Устранение «бутылочного горлышка» земли для привлечения инвестиций

До настоящего времени в провинции Каобанг официально не функционируют ни один индустриальный парк или кластер. Это создает значительные трудности для предприятий и кооперативов при поиске инвестиционных площадок для строительства заводов и расширения производства, что сказывается на инвестиционной привлекательности и социально-экономическом развитии региона.

Предприятия «жаждут» пространства...

Штаб-квартира акционерного общества по добыче полезных ископаемых «Хунг Тхинь Каобанг» находится в городе Пак Миау района Баолам. В настоящее время компания реализует проект по добыче свинца и цинка на руднике Бан Бо, расположенном в коммунах Монг Ан и Тхай Хок района Баолам. Вся добытая руда перерабатывается компанией в цехе, после чего продукция из свинца и цинка продается отечественным предприятиям. С целью продолжения инвестирования в глубокую переработку полезных ископаемых, создания рабочих мест, увеличения доходов и внесения вклада в бюджет, с 2023 года компания направила в Народный комитет провинции Каобанг официальное заявление с просьбой об одобрении инвестиций в строительство свинцово-цинкового завода мощностью 10 000 тонн в год. Строительная площадка находится в промышленном парке Чу Чинь города Каобанг.

Г-н Ву Ван Тханг, генеральный директор акционерной компании Hung Thinh Mineral, сообщил, что, как и планировалось, свинцово-цинковый завод мощностью 10 000 тонн в год после завершения строительства создаст рабочие места для 50 местных жителей и увеличит бюджетные поступления компании. Однако до сих пор планы компании по строительству нового завода остаются лишь на бумаге. Причина в отсутствии земли под строительство завода; индустриальный парк Chu Trinh всё ещё не может расчистить участок и предоставить компании свободный участок под строительство завода.

Аналогичным образом, с 2015 года компания Development of Agriculture and Environmental Consulting Company Limited (DACE) начала строить и развивать сырьевые районы в провинции Каобанг. За 10 лет DACE наладила связи с 3014 фермерскими хозяйствами для выращивания сельскохозяйственной продукции и косвенно закупила продукцию у более чем 7500 фермеров в округах Хакуанг, Тхач Ан, Чунг Кхань, Хоа Ан, Баолам... Общая площадь сырьевых районов DACE в Каобанге в настоящее время составляет 2300 гектаров, на которых выращиваются такие основные культуры, как имбирь, куркума, перец чили, корица, звездчатый анис, лимонник, с использованием методов органического и регенеративного сельского хозяйства. Компания закупает сельскохозяйственную продукцию по стабильным ценам и оказывает всестороннюю поддержку людям, предоставляя семена, материалы, техническое обучение, создавая передовые модели земледелия и инвестируя в инфраструктуру, обслуживающую производство, такую ​​как внутриполевые дороги, склады, резервуары для воды и т. д. Из этого сырьевого региона продукция DACE экспортируется во многие страны, такие как США, Япония, Германия, Франция, Нидерланды, Австралия и Южная Корея, способствуя созданию более высоких позиций на мировом рынке вьетнамской сельскохозяйственной продукции. В среднем каждый год компания закупает около 6000-7000 тонн сельскохозяйственной продукции из Каобанга, стоимостью от нескольких десятков до более чем 100 миллиардов донгов, для переработки и экспорта по рыночным ценам. Чтобы увеличить добавленную стоимость местной сельскохозяйственной продукции, DACE содействует инвестициям в три завода по переработке сельскохозяйственной продукции в провинции Каобанг.

Г-н Тран Ван Хьеу, директор компании DACE, отметил: «Завод по переработке имбиря в районе Тхач Ан уже имеет площадку и в настоящее время завершает строительные работы. Что касается завода по переработке имбиря в районе Ха Куанг, то, несмотря на два года активной работы, проект до сих пор не реализован. Государственная земля площадью более 4000 м² в На Чанге, город Суан Хоа, была предложена провинцией и включена в план, но аукцион по предоставлению прав землепользования не проводился. Завод, который планируется построить в промышленном парке Чу Чинь, Каобанг, пока не начал работу, поскольку индустриальный парк застрял на этапе расчистки территории. «Нехватка площадок для строительства завода вынудила компанию DACE перевозить оборудование на заводы в других провинциях для переработки, что увеличивает затраты и снижает эффективность цепочки поставок на месте», — подчеркнул г-н Хьеу.

Недостроенный, расточительный в индустриальном парке

Строительство промышленного парка Чу Чинь началось в 2017 году, общая площадь парка составляет почти 81 гектар. К настоящему времени в этом промышленном парке расчищено лишь более 17 гектаров земли и завершено строительство ряда объектов технической инфраструктуры, таких как внутренние транспортные пути, системы электроснабжения, водоснабжения и очистки сточных вод. Общий объем инвестиций составил более 152 миллиардов донгов. Однако оставшаяся расчищенная территория (67 гектаров) не была освоена из-за проблем с перепрофилированием использования природных лесов и процедурами оценки воздействия на окружающую среду.

По словам г-на Ли Куок Ханя, заместителя главы Совета по управлению экономической зоной Каобанг, ввиду незавершенности и запутанной ситуации со строительством промышленного парка Чу Чинь, Совет проявляет большое «нетерпение» в связи с тем, что многие предприятия, кооперативы и инвесторы из провинции, как отечественные, так и зарубежные, приезжают узнать об инвестиционных возможностях и нуждаются в земельных участках для вложения средств в строительство заводов.

По словам руководителя Совета по управлению провинциальной экономической зоной, причина, по которой промышленный парк Чу Чинь недостаточно инвестируется и неэффективен, заключается в том, что расчистка участка оставшихся 67 гектаров столкнулась с некоторыми долгосрочными проблемами. Между тем, инвестиционный проект по строительству операционного центра, ворот и расчистке участка промышленного парка Чу Чинь с общим инвестиционным капиталом в 90 миллиардов донгов был одобрен Народным советом провинции Каобанг 25 мая 2022 года. Однако в ходе реализации проекта процедуры преобразования цели использования естественных лесов и оценки отчета о воздействии на окружающую среду были продлены, а также произошло изменение политики в отношении цены за единицу лесовосстановления. В частности, согласно отчету о технико-экономическом обосновании проекта, стоимость лесовосстановления составляет около 2,5 миллиардов донгов; после того, как политика одобрила преобразование целей лесовоспользования и применение новой политики, цена за единицу лесовосстановления увеличилась до 13,7 миллиардов донгов.

Для решения этой проблемы Совет по управлению экономической зоной Каобанг предложил Народному комитету провинции скорректировать инвестиционную политику проекта, не вкладывать средства в Центр управления промышленным парком, а сосредоточить капитал на расчистке участка. В настоящее время процедура расчистки участка для промышленного парка Чу Чинь всё ещё находится на стадии реализации, в то время как многие инвесторы, предприятия, кооперативы и т.д. всё ещё ждут расчищенного участка для строительства заводов.

Устранение «узкого места» в землепользовании в ближайшее время не только поможет решить трудности для бизнеса, но и создаст мотивацию для развития производства и бизнеса, увеличит добавленную стоимость местной продукции, будет способствовать экономическому росту и созданию рабочих мест в провинции Каобанг.

Источник: https://nhandan.vn/go-nut-that-ve-mat-bang-de-thu-hut-dau-tu-post880293.html