В последние годы район Хайлан реализует множество ключевых и динамичных проектов провинции, особенно крупные проекты в юго-восточной экономической зоне Куангчи, такие как порт Ми Туи и промышленный парк Куангчи (фаза 1). Это благоприятная возможность и площадка для дальнейшего привлечения инвестиционных ресурсов в развитие района Хайлан. Однако для обеспечения бесперебойной и своевременной реализации инвестиционных проектов крайне важно расчистить местную территорию.
Расчистка земель – «рычаг» поддержки и привлечения инвестиций
Район Хайлан считает, что расчистка территории играет важную роль в инвестировании в строительство объектов и проектов, способствующих социально-экономическому развитию и обеспечению национальной обороны и безопасности. Это сложный и запутанный вопрос, но он чрезвычайно важен для обеспечения успешной реализации проектов, особенно ключевых, способствуя прорыву в социально-экономическом развитии района.
Срочное строительство промышленного парка Куангчи — Фото: HNK
Соответственно, округ активно информирует население о проекте, о государственных режимах и политике компенсации и поддержки приобретения земли. Специализированные учреждения и местные органы власти уделяют особое внимание проверке и инвентаризации земель, классификации земель, предоставлению информации об измерениях земельных участков и текущем статусе земли каждого домохозяйства. Регулярно проверяют процесс измерения, определения площади, типа земли, земельного участка и составления документации по приобретению земли, решительно не допуская случаев преднамеренной фальсификации документации в целях личной выгоды.
Организовать и проводить пропагандистскую и мобилизационную работу по принципу «Сначала лёгкое, потом трудное» под девизом: «Обойти все переулки – стучаться в каждую дверь – проверить каждую цель»; «Какая цель, какой метод», консультируясь со старейшинами, авторитетными людьми, основными силами на местах; мобилизовать и пропагандировать образцовую роль кадров, государственных служащих и членов партии в реализации, в первую очередь, в подаче примера; классифицировать цели по группам для разработки соответствующих пропагандистских и мобилизационных мер. Благодаря энтузиазму каждого кадра, проводящего массовую мобилизационную работу, люди постепенно поняли, изменили своё сознание, усвоили механизм, политику и согласились.
Таким образом, с 2015 года по настоящее время район своевременно передал чистые земли для 124 проектов, включая такие ключевые национальные, провинциальные и районные проекты, как: зона переселения Хайкхе и дорога к ней, скоростная автомагистраль Камло - Лашон, линия электропередачи 500 кВ Куанг Трач - Док Сой, центральная дорога вдоль оси юго-восточной экономической зоны Куангчи через район Хай Лан, зона переселения Хай Ан (этап 1), завод по производству бетонных конструкций в порту Май Туй, водоочистная станция юго-восточной экономической зоны Куангчи, завод по производству нержавеющей и легированной стали...
Благодаря этому многие ключевые проекты областного и центрального правительства в этом районе были построены и введены в эксплуатацию в установленные сроки, что способствовало социально-экономическому развитию местности.
Фактические результаты, достигнутые в области компенсаций, расчистки территорий и реализации ключевых проектов в районе, показали решительное участие всей политической системы, включая руководящую роль партийных комитетов всех уровней, руководства и администрации правительства, участие Вьетнамского Отечественного Фронта и общественно-политических организаций, которые содействовали объединению силы всей политической системы, создавая благоприятные условия для синхронной, последовательной и своевременной реализации, особенно в работе по пропаганде и мобилизации народа.
Партийные комитеты и органы власти всех уровней, особенно низовые партийные ячейки, должны ясно осознать это как важнейшую и неотложную политическую задачу, оперативно улавливать и принимать меры по разрешению возникающих трудностей и проблем и в то же время строго пресекать случаи ненадлежащего исполнения правовых норм кадрами и членами партии.
В частности, специализированные учреждения тесно взаимодействуют с народными комитетами коммун и городов, а также агентствами, департаментами и отделениями для управления землей в соответствии с утвержденными планами и схемами землепользования, предотвращения посягательств, незаконного строительства и ограничения споров, обеспечения основы для правильного определения текущего статуса, происхождения и времени использования земли, надлежащего выполнения обзора, ценообразования, разработки планов компенсаций и поддержки точно и в соответствии с нормативными актами.
Одновременно не допускать случаев незаконного строительства и создания объектов недвижимости на земельных участках в целях наживы при изъятии земель; строго обеспечивать проведение учета, принудительного изъятия земель и охрану застройки в случаях злостного сопротивления и неисполнения решений уполномоченных государственных органов по изъятию земель.
