Правительство разрешает 4-5-звездочным отелям арендовать пляж Нячанга для установки зонтиков и шезлонгов для обслуживания туристов . Фото: НГУЕН ХОАНГ
По данным Tuoi Tre Online, многие участки пляжа Нячанг заняты людьми, которые устанавливают зонтики и шезлонги для предоставления туристических услуг. Стоит отметить, что они арендуют эти участки у 4-5-звездочных отелей в этом районе.
Аренда отеля на пляже за 300–350 миллионов донгов в год?
Иностранные туристы любят пользоваться шезлонгами на пляже Нячанг - Фото: НГУЕН ХОАНГ
Вдоль пляжной зоны Нячанга, от улицы Тран Фу до конца улицы Фам Ван Донг, расположены десятки предприятий, продающих зонтики и шезлонги на пляже.
Согласно записям, в каждом месте есть 20-30 откидных кресел. Стоимость аренды колеблется от 50 000 до 100 000 донгов/кресло.
Представившись человеком, ищущим место на пляже, чтобы поставить зонтик и шезлонги, мы подошли к мужчине на пляже на улице Фам Ван Донг.
Этот человек управляет более чем 10 пляжными шезлонгами. Когда приезжают туристы, он предлагает их за 50 000 донгов/чел., неограниченное время и бесплатные полотенца.
Когда мы спросили, как он арендовал этот пляж, он ответил, что арендовал его у 5-звездочного отеля под названием MT.
«Сначала они сдают помещение кому-то другому, а потом наступает моя очередь. Я третий или четвертый человек, а не отель напрямую. Я работаю уже десять лет и до сих пор не могу арендовать помещение», — сказал этот человек.
Этот человек также сказал, что стоимость аренды места на этом пляже составляет около 300 миллионов донгов в год.
«Если им понравится, они сдадут это в аренду. Если им не понравится, они сдадут это в аренду кому-нибудь другому в следующем году», — сказал мужчина со вздохом.
Продолжая, мы направились в пляжную зону напротив улицы Тран Фу. Пройдя несколько шагов, к нам подбежал человек по имени С. и спросил, не нужно ли нам арендовать шезлонги.
Репортер сказал, что если он хочет арендовать место на пляже, чтобы поставить зонтики и шезлонги для бизнеса, г-н С. сказал, что теперь арендная плата должна рассчитываться ежегодно, для «хорошего» пляжа она составляет 350 миллионов донгов в год, а для «плохого» пляжа — около 300 миллионов донгов в год.
Г-н С. сказал, что он арендовал это место на пляже в 4-звездочном отеле под названием R. примерно за 320 миллионов донгов в год.
«Этот отель арендует пляж. Я сдаю его обратно и плачу им. Затем они берут мои деньги, чтобы заплатить государству. Я не беру плату с гостей отеля, но я беру плату с посторонних гостей», — сказал г-н С.
Г-н С. посоветовал, если вы обслуживаете отель, заказать 6 пар стульев и подготовить достаточное количество зонтиков, чтобы удовлетворить это количество, а затем начать забирать гостей, приехавших извне.
«Если идет проверка, поставьте стул. Если проверки нет, а клиентов много, вынесите его и найдите», — посоветовал г-н С.
Г-н С. сказал, что арендовал пляж у отеля для бизнеса - Фото: НГУЕН ХОАНГ
Более 300 миллионов донгов за аренду места на пляже в Нячанге — это немалые деньги. Мы спросили г-на С., когда он выйдет в ноль с такими инвестициями.
Г-н С. ответил, что он сможет вернуть свой капитал за три летних месяца, поскольку в это время приезжает много иностранных гостей, не говоря уже о продаже других напитков.
Государственная цена на аренду пляжа для отелей: самая высокая — около 1,1 млн донгов/ м²/год
Дело продавца стульев и зонтиков, потребовавшего 200 000 донгов от группы китайских туристов на пляже Нячанга в конце 2024 года - Фото вырезано из клипа
По словам руководителя Совета по управлению коммунальными услугами города Нячанг, стоимость аренды пляжа определяется в зависимости от каждого участка дороги и основана на годовой цене земли Народного комитета провинции Кханьхоа .
В частности, в настоящее время пляж напротив улицы Тран Фу, разделенный на участок от перекрестка Тран Фу - Фан Чу Тринь до перекрестка Тран Фу - Хоанг Зьеу, стоит 1 088 640 донгов/м²/год; участок от перекрестка Тран Фу - Хоанг Зьеу до перекрестка Тран Фу - То Хиеу стоит 450 000 донгов/м²/год.
Пляж напротив улицы Фам Ван Донг, к северу от моста Тран Фу до перекрестка Фам Ван Донг - Май Суан Тхыонг стоит 450 000 донгов/м²/год.
«С самого начала существовал план разделить каждый участок вдоль пляжа. Отели, которые хотят арендовать эти участки, должны сдавать их в аренду в соответствии с планом с самого начала, а не как им вздумается», — подтвердил руководитель Совета по управлению коммунальными услугами города Нячанг.
Согласно провинциальным правилам, отель MT (5 звезд) в настоящее время арендует пляжную зону площадью 212,75 м² по цене 1 088 640 донгов/м²/год. Отель R (4 звезды) в настоящее время арендует пляжную зону площадью 172,5 м² по цене 1 088 640 донгов/м²/год.
Таким образом, по словам руководителя Совета по управлению государственными услугами города Нячанг, ежегодно отель MT Hotel должен выплачивать 254 768 976 донгов, а отель R Hotel должен выплачивать 206 596 440 донгов в год.
Между тем, как уже упоминалось выше, люди, которых мы встретили на пляже перед отелем MT, сказали, что они арендуют пляж за 300 миллионов донгов в год, а перед отелем R — за 320 миллионов донгов в год.
На пресс-конференции Народного комитета провинции Кханьхоа, посвященной социально -экономическому положению в 2024 году, состоявшейся в январе 2025 года, заместитель председателя Народного комитета города Нячанг г-н Луу Тхань Нян заявил, что руководство города обратило внимание на ситуацию, когда некоторые крупные прибрежные отели арендовались городом на пляже Нячанга для размещения зонтиков и шезлонгов для гостей отеля, а затем сдавались в аренду частным лицам с целью получения прибыли.
Что говорят представители задействованных отелей об информации о сдаче пляжа Нячанга частным лицам в коммерческих целях? Как власти Нячанга будут справляться с этой ситуацией? Tuoi Tre Online продолжит информировать читателей.
Ранее, около 19:00 29 декабря 2024 года, группа из примерно 5 туристов (китайской национальности) пришла на пляжную зону по адресу Тран Фу, 78 и расположилась на 3 шезлонгах, установленных на пляже.
Примерно через 15 минут, когда группа гостей собиралась уходить, Фан Нгок Хай (26 лет) подошел, воспользовался Google Translate на своем телефоне и попросил группу гостей заплатить 200 000 донгов за услугу аренды откидного кресла.
Эта группа гостей не согласилась и ушла. Полиция пригласила Хая на допрос и узнала, что этой пляжной зоной управляет г-н Тран Тьен Тао (49 лет, проживает в городе Нячанг), который занимается сдачей в аренду надувных лодок, зонтиков и шезлонгов.
Г-н Тао нанял Хай для того, чтобы тот занимался арендой. Г-н Тао сказал, что он арендовал эту пляжную зону у Salling Club Nha Trang для деловых целей.
Источник: https://tuoitre.vn/khach-san-nha-trang-tu-y-cho-tu-nhan-thue-bai-bien-20250326151359137.htm
Комментарий (0)