Хайфон ищет инвесторов для двух проектов стоимостью почти 800 миллиардов донгов

Департамент планирования и инвестиций Хайфона только что опубликовал объявление о поиске инвесторов для двух проектов: новый городской район в городе Нуй Дой, округ Киен Туй и проект городской реконструкции в районе Лам Ха, округ Киен Ан.

Соответственно, Департамент планирования и инвестиций города Хайфон опубликовал список проектов развития новых городских территорий в городе Нуйдой района Киентхуи с общей предполагаемой стоимостью реализации 500,5 млрд донгов. Это инвестиционный проект, реализуемый на земельном участке общей площадью 8,3 га. Общий объём инвестиций в проект составляет более 541 млрд донгов, включая 500,5 млрд донгов на реализацию и 40,9 млрд донгов на компенсацию и поддержку переселения. Минимальный размер собственного капитала, который должен быть обеспечен инвесторами, составляет 108 млрд донгов. Инвесторы, заинтересованные в реализации проекта, должны подать регистрационные документы в Департамент планирования и инвестиций города Хайфон до 18 марта 2024 года.

Угол районного центра Кьен Туй. Фото: Нгуен Дык Нгиа

Целью проекта является инвестирование в строительство и развитие жилья в современном стиле с точки зрения организации пространства, архитектуры, ландшафта и синхронной системы технической инфраструктуры. Реализация проекта будет способствовать реконструкции и расширению города Нуйдой, созданию современного цивилизованного городского пространства в районе Киентхуй. Ввод проекта в эксплуатацию будет способствовать социально -экономическому развитию района Киентхуй в частности и города Хайфон в целом, удовлетворению жилищных потребностей и повышению качества жизни местного населения.

Масштаб инвестиций проекта включает выравнивание грунта, создание синхронной системы технической инфраструктуры на всей территории; строительство дорог, площадь землепользования около 32 753,33 м2; посадку деревьев, площадь землепользования около 5 970,11 м2; парковку, мусоропровод, площадь землепользования около 1 834,33 м2. Строительство 241 рядом стоящих домов (без отделки и с полной внешней отделкой), высотой 5 этажей, площадью от 80 м2 до 120 м2 с фасадом 5 м; общая площадь застройки около 94 027 м2. Площадь застройки около 22 796,47 м2; плотность застройки около 79% - 92%.

Второй проект – это проект городской реновации в районе Ламха района Кьен Ан площадью 1,41 га, расположенный в районе Ламха района Кьен Ан города Хайфон. Проект включает строительство торгового центра на земельном участке площадью 5984 м², включающего два трёхэтажных здания, одно из которых с двумя подвалами, общей площадью 20 663 м².

Вид сверху на уголок района Киен Ан. Фото: Радио и телевидение района Киен Ан.

Цель проекта — строительство современного многофункционального торгового центра, являющегося архитектурной изюминкой, способствующего развитию коммерческой и сервисной деятельности, а также социально-экономическому развитию района Киен Ан.

Общий объём инвестиций в проект составляет более 288 млрд донгов, из которых 285 млрд донгов приходится на реализацию, а 3,4 млрд донгов – на компенсацию и поддержку переселения. Минимальный размер собственного капитала, который должен быть предоставлен инвестором, составляет 57,6 млрд донгов. Крайний срок подачи регистрационных документов – 21 марта 2024 года.

Ранее, 19 января 2024 года, Департамент планирования и инвестиций города Хайфон опубликовал уведомление, приглашающее инвесторов к участию в проекте городской реновации в жилом районе Хайфон, районе Хоа Нгиа, районе Зыонг Кинь. Департамент планирования и инвестиций города Хайфон приглашает инвесторов к участию в проекте городской реновации в жилом районе Хайфон, районе Хоа Нгиа, районе Зыонг Кинь. Крайний срок подачи регистрационных документов для проекта – 8:00 утра 22 февраля 2024 года.

Городской район района Дуонг Кинь, город Хайфон

Это инвестиционный проект, связанный с землей, предварительная общая стоимость реализации которого составляет 741,28 млрд донгов; расходы на компенсацию и поддержку переселения — 114,989 млрд донгов; площадь земельного участка — около 65 784 м². Предлагаемые продукты и услуги включают: коммерческое жилье на продажу (200 коммерческих квартир и 262 таунхауса); социальное жилье на продажу и в аренду (156 квартир социального жилья)...

Кроме того, многие проекты, объявленные инвестиционными Департаментом планирования и инвестиций Хайфона, также нашли компании, которые зарегистрировались для реализации. Например, Hoang Huy Financial Services Investment Joint Stock Company (Hoang Huy Group) зарегистрировалась для реализации инвестиционного проекта городского строительства и реконструкции (многоквартирный дом, объединенный с торговым и сервисным центром) на участке OTM2-1, N2-3, CX2-4, округ Трай Кау, район Ле Чан, город Хайфон. Проект имеет площадь 16 179,6 м2, включая: 1 многоквартирный дом, объединенный с коммерческими услугами, с максимальной высотой 40 этажей, с примерно 998 квартирами, площадью застройки около 154 023 м2 и 11 прилегающих домов, максимальной высотой 7 этажей; остальное - техническая инфраструктура (деревья, дороги, водоснабжение и водоотведение, освещение). Население составляет около 2 240 человек. Общая стоимость реализации составляет около 3 200 млрд донгов.

Центр обслуживания аукционов недвижимости города Хайфон объявил о том, что два проекта — проект городской застройки вдоль расширенной улицы До Мыой и проект новой городской застройки в коммуне Хоа Донг в районе Туй Нгуен города Хайфон — были успешно проданы на аукционе с выигрышной ставкой в размере более 6 000 миллиардов донгов.

Источник