Для каждого конкретного проекта разрабатывается подробный план отвода земель, в котором четко определены сроки выполнения каждой задачи в соответствии с процессом отвода земель, четко распределены и делегированы задачи по каждому виду работ. При планировании и реализации отвода земель необходимо обеспечить соблюдение установленного порядка и процедур, а также соответствие каждого проекта реальности, а также гибко применять предусмотренные этапы для сокращения сроков отвода земель с соблюдением правовых норм.
Работа по подтверждению происхождения, землепользователя и типа земли занимает много времени, поэтому местная коммуна, где расположен проект, уделила внимание и сосредоточила время на подтверждении происхождения землепользования и землепользователей, чтобы предоставить эту информацию подразделению, осуществляющему приобретение и расчистку земли, для продолжения определения цены и обнародования плана приобретения и расчистки земли, а также бюджета, чтобы люди знали и могли их реализовать.
Заблаговременно строить зоны переселения и оперативно оформлять земли для переселения до передачи их жителями под строительство. Чтобы создать доверие населения к отчуждению земель и выплате компенсаций, район полностью внедрил процесс публичности, прозрачности и диалога с субъектами, чьи земли отчуждаются, одновременно усилив контроль и надзор за процессом реализации для своевременного выявления и устранения недостатков, чтобы свести к минимуму количество вопросов и жалоб от отчуждаемых земель, что ускорило процесс отчуждения земель под назначенные проекты.
Уделяйте особое внимание перепрофилированию и созданию рабочих мест для работников, чьи земли подлежат отчуждению. Разрабатывайте проекты и планы профессиональной подготовки, поддержки занятости и перепрофилирования, соответствующие местной ситуации.
Стремление стать промышленным центром
В настоящее время, сталкиваясь с новыми возможностями и судьбами, требованиями социально-экономического развития и дорожной картой по индустриализации и модернизации городских и сельских районов, с учетом роли и положения района Хайлан, необходимо и целесообразно ориентировать планирование развития на то, чтобы стать южным экономическим центром провинции Куангчи, ключевым промышленным районом к 2030 году и стать городом к 2040 году.
Соответственно, район Хайлан четко определяет цели и дорожную карту комплексного социально-экономического развития в направлении промышленность-услуг-сельское хозяйство, становясь южной экономической движущей силой провинции.
Создание отрасли с новыми производственными мощностями, высокой адаптивностью и устойчивостью; с высокими темпами роста, которая станет основной движущей силой экономического роста. Синхронная и эффективная реструктуризация сферы услуг на основе современных технологий и цифровых технологий, формирующая ряд новых отраслей с высокой добавленной стоимостью. Развитие чистого сельского хозяйства в направлении натуральности, органичности, устойчивости и экологии. Мобилизация всех ресурсов для синхронного развития промышленной, сервисной и городской технической инфраструктуры.
Стремиться к увеличению темпов роста стоимости продукции в период 2025–2030 годов в среднем на 14–15% в год. Средний доход на душу населения достигнет 130–160 миллионов донгов в год. Доходы государственного бюджета региона в период 2023–2030 годов увеличатся в среднем более чем на 20% в год. Стоимость продукции промышленности, ремесел и строительства достигнет 14–15 миллиардов донгов в год, что составляет 49–50% в структуре стоимости продукции района и 15–17% в структуре промышленной продукции провинции.
Среднегодовой темп прироста в период 2023–2030 годов составит 17–20%. Площадь земель, отведенных под промышленную застройку, составляет 2664 га, из них: экономическая зона – 2000 га; промышленные зоны и кластеры – 664 га.
Текстильный сектор компании Phong Phu International Joint Stock Company обеспечивает стабильные рабочие места для сотен работников в Хайланге. Фото: HNK
Исходя из этого, район Хайлан уделяет особое внимание привлечению инвестиций и мобилизации ресурсов для инвестирования в развитие промышленности и ремесел. Пересмотреть, скорректировать и дополнить планы развития промышленности и ремесел района в соответствии с планом социально-экономического развития района и провинции на период до 2030 года с перспективой на 2050 год; в соответствии с планом регионального строительства района, планом провинции на период 2021–2030 годов с перспективой на 2050 год, обеспечивая синхронное развитие, максимально используя потенциал и преимущества района.
Использовать капитал провинции для развития промышленности, инвестируя в завершение технической инфраструктуры (транспорт, водоотведение, очистка сточных вод), стремясь к достижению 82% заполняемости трёх существующих промышленных парков к 2025 году и 100% к 2030 году. Реализовать инвестиционные проекты по расширению промышленного парка Хайчан на площади 75 га; перенести промышленный парк Дьенсан. Создать новые промышленные парки: Хайчыонг, Тхыонглам и Дьенсан 2. Оперативно реализовать инвестиционное планирование для городского, промышленного, коммерческого, сервисно-туристического комплекса в районе пересечения Тхыонг-Хынг (Вико) на площади около 400 га.
