(NLDO)- Председатель правления и генеральный директор компаний, занимающихся недвижимостью, по-прежнему получают высокие доходы в условиях сложной рыночной ситуации.
В третьем квартале сезона деловой отчетности 2024 года большинство компаний сферы недвижимости, представленных на фондовой бирже, показали плохие результаты на фоне общей мрачной рыночной ситуации.
Акционерная компания по развитию недвижимости Phat Dat (биржевой код: PDR) опубликовала финансовый отчет за третий квартал 2024 года, зафиксировав снижение чистой выручки на 99% по сравнению с аналогичным периодом — всего 2,6 млрд донгов.
Однако финансовые доходы резко возросли – с 550 млн до 194 млрд донгов благодаря прибыли от передачи акций аффилированной компании, в результате чего предприятие сообщило о прибыли в размере более 51 млрд донгов. Тем не менее, этот показатель всё ещё меньше половины показателя за аналогичный период прошлого года.
Выручка и прибыль снизились, но доход руководства Phat Dat продолжал стабильно расти в каждом периоде. В частности, доход членов совета директоров и исполнительного совета Phat Dat увеличился на 17% по сравнению с аналогичным периодом, составив 5,8 млрд донгов.
Выдержка из финансового отчета Phat Dat
Возглавляет список генеральный директор Буй Куанг Ань Ву с доходом более 1,4 млрд донгов (столько же, сколько во втором квартале 2024 года и за тот же период), что эквивалентно 467 млн донгов в месяц.
Далее следует г-н Фан Ле Хоа, заместитель генерального директора с доходом 827 миллионов донгов (в 3 раза больше, чем за тот же период).
Другие заместители генерального директора, такие как г-н Нгуен Динь Чи, Труонг Нгок Зунг, Ле Тхи Бич Туй или Нгуен Кхак Синх, зарабатывают около 500 миллионов донгов в квартал (что эквивалентно 167 миллионам донгов в месяц).
Г-н Нгуен Ван Дат — председатель совета директоров, который привлек к себе внимание, когда получил доход в размере более 3 миллиардов донгов в последнем квартале 2022 года — самый высокий показатель среди руководителей, — но его доход в третьем квартале составил всего около 485 миллионов донгов (столько же, сколько и в предыдущем квартале и за тот же период).
Доход остальных заместителей председателя и членов Совета директоров составляет от 120 до 150 миллионов донгов в квартал.
За первые 9 месяцев 2024 года общий доход председателя и генерального директора Phat Dat составил более 1,4 млрд донгов (что эквивалентно 161 млн донгов в месяц) и 4,2 млрд донгов (что эквивалентно 467 млн донгов в месяц) соответственно.
Иллюстрация
Аналогичным образом, акционерное общество No Va Real Estate ( Novaland , биржевой код: NVL) сообщило о консолидированной выручке в размере 2 010 млрд донгов в третьем квартале 2024 года. После вычета расходов прибыль Novaland после уплаты налогов составила почти 2 950 млрд донгов, что более чем на 2000% больше, чем 136,7 млрд донгов за аналогичный период прошлого года.
За первые 9 месяцев года общий доход Novaland достиг 4 295 млрд донгов благодаря передаче проектов: NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City...
Однако за первые 9 месяцев компания Novaland всё же зафиксировала убыток в размере 4,377 млрд донгов, в основном из-за резервов на полугодовой отчётный период 2024 года. На этом предприятии заработная плата и вознаграждение руководителей по-прежнему резко росли.
Выдержка из финансового отчета Novaland за третий квартал 2024 года
Среди них самым высокопоставленным представителем в руководящей команде является г-н Нг Тек Йоу, генеральный директор и член Совета директоров Novaland, который за первые 9 месяцев года получил в общей сложности более 3,7 млрд донгов в виде вознаграждения и заработной платы (что эквивалентно 411 млн донгов в месяц), что на 82% больше, чем за тот же период.
Следом идет г-н Дуонг Ван Бак, заместитель генерального директора и главный финансовый директор, получающий зарплату в размере 2,1 млрд донгов.
Что касается вознаграждения, то председатель правления Novaland г-н Буй Тхань Ньон за первые 9 месяцев года получил 900 млн донгов, что на 100 млн донгов больше, чем за аналогичный период; далее следуют независимые члены совета директоров Novaland с аналогичным размером вознаграждения – 450 млн донгов на человека. Члены совета директоров получили всего 90 млн донгов.
В целом, несмотря на неблагоприятную конъюнктуру бизнеса, выплаты вознаграждений в Novaland за последние 9 месяцев существенно выросли по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Аналогичным образом, Dat Xanh Group (биржевой код: DXG) зафиксировала снижение прибыли после уплаты налогов на 54,8% в третьем квартале 2024 года, составив всего 30,7 млрд донгов; операционный денежный поток Dat Xanh за квартал составил отрицательные 270 млрд донгов; прибыль материнской компании после уплаты налогов за первые 9 месяцев года достигла лишь почти 94 млрд донгов, что на 26% меньше, чем за аналогичный период 2023 года, однако компания по-прежнему выплачивала зарплаты своим руководителям на более высоком уровне, чем в прошлом году, до миллиардов донгов за квартал.
В частности, г-н Буй Нгок Дык, генеральный директор Группы, в третьем квартале 2024 года получил зарплату в размере более 1 млрд донгов, что эквивалентно предыдущему кварталу, но на 42% больше по сравнению с аналогичным периодом.
Доход генерального директора Dat Xanh и других членов руководства
За первые 9 месяцев года зарплата г-на Буй Нгок Дыка составила более 3 млрд донгов (что эквивалентно 334 млн донгов в месяц), что почти на 1 млрд донгов больше, чем за тот же период.
Между тем общая сумма заработной платы, выплаченной другим членам руководства, сократилась на 41% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года: с 8,4 млрд донгов до 4,9 млрд донгов.
Что касается руководства, г-н Лыонг Чи Тхин недавно ушел с поста председателя Dat Xanh Group, и эту должность занял г-н Лыонг Нгок Хуэй.
Источник: https://nld.com.vn/he-lo-thu-nhap-cua-cac-lanh-dao-novaland-phat-dat-dat-xanh-196241031113113586.htm
Комментарий (0)