08).

В то же время Тхайбинь становится важным звеном Северного прибрежного экономического коридора благодаря прибрежному маршруту, проходящему через 6 провинций. Связь провинции со столицей также станет более тесной благодаря радиальной скоростной автомагистрали через провинцию Хынгйен , которая изучается и будет реализована в ближайшем будущем.

«Прогрессивная» транспортировка проложила путь для Тхайбиня к разрушению «монокультуры» риса и появлению своего имени на карте инвестиционной привлекательности, особенно прямых иностранных инвестиций (ПИИ).

В 2023 году более 3 миллиардов долларов США мощного притока прямых иностранных инвестиций создали условия для превращения Тайбиня в новый промышленный центр, «стоя плечом к плечу» с такими промышленными «столицами», как Хайфон, Куангнинь, Бакнинь, Бакзянг...

Такие ключевые проекты, как тепловая электростанция Thai Binh LNG с общим объемом инвестиций около 2 млрд долларов США, проект строительства завода Compal Electronic с общим объемом инвестиций 260 млн долларов США, проект ET Solar Power HongKong Limited с общим ожидаемым объемом инвестиций 150 млн долларов США или совсем недавний проект автосборочного завода консорциума инвесторов Tasco - Geely Joint Stock Company с общим объемом инвестиций около 170 млн долларов США, ... создают большие стимулы, демонстрируя привлекательный потенциал Thai Binh.

Город Тхай Бинь считается потенциальной инвестиционной территорией.

Бум проектов промышленной недвижимости в сочетании с особыми конкурентными преимуществами провинции Тхайбинь привлек многих застройщиков к изучению и инвестированию. В ТП. Тхай Бинь, «городской поток», течет на юг города, где запланировано более 10 больших и малых городских районов, постепенно появляющихся вокруг центрального перекрестка Ле Куи Дон и кольцевых дорог.

Видно, что выгода от планирования инфраструктуры и поддержка крупных имен в сфере промышленного и городского развития являются мощной движущей силой для местного рынка недвижимости, создавая потенциальные инвестиционные земли в городе. Мир.

Привлекательность потенциальной инвестиционной земли

По данным технологической платформы batdongsan.com.vn, вступая в третий квартал 2024 года, цены на недвижимость в городе... Тхайбинь зафиксировали темпы роста на 14–18% за тот же период.

Хотя рынок в целом только что пережил период стагнации, недвижимость в этом регионе по-прежнему сохраняет тенденцию к росту. По словам экспертов, это обусловлено положительным влиянием мероприятий по развитию инфраструктуры, информацией о реализации масштабных городских проектов, а также необходимостью переселения жителей и рабочих в связи с волной инвестиций и расширением города.

Цены на землю на крупных дорогах, таких как улица Ле Куи Дон (город Тай Бинь), в настоящее время составляют 120–150 млн донгов/м2. В городских районах с плановой инфраструктурой и коммунальными услугами цены колеблются в пределах 85–90 млн донгов/м2; в автомобильной аллее в центре города колеблется в пределах 50–70 млн донгов/м2; Стоимость расширенной улицы Ле Куи Дон (пока дороги нет) также немного растет и колеблется в пределах 65–75 млн донгов/м2.

Согласно наблюдениям, цены на недвижимость в Тхайбине по-прежнему весьма конкурентоспособны по сравнению с населенными пунктами с аналогичным местоположением и потенциалом, такими как Бакнинь, Бакзянг и т. д. Кроме того, потенциал роста Тхайбиня по-прежнему весьма открыт благодаря преимуществу нового рынка с большим потенциалом для развития в будущем.

Фактически, цены на землю в центральных районах Бакнинь и Бакзянг выросли в 15–20 раз за последние 10 лет в связи с процессом индустриализации и урбанизации. Городское пространство в этих населенных пунктах также расширяется и «трансформируется» прорывным образом.

Как свидетельствует устойчивость рынка недвижимости в двух промышленных «столицах» Бакнинь и Бакзянг, ожидается, что рынок недвижимости в Тайбине «изменит свой облик» после притока прямых иностранных инвестиций и появления известных застройщиков.

Проект Glory Downtown ( проект коммерческой застройки в районе Тран Лам) расположен на центральном перекрестке улиц Ле Куи Дон.

Благодаря своему потенциалу роста цен рынок недвижимости Тайбиня обладает особой привлекательностью для все более востребованных инвестиционных денежных потоков. Соответственно, приоритет отдается проектам с существующей инфраструктурой, централизованным планированием и явным потенциалом прибыли.

Превосходное расположение на улице Ле Куи Дон — центральном перекрестке города. В Тхайбине проект Glory Downtown (проект коммерческой застройки в районе Тран Лам) считается одним из впечатляющих инвестиционных объектов. От проекта можно «сделать один шаг» к целому ряду коммунальных и сервисных объектов района, от системы из более чем 10 крупных больниц до образования, развлечений и отдыха города, до которых можно добраться всего за 5 минут езды.

В частности, 128 объектов недвижимости в проекте Glory Downtown привлекают инвесторов не только благодаря прозрачному правовому статусу городских земельных аукционов и долгосрочному владению; но и завоевал доверие владельца благодаря тому, что стал пионером в разработке первой в городе модели коммерческой парковой улицы. Тхай Бинь, создающий свою собственную уникальную достопримечательность.

5 октября 2024 года в рамках проекта Glory Downtown официально начнется строительство ограниченного количества коммерческих таунхаусов, что обещает стать безопасным, эффективным и устойчивым инвестиционным выбором для инвесторов. Это также является причиной того, что проект привлекает особое внимание инвесторов на постепенно набирающем силу рынке недвижимости в Тайбине.

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/glory-downtown—du-an-tam-diem-tai-vung-dat-dau-tu-tiem-nang-thai-binh-d226530.html