Сосредоточить внимание на качественном выполнении работ по расчистке территорий ключевых проектов провинции в районе Хайланг, координировать поддержку инвесторов в реализации проекта промышленного парка Куангчи (этап 1), проекта порта Ми Туи (этап 1) в соответствии с утвержденным графиком, реализовать план расчистки территорий для этапа 2 (175,42 га), этапа 3 (208,38 га) и проектов в юго-восточной экономической зоне Куангчи, связанных с деятельностью по продвижению и привлечению инвестиций.
Призвать инвесторов реализовывать проекты, обеспечивающие прогресс инвестиций в базовое строительство, и вводить их в эксплуатацию в целях создания стоимости промышленной продукции, способствуя приведению стоимости промышленного производства к нужной структуре и скорости развития в соответствии с поставленными целями.
В частности, необходимо развивать многоотраслевую промышленность, не допуская загрязнения окружающей среды, поощряя сочетание с функциями сферы услуг и городского хозяйства, создавая условия для эффективного, гибкого и гармоничного использования земельного фонда. Приоритетное развитие отраслей с сильными сторонами: электроэнергетика, деревообработка, машиностроение, обрабатывающая промышленность, производство строительных материалов, силикатная промышленность, сельское хозяйство, лесное хозяйство и рыбная промышленность.
Развитие трудоёмких отраслей, таких как текстильная, электронная, а также вспомогательных отраслей для предприятий Юго-восточной экономической зоны Куангчи и индустриального парка Куангчи. Создание ключевых объектов для поставок сырья и потребления продукции для промышленных и ремесленных производств района. Поощрение и поддержка промышленных и ремесленных производств в целях глубоких инвестиций, внедрения инновационных технологий и применения передовых научно-технических достижений в производстве.
Продолжать поощрять развитие традиционных профессий, соответствующих критериям сельских ремесленных деревень, в сочетании с программой OCOP, стимулируя подачу заявок и проведение транзакций на платформах электронной коммерции. Создать пакет документов и информации о малых предприятиях и ремесленных деревнях в районе Хайлан в качестве основы для продвижения и развития туризма в ремесленных деревнях.
Хорошо организовать работу по планированию и управлению планированием, особенно планирование строительства района Хайлан до 2040 года с перспективой до 2050 года, обеспечив связь провинциального планирования на период 2021–2030 годов с перспективой до 2050 года. Завершить планирование зон городского и промышленного обслуживания вокруг проекта промышленного парка Куангчи; спланировать пункты торговли и обслуживания в коммунах: Хайзыонг, Хайцюэ, Хайба, Хайхынг, Хайдинь, Хайфон, Хайтыонг.
Направление ресурсов на инвестиции в проекты по развитию системы технической инфраструктуры. Завершение модернизации и расширения национальных автомагистралей до уровня дорог III категории. Планирование строительства 26 окружных дорог для обеспечения связи функциональных зон района с провинциальной дорожной сетью, национальными автомагистралями и скоростными магистралями. Инвестирование в строительство и модернизацию системы водоснабжения чистой водой на юге провинции для удовлетворения жизненных потребностей населения, а также экономических зон и промышленных парков.
Секретарь партийного комитета округа Хайланг Нгуен Кхань Ву сказал: «Что касается направления и механизмов, политика превращения округа Хайланг в ключевой промышленный район вписывается в общую стратегию социально-экономического развития провинции, обеспечивая тесные связи с соседними районами.
Сосредоточение внимания на эффективном использовании потенциала и преимуществ, особенно в плане территориального и географического положения; использовании инвестиционных возможностей ключевых проектов в регионе и конкретных политических решений провинции; мобилизации максимальных инвестиционных ресурсов для достижения прорыва в инвестициях и развитии. Важнейшая цель и задача на ближайшие годы — обеспечить быстрое развитие района Хайлан, обеспечивая при этом устойчивость, гармонию и самобытность.
Для этого необходимо модернизировать образ мышления, работы, мышления, креативности и эффективности каждого кадра, члена партии и всего народа в соответствии с экономическими условиями каждого периода и региональным видением. Только тогда Хайлан будет иметь все условия, потенциал и ресурсы, чтобы стать ключевым экономическим районом на юге провинции Куангчи.
Хо Нгуен Кха
Source: https://baoquangtri.vn/hai-lang-nua-the-ky-dung-xay-va-khat-vong-phat-trien-bai-2-hien-thuc-hoa-tam-nhin-tro-thanh-vung-kinh-te-dong-luc-phia-nam-cua-tinh-191769.htm
Комментарий (0)