Инструкция по проведению административных процедур в земельном секторе для коммун

БАКНИНЬ - Утром 17 сентября в штаб-квартире Народного комитета коммуны Йенфонг Департамент сельского хозяйства и окружающей среды Бакниня дал указания по проведению административных процедур, связанных с землей на уровне коммуны, при внедрении двухуровневой модели местного самоуправления для коммун: Йенфонг, Йенчынг, Ванмон, Тамда, Тамзянг.

На конференции выступили руководители Министерства сельского хозяйства и охраны окружающей среды.

Сообщая конкретно о трудностях и проблемах в земельном секторе на низовом уровне, лидеры народных комитетов коммун заявили, что в настоящее время в ходе работы по приобретению земель, компенсации и поддержке расчистки участков коммуны сталкиваются с трудностями при расчете компенсаций и поддержки, когда государство приобретает земли с водной поверхностью для аквакультуры в целях реализации проекта; они запросили нормативные акты, специально предусматривающие дополнительное финансирование для подсчета расходов на сброс воды, расходов на вылов рыбы, расходов на классификацию рыбы и т. д.

Компенсацию за многолетние деревья и фруктовые деревья сложно определить в течение периода роста; рекомендуется поддерживать аренду жилья при восстановлении земель для проектов городской застройки, поскольку в настоящее время она применяется только при восстановлении жилых земель для реализации проектов городской застройки, а другие проекты не предусматривают поддержки в таком размере.

Текущая стоимость геодезических работ при выполнении измерений для расчистки участка не соответствует реальным потребностям, многие геодезические организации сообщают об убытках, не выполняя работы. Что делать, если полевая инспекция обнаруживает изменения по сравнению с кадастровыми картами?

При выполнении административных процедур программное обеспечение VBDLIS синхронно интегрировало наборы административных процедур Национального портала государственных услуг и провинциальных государственных услуг. Однако система вновь выдаваемых юридических документов быстро меняется, и сотрудники Департамента экономики коммун не были своевременно и в полном объёме проинформированы об этом. Кроме того, некоторые разрешения на уровне коммун в программном обеспечении VBDLIS заблокированы, что затрудняет обработку накопившихся дел; отсутствует поддержка в процессе формирования досье для выдачи сертификатов на право землепользования.

Вместе с тем, отсутствует конкретный методический документ по определению лимита жилой застройки и порядок проведения торгов по земельным участкам со встроенной инфраструктурой (торги отдельными участками); некоторые земельные участки находятся в пользовании многих домохозяйств, что затрудняет применение единого лимита...

Рекомендуется оперативно скорректировать планирование землепользования, поскольку вступают в силу двухуровневые органы власти, многие зоны планирования для штаб-квартир Народного комитета, полиции коммуны и центральной части коммуны больше не подходят; оперативно выпустить руководящие документы по унификации Закона о земле 2024 года, а также указов и циркуляров, чтобы избежать дублирования и конфликтов; рассмотреть вопрос о восстановлении Совета по регистрации земли на уровне коммуны или выпустить альтернативный координационный механизм для проверки происхождения земли...

Руководители Управления регистрации земельных участков № 2 провинции Бакнинь ответили на трудности и вопросы.

На встрече заместитель директора Департамента сельского хозяйства и окружающей среды Фи Тхань Бинь и представители Министерства сельского хозяйства и окружающей среды , а также департаменты и подразделения Департамента непосредственно обсуждали, давали ответы и давали конкретные инструкции по рекомендациям и предложениям каждого населённого пункта. Основное внимание уделялось альтернативному механизму координации для подтверждения происхождения земель; децентрализации использования программного обеспечения VBDLIS до уровня общин; инструкциям по расчёту компенсации при восстановлении земель без определения сроков посадки многолетних деревьев; повторному обмеру и корректировке кадастровых карт; процедурам аукциона земель с построенной инфраструктурой...

Департамент сельского хозяйства и охраны окружающей среды будет принимать рекомендации и предложения, выходящие за рамки его полномочий, обобщать их и докладывать руководителям провинций для рассмотрения и выработки решений по ним в ближайшее время.

Руководство Департамента сельского хозяйства и охраны окружающей среды обратилось к партийным комитетам и органам власти коммун с просьбой принять предложения и решения специализированных учреждений по устранению существующих препятствий и трудностей. Необходимо продолжать содействовать распространению положений земельного законодательства, чтобы люди могли их понимать и неукоснительно соблюдать; регулярно проводить обучение и повышать квалификацию должностных лиц, курирующих урегулирование административных процедур, связанных с землей.

Новости и фото: Дуонг Хоан

Источник: https://baobacninhtv.vn/huong-dan-giai-quyet-thu-tuc-hanh-chinh-linh-vuc-dat-dai-cho-cac-xa-postid426651.bbg