Ханой готовится к восстановлению жилого комплекса Nghia Tan

10 апреля Народный комитет района Кау Гиай в Ханое провел конференцию, на которой публично объявил и передал подробную документацию по планированию реконструкции и ремонта жилого района Нгиа Тан в масштабе 1/500.

На конференции заместитель председателя Народного комитета района Кау Жай Чан Динь Кыонг заявил, что это является основой для разработки инвестиционного проекта по строительству и городскому управлению в соответствии с планом. В процессе разработки детального плана были полностью собраны мнения всех департаментов и подразделений города, а также мнения соответствующих учреждений, организаций, отдельных лиц и сообществ. Все замечания были собраны, приняты и представлены в Народный комитет города для утверждения в соответствии с установленной процедурой и правилами.

На основе задач по планированию, утвержденных городским народным комитетом, районный народный комитет сосредоточит усилия на том, чтобы поручить соответствующим подразделениям и консультантам по планированию всесторонне изучить текущую ситуацию, основываясь на специализированных нормах и правилах проектирования в строительстве и общих направлениях планирования строительства столицы с перспективой до 2065 года.

В коллективном жилищном районе Нгиа Тан в настоящее время насчитывается 29 старых многоквартирных домов.

Исходя из этого, предложить оптимальные варианты проектирования и реструктуризации для улучшения показателей городской инфраструктуры земли, таких как общественный транспорт, объекты социальной инфраструктуры, школы, площади, зеленые парки, водные поверхности и соединительные транспортные оси для удовлетворения потребностей в жизненном пространстве планируемой территории.

В то же время реструктурировать строительство оси развития коммерческих сервисных работ, создав условия для привлечения инвесторов по модели TOD вдоль линии подземной городской железной дороги в районе исследования.

«Сразу после конференции первым делом мы поручим району создать рабочую группу, пригласив жителей стать её членами. Цель реконструкции и ремонта — служить интересам жителей, поэтому именно они смогут высказать своё мнение, максимально обеспечив их права», — поделился глава района.

Согласно предложению, территория реновации и реконструкции имеет площадь 31,66 га, на которой расположено 29 многоквартирных домов. Из них в блок А входят здания: А8, А9, А10, А11, А12, А14, А15, А16; в блок В входят 12 зданий с В1 по В12; в блок С входят здания с С1 по С9 и К1.

В настоящее время население исследуемой территории составляет около 13 072 человек, количество домохозяйств – 3503. Планируется построить здание на городской территории с максимальной плотностью застройки 50%, максимальной высотой 40 этажей. Для территорий смешанной застройки максимальная плотность застройки составляет 70%, максимальная высота 55 этажей.

Источник: https://cand.com.vn/doi-song/ha-noi-chuan-bi-xay-dung-lai-khu-tap-the-nghia-tan-i764733/