Проект переселения начался после более чем 20 лет компенсаций

Согласно плану, в конце декабря 2023 года Народный комитет 12-го округа организует церемонию закладки первого камня для строительства инфраструктуры для зоны переселения площадью 38 гектаров в округе Тан Тхой Нат после более чем 20 лет проблем с компенсациями и расчисткой, таких как система технической инфраструктуры, выравнивание земель, зеленые парки, школы и т. д.

Г-н Нгуен Хай Лам, председатель Народного комитета округа Тан Тхой Нат, предложил Народному комитету округа 12 сократить сроки выдачи сертификатов и разрешений на строительство (возможно, оказав поддержку переселенцам в выдаче разрешений на строительство домов меньшего размера, чем утверждённая модель). Одновременно с этим необходимо ускорить развитие технической и социальной инфраструктуры, чтобы люди чувствовали себя в безопасности и могли жить стабильно.

Более 20 лет назад, в ноябре 2002 года, Народный комитет города Хошимин принял решение № 4714, поручив компании «Городское дорожное строительство и строительство общественных сооружений» инвестировать в строительство объекта площадью 38 гектаров в районе Тан Тхой Нят для переселения домохозяйств, пострадавших от проекта расширения улицы Труонг Чинь и ряда других проектов. Всего в рамках этого проекта переселения будет переселено и очищено 778 домовладельцев.

Однако впоследствии проект зашёл в тупик из-за невозможности переселения и выселения жителей. После многих лет вялой реализации, в марте 2010 года Народный комитет города Хошимин принял решение № 1069 о передаче вышеуказанного проекта Совету по управлению инвестиционно-строительными проектами района 12 в качестве инвестора. Однако новый инвестор также оказался в аналогичной ситуации, когда компенсационный проект не был завершён и так и не был завершён.

Спустя более 20 лет проект только что завершил выплату компенсаций.

Согласно объяснению властей 12-го округа, причина задержки этого проекта заключается в том, что стоимость компенсации низкая, а стоимость земли для переселения в другой зоне высокая, поэтому люди недовольны и отказываются переезжать или принимать компенсацию. Проект длился более 20 лет, что сделало старую политику компенсации, переселения и временного проживания более неподходящей. Поэтому городу пришлось скорректировать ее соответствующим образом. Ранее максимальная плата за временное проживание для каждого домохозяйства составляла 4 миллиона донгов в месяц, но теперь она увеличилась до 6 миллионов донгов в месяц на домохозяйство (4 человека). Если в доме проживает более 4 человек, каждый получит дополнительно 1,5 миллиона донгов в месяц. Или раньше только жители 12-го округа могли обменивать землю для переселения, но теперь любое домохозяйство, чья земля будет возвращена в рамках проекта, может обменять землю для переселения.

Или, например, компенсационная цена, установленная в 2003 году, когда стоимость жилой земли составляла всего 1,8 млн донгов/ ^м² (при текущей рыночной цене до 70–80 млн донгов/ ^м² ), компенсация за сельскохозяйственные земли составляет всего 180 000 донгов/ ^м² , а теперь город применяет политику обмена земель. В частности, в случае восстановления сельскохозяйственных земель, после получения одной квоты на переселение, согласно правилам, площадь, превышающая лимит, будет обменена на 10% жилой площади... Благодаря этой открытой политике люди согласились передать землю району для реализации зоны переселения, поэтому никаких принудительных мер не потребовалось.

Семья получила землю для переселения и построила дом.

Согласно статистике Народного комитета округа Тан Тхой Нат, к настоящему времени компенсация и изъятие земель были осуществлены в 778 случаях общей ^{площадью} 370 940,1 м². Для 254 из 335 участков для переселения были организованы лотереи, остальные 81 участок не были разыграны. Из 254 участков, выделенных для переселения, было вынесено 149 решений о выделении земель (включая 38 участков для переселения и 111 участков для обмена земель). Некоторые домохозяйства, получившие участки для переселения, получили их и начали строительство домов.

Ссылка на источник: https://thanhnien.vn/khoi-cong-du-an-tai-dinh-cu-sau-hon-20-nam-den-bu-185231225131831793.htm