Устранение «узкого места» земли для привлечения инвестиций

Бизнес «жаждет» пространства...

Штаб-квартира акционерной компании Hung Thinh Cao Bang Mineral находится в городе Пак Миау, округ Баолам. В настоящее время компания реализует проект по добыче свинца и цинка на руднике Бан Бо, расположенном в коммунах Монг Ан и Тхай Хок округа Баолам. Весь объем добываемых полезных ископаемых перерабатывается предприятием на фабрике, отбирается и реализуется в виде свинцово-цинковой продукции отечественным предприятиям. С целью продолжения инвестирования, глубокой переработки полезных ископаемых, создания рабочих мест для работников, увеличения доходов и внесения вклада в бюджет с 2023 года компания направила официальное обращение в Народный комитет провинции Каобанг с просьбой разработать политику инвестирования в строительство свинцово-цинкового завода мощностью 10 000 тонн/год. Строительная площадка находится в промышленном парке Чу Тринь, город Каобанг.

Г-н Ву Ван Тханг, генеральный директор акционерной компании Hung Thinh Mineral, рассказал, что, как и планировалось, после завершения строительства свинцово-цинковый завод мощностью 10 000 тонн в год создаст рабочие места для 50 местных рабочих и увеличит бюджетный вклад компании. Однако до сих пор план компании по строительству нового завода остается только на бумаге. Причина в том, что земли для строительства завода нет; Промышленный парк Чу Тринь все еще не может расчистить территорию и не может предоставить компании чистую площадку для строительства завода.

Аналогичным образом, с 2015 года компания Development of Agriculture and Environmental Consulting Company Limited (DACE) начала строить и развивать сырьевые районы в провинции Каобанг. За 10 лет компания DACE связалась с 3014 фермерскими хозяйствами для выращивания сельскохозяйственной продукции и косвенно закупила продукцию у более чем 7500 фермеров в округах Хакуанг, Тхач Ан, Чунг Кхань, Хоа Ан, Баолам... Общая площадь сырьевых районов DACE в Каобанг в настоящее время составляет 2300 гектаров, причем основные культуры, такие как имбирь, куркума, перец чили, корица, звездчатый анис, лимонник, выращиваются в соответствии с методами органического и регенеративного сельского хозяйства. Компания закупает сельскохозяйственную продукцию по стабильным ценам и оказывает всестороннюю поддержку фермерам, предоставляя семена, материалы, техническое обучение, создавая передовые модели ведения сельского хозяйства и инвестируя в производственную инфраструктуру, такую ​​как внутриполевые дороги, склады, резервуары для воды и т. д. Из этой сырьевой зоны продукция DACE экспортируется во многие страны, такие как США, Япония, Германия, Франция, Нидерланды, Австралия и Южная Корея, способствуя созданию более высоких позиций на мировом рынке для вьетнамской сельскохозяйственной продукции. В среднем каждый год компания закупает у Каобанга около 6000–7000 тонн сельскохозяйственной продукции стоимостью от нескольких десятков до более 100 миллиардов донгов для переработки и экспорта по рыночным ценам. В целях повышения добавленной стоимости местной сельскохозяйственной продукции DACE поощряет инвестиции в три завода по переработке сельскохозяйственной продукции в провинции Каобанг.

Г-н Тран Ван Хьеу, директор компании DACE, сказал: «Перерабатывающий завод в районе Тхач Ан имеет площадку и в настоящее время завершает строительные работы». Что касается завода по переработке имбиря в районе Хакуанг, то, несмотря на то, что проект продвигался в течение последних двух лет, реализовать его до сих пор не удалось. Государственная земля площадью более 4000 квадратных метров в На Чанге, городе Суанхоа, была представлена ​​и включена в планирование провинции, но процедуры аукциона по предоставлению прав на землепользование не были проведены. Завод, который планируется построить в промышленном парке Чу Чинь, Каобанг, пока не установил дату начала работ, поскольку промышленный парк застрял на этапе расчистки территории. «Нехватка земли для строительства завода вынуждает компанию DACE перевозить продукцию на заводы в других провинциях для переработки, что увеличивает затраты и снижает эффективность местной цепочки поставок», — подчеркнул г-н Хьеу.

Недостроенный, расточительный в индустриальном парке

Строительство промышленного парка Чу Чинь началось в 2017 году, его общая площадь составляет почти 81 гектар. На сегодняшний день в этом промышленном парке расчищено лишь более 17 гектаров земли и завершено строительство ряда объектов технической инфраструктуры, таких как внутренние дороги, система электроснабжения, водоснабжения, очистка сточных вод... с общим объемом инвестиций более 152 млрд донгов. Однако оставшуюся площадь расчистки земель (67 га) не удалось реализовать из-за проблем с переводом целевого назначения использования естественных лесов и процедур оценки воздействия на окружающую среду.

По словам г-на Ли Куок Ханя, заместителя главы Совета по управлению экономической зоной Каобанг, в связи с незавершенностью и запутанной ситуацией в строительстве промышленного парка Чу Чинь Совет проявляет большое «нетерпение» в связи с тем, что многие предприятия, кооперативы, инвесторы из провинции, как отечественные, так и зарубежные, приезжают узнать об инвестиционных возможностях и нуждаются в земле для инвестирования в строительство заводов.

По словам руководителя Совета по управлению провинциальной экономической зоной, причина, по которой промышленный парк Чу Чинь недостаточно инвестируется и пока неэффективен, заключается в том, что работа по расчистке оставшихся 67 гектаров земли столкнулась с некоторыми долгосрочными проблемами. Между тем, 25 мая 2022 года Народный совет провинции Каобанг одобрил инвестиционный проект по строительству операционного центра, ворот и расчистке территории промышленного парка Чу Чинь с общим инвестиционным капиталом в 90 млрд донгов. Однако в ходе реализации проекта процедуры преобразования цели использования естественных лесов и оценки отчета о воздействии на окружающую среду были продлены, а также произошли изменения в политике удельной цены на лесовосстановление. В частности, согласно отчету по технико-экономическому обоснованию проекта, стоимость лесовосстановления составляет около 2,5 млрд донгов; После утверждения политики изменения назначения лесопользования и применения новой политики удельная стоимость лесовосстановления выросла до 13,7 млрд донгов.

Для решения этой проблемы Совет по управлению экономической зоной Каобанг предложил Народному комитету провинции скорректировать политику инвестирования в проект, не вкладывать средства в Центр управления промышленным парком, а направить капитал на расчистку территории. На данный момент процедуры по расчистке территории в промышленном парке Чу Чинь все еще находятся на стадии реализации, в то время как многие инвесторы, предприятия, кооперативы и т. д. все еще ждут расчищенной территории для инвестиций в строительство заводов.

Устранение «узкого места» в землепользовании в ближайшее время не только поможет решить трудности для бизнеса, но и создаст мотивацию для развития производства и бизнеса, увеличит добавленную стоимость местной продукции, будет способствовать экономическому росту и созданию рабочих мест в провинции Каобанг.

Источник: https://nhandan.vn/go-nut-that-ve-mat-bang-de-thu-hut-dau-tu-post880293.html