Создание новых каналов привлечения капитала в Хошимин.

В ходе встречи с генеральным секретарем и президентом То Лам 27 апреля секретарь городского комитета партии Хошимина Чан Луу Куанг подтвердил свою решимость добиться двузначного экономического роста города, а также приложить усилия для увеличения бюджетных поступлений до более чем 1 триллиона донгов.

Центральный район Хошимина, вид сверху. Фото: Хоанг Хунг

Речь идёт не только о цифрах, но, что более важно, как отметил глава партийного комитета города Хошимин, увеличение доходов не может основываться исключительно на земле. Город стремится к накоплению других ресурсов, в частности, используя производные финансовые инструменты, доходы от новых застроек и международные потоки капитала.

Для достижения этой цели ожидается, что «дуэт» ориентиров и правовой базы, включая Постановление 09-NQ/TW о строительстве и развитии Хошимина в новую эпоху и конкретные механизмы, разрабатываемые в проекте закона об особых городских районах Хошимина, создаст новую экосистему мобилизации капитала, способную направлять и распределять стратегические ресурсы в городе.

Примечательно, что политики формируют относительно полную цепочку операций с капиталом, состоящую из трех последовательных этапов: начальное финансирование, привлечение заемных средств и крупномасштабная мобилизация капитала. Каждый этап поддерживается собственными правовыми механизмами, связанными с конкретными программами развития, тем самым формируя относительно замкнутый цикл движения капитала для Хошимина.

На этапе начального финансирования Резолюция 09-NQ/TW определяет политику создания и эксплуатации эффективного, перспективного Вьетнамского международного финансового центра (VIFC) в Хошимине, тесно связанного с международными рынками капитала. Это не только новое финансовое учреждение, но и инструмент для привлечения первоначального капитала посредством международной финансовой деятельности, финансовых технологий и развивающихся рынков, таких как углеродные кредиты. Ключевой особенностью является то, что 100% доходов, полученных от начального финансирования, будут сохранены (в течение первых 5 лет), а все доходы от углеродных кредитов также будут направлены на реинвестирование в основную инфраструктуру, цифровые сети и в качестве софинансирования для расчистки земельных участков. Это механизм накопления первоначального капитала для создания новых ресурсов развития города.

Опираясь на этот фундамент, город переходит к этапу стимулирования роста за счет новых экономических моделей. Новая правовая база позволяет запускать пилотные проекты по созданию бирж цифровых активов, криптовалютных бирж и механизма «песочницы» для привлечения венчурного капитала от иностранных инвесторов. Кроме того, прямые иностранные инвестиции из стран-членов VIFC выигрывают от более упрощенных инвестиционных процедур.

Для финансовых корпораций и стратегических инвесторов из списка Fortune Global 500 механизм «ускоренного рассмотрения» призван сократить процедуры, в некоторых случаях отменить инвестиционные лицензии и позволить вычитать авансовые платежи за инфраструктуру из арендной платы за землю. Цель состоит в том, чтобы создать достаточную привлекательность для международного капитала, чтобы он выбрал Хошимин в качестве стратегически важного места.

Эти два этапа подготовят почву для масштабного привлечения средств путем выпуска долговых инструментов на международном рынке, таких как муниципальные облигации, «зеленые» облигации и проектные облигации. Это станет важнейшим ресурсом для стратегических проектов, таких как международный перевалочный порт Кан Гио, система метрополитена, проекты по борьбе с наводнениями и модель развития, ориентированная на транспорт (TOD).

Среди них особенно важным прорывом считается развитие территорий, ориентированных на транспортную инфраструктуру (TOD). В то время как Постановление 09-NQ/TW проложило путь к эффективному использованию земельных ресурсов для привлечения инвестиций в развитие, механизм сбора налога на добавленную стоимость с земель вокруг станций метро является конкретным шагом в реализации этой политики. Это также станет значительным правовым прорывом, реализованным в проекте закона о специальных городских территориях Хошимина. Механизмы мобилизации капитала также четко определены. Для морских экономических и логистических проектов, таких как Международный перевалочный порт Кан Гио или порт Кай Меп Ха, город может выпускать международные проектные облигации для привлечения стратегических инвесторов в морской сектор…

При эффективном внедрении новые механизмы не только обеспечат ресурсы для инвестиций в развитие, но и постепенно сформируют новый канал привлечения капитала для Хошимина. Рост города перестанет зависеть от доходов от земли, а будет поддерживаться рынком капитала, международными потоками капитала и новыми экономическими двигателями. Это также станет основой для достижения Хошимином устойчивого и долгосрочного двузначного роста.

НГУЕН КУАН КАТ

Источник: https://www.sggp.org.vn/hinh-thanh-kenh-dan-von-moi-cho-tphcm-post855347.html