Данные, представленные в 2021 году Областным народным комитетом, показывают, что существует более 59,7 тысяч земельных участков, на которые впервые не были оформлены сертификаты на право землепользования (LURC, часто называемые красными книгами). Большая часть земли получена из сельского хозяйства, лесного хозяйства и национальной обороны.
 |
| Люди проводят земельные процедуры в Земельном регистрационном управлении провинции Донгнай, филиале города Бьенхоа. Фото: Х.Лок |
Этот вопрос был направлен Народным комитетом провинции для повышения эффективности управления земельными ресурсами и удовлетворения потребностей людей.
* В основном военные земли, земли сельскохозяйственного и лесного хозяйства
В отчете, подытоживающем 10 лет реализации Закона о земле 2013 года Народного комитета провинции, в Донгнае имеется более 59,7 тысяч земельных участков, еще не зарегистрированных для первой выдачи LURC, и более 64 XNUMX участков, зарегистрированных, но еще не выданных LURC. Большая часть этих земельных участков находится в зоне земель обороны, земель сельскохозяйственного и лесного хозяйства, спорных земель, посягательств, земель без действующих документов.
Что касается земель сельскохозяйственного и лесного назначения, то в прошлом государство выделяло землю организации, которая является агролесохозяйственным предприятием, для управления и использования земли. После этого собственник земли перераспределяет или сдает в аренду, занимает или посягает на людей. Согласно постановлению, эта земля должна быть восстановлена и передана в управление населенному пункту, но пока реализация идет медленно.
|
Согласно отчету провинции, к 2021 году более 99% LURC будут впервые выдаваться в районах, имеющих право на выдачу. Количество земельных участков, еще не зарегистрированных для выдачи КУРД впервые, составляет более 59,7 тыс. земельных участков, зарегистрированных, но еще не выданных КУРД, составляет более 64 113,8 земельных участков. Кроме того, имеется около XNUMX тыс. земельных участков, не зарегистрированных к обмену или обмену.
|
По словам г-на Нгуен Нгок Тхуонга, заместителя директора Департамента природных ресурсов и окружающей среды, при реализации плана, назначенного Народным комитетом провинции, Департамент работал напрямую с 4 подразделениями (Управление по охране лесов Тан Фу, Управление по охране лесов Суан Фу). Правление). Loc, La Nga Sugar Акционерное общество, La Nga Forestry One Member Limited Company) и отправил документы в 8 единиц, чтобы напомнить и направить, но подготовка, оценка и утверждение плана землепользования все еще медленные. соответствовать требованиям.
Точно так же до сих пор имеется большое количество земельных участков, закрепленных подразделениями обороны и безопасности за офицерами и солдатами для строительства домов и участия в производственно-хозяйственном строительстве армии в крае, но еще не переданных населению или переданных. закончились, но земельные проблемы так и не были решены. В котором есть земли: 2-й армейской офицерской школы, 302-й дивизии, некоторых бригад 7-го военного округа ... расположенных в городе Бьенхоа, округ Камми, округ Суанлок.
Причина описанной выше ситуации заключается в том, что земля имеет историческое, разнообразное, сложное и деликатное происхождение; режим землепользования и управления пережил много периодов, правила не едины и непротиворечивы. Землеустройству в населенном пункте, особенно местным органам власти, не уделялось должного внимания, своевременно не выявлялось и не решалось; Трудно определить происхождение каждого земельного участка, что вызывает споры, посягательства и неправомерное использование.
* Быстро решить отставание
На протяжении многих лет работа по регистрации земли и выдаче LURC направлялась и организовывалась провинцией, и на сегодняшний день вся провинция впервые предоставила более 99% LURC для соответствующей территории. Этот результат положительно повлиял на обеспечение законных прав и интересов землепользователей; создание основы для создания базы данных о земле для более строгого и эффективного управления.
Однако до сих пор остаются десятки тысяч земельных участков, не занесенных в Красные книги, что создает трудности для управления и неудобства для людей в пользовании государственными услугами, социальным обеспечением, а также выполнением ими своих обязанностей по гражданскому обслуживанию.
 |
| Свидетельство о праве землепользования не было выдано людям в Отделе земельной регистрации провинции Донгнай, филиале города Бьенхоа. |
Представитель Подотдела управления земельными ресурсами провинции Донгнай сообщил, что Агентство государственного управления очень хочет в ближайшее время завершить процедуру регистрации для выдачи красных книг для людей, но это непросто, потому что нужно пройти много этапов. и получить мнения многих сторон. Например, план землепользования происхождения лесхоза должен иметь заключение Главного управления лесного хозяйства; планы землепользования военного назначения должны быть одобрены Министерством национальной обороны.
За прошедшее время Губернский народный комитет издал много документов, направляющих и призывающих на места; Департамент природных ресурсов и окружающей среды разработал примерный план для местного ведения, но работа по составлению, оценке и представлению на утверждение плана землепользования для земельных участков, переданных в управление населенному пункту, все еще идет медленно.
Заместитель председателя Народного комитета провинции Во Ван Фи подчеркнул, что необходимо сосредоточить внимание на решении проблем, связанных с сельскохозяйственными, лесными и оборонными землями в этом районе. В котором отмечается ускорение разработки и экспертизы планов землепользования на восстановленные и спланированные земельные участки и передача их в местное управление.
Проект Закона о земле вносит изменения в правила, действующий землепользователь и лицо, назначенное для управления землей, должны зарегистрироваться в государственном органе. Результаты регистрации являются основанием для управления, учета в кадастровом учете и основанием для рассмотрения и предоставления LURC землепользователям. Что касается содержания земельной регистрации и выдачи LURC при отсутствии действительных документов, то этот законопроект расширил предметы рассмотрения и позволил провинциальным народным комитетам предписывать типы документов, соответствующие реальности земли. сертификация для пользователей. Сопутствующим условием является то, что сбор за пользование землей уплачен, земля бесспорна и соответствует плану землепользования.
Хоанг Лок
.
