Южный гигант рынка недвижимости зафиксировал рост выручки на 33%, сосредоточившись на ускорении реализации проектов

За первые 9 месяцев компания Novaland зафиксировала общую консолидированную чистую выручку в размере 5 398 млрд донгов. Из них чистая выручка от продаж достигла почти 4 956 млрд донгов, что на 33% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Согласно опубликованной информации, чистая выручка акционерного общества «Новалэнд Групп» (код акции: NVL) составила 1 683 млрд донгов, что на 16,3% меньше по сравнению с третьим кварталом 2024 года; однако, благодаря снижению себестоимости реализованной продукции на 25%, валовая прибыль NVL увеличилась на 7,5% и составила 586 млрд донгов.

В течение квартала финансовые доходы Novaland снизились на 88% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составили 456 млрд донгов, главным образом из-за падения прибыли от договоров инвестиционного сотрудничества на 90% до 274 млрд донгов. В то же время финансовые расходы NVL увеличились на 354% до 1449 млрд донгов из-за резкого роста процентных расходов по договорам инвестиционного сотрудничества.

За первые девять месяцев 2025 года компания Novaland добилась многих положительных результатов в выручке благодаря передаче объектов в такие проекты, как NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City и др.

Снижение финансовых доходов в сочетании с резким увеличением финансовых расходов привело к тому, что компания Novaland понесла чистый убыток от операционной деятельности в размере более 839 миллиардов донгов, что значительно ниже прибыли в размере 3 666 миллиардов донгов за третий квартал 2024 года. После вычета налогов и сборов чистый убыток Novaland в третьем квартале 2025 года составил 1 153 миллиарда донгов, по сравнению с прибылью в размере 2 950 миллиардов донгов за аналогичный период прошлого года.

За первые девять месяцев года консолидированная чистая выручка Novaland составила 5 398 миллиардов донгов. Из этой суммы чистая выручка от продаж достигла почти 4 956 миллиардов донгов, что на 33% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Эта выручка получена от сдачи в эксплуатацию объектов в таких проектах, как NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram и Aqua City. Чистая выручка от предоставления услуг составила 442 миллиарда донгов.

Консолидированная чистая прибыль после уплаты налогов зафиксировала убыток в размере 1 820 миллиардов донгов. Согласно объяснению компании Novaland, этот результат в основном обусловлен снижением финансовых доходов.

По состоянию на 30 сентября 2025 года совокупные активы Группы достигли почти 239,575 млрд донгов. Запасы товаров составили 152,285 млрд донгов, из которых 95,1% приходится на стоимость земельных участков и строящихся объектов.

Общая сумма непогашенной задолженности Novaland составляет более 64 триллионов донгов, из которых приблизительно 32 триллиона донгов приходится на краткосрочную задолженность. Компания заявила, что проблемы с денежным потоком сохраняются, и она продолжает переговоры о вариантах реструктуризации для выполнения своих обязательств по истечении срока их действия.

Согласно отчету NVL, за первые девять месяцев года в ходе производственной и строительной деятельности на ключевых проектах было отмечено множество позитивных изменений.

В жилом комплексе NovaWorld Phan Thiet ускоренными темпами завершается строительство жилого комплекса Florida 3.6. Также ускоряется сдача в эксплуатацию жилых комплексов Golf Villas и Florida 3.7. На сегодняшний день сдано в эксплуатацию более 1500 квартир, из которых 750 полностью меблированы и готовы к сдаче в аренду.

В жилом комплексе Aqua City строительство ведется одновременно по всему проекту, с упором на жилые комплексы Ever Green 2, River Park 2, Sun Harbor 2 и Phoenix Island, а также на завершение строительства таких объектов, как торговый центр Nova Mall и детская игровая зона. На сегодняшний день в эксплуатацию сдано более 1000 квартир.

В жилом комплексе NovaWorld Ho Tram наблюдается всплеск строительной активности на этапе строительства острова Гавана. В Хошимине ускоряется прогресс по всем компонентам проекта Victoria Village; также наблюдается ускорение строительства проекта Grand Manhattan.

Одним из главных событий первых девяти месяцев года стала выдача свидетельств о праве собственности на землю (розовых книжек). Всего было выдано 1935 розовых книжек по различным проектам. Из них только в проекте Sun Avenue почти 550 объектов уже прошли процедуру выдачи. Компания Novaland также ускоряет выдачу розовых книжек в других проектах, таких как Lucky Palace, Orchard Garden, Sunrise City North и GardenGate.

Источник: https://daibieunhandan.vn/ong-lon-bat-dong-san-phia-nam-ghi-nhan-cu-hich-doanh-thu-33-don-luc-day-nhanh-tien-do-du-an-10393265